Lingonstigen 1

Brunnsäng, Södertälje
Lägenhet
2 rum
45 m²

Brunnsäng, Södertälje
Lägenhet
2 rum
45 m²

Lägenhet, Brunnsäng, Södertälje

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade tvårummare om 45 kvm med balkong – perfekt som första boende eller för dig som vill bo bekvämt med närhet till både natur och stadens utbud.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 693 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

45 m²

Våning

2 av 2

Byggår

2013-2014

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Brunnsäng

Storlek

2 rum, 45 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 2

Hiss

Lägenhetsnummer

1-202 (1104)

Utgångspris

1 450 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 693 kr

Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband och sophämtning. Obligatorisk kostnad för parkeringsplats med 310kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 0,84%, Andel av årsavgift 0,838%

Indirekt nettoskuldsättning

503 607 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

106 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Brunnsäng
Storlek	2 rum, 45 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 2
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1-202 (1104)
Utgångspris	1 450 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 693 kr
	Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband och sophämtning. Obligatorisk kostnad för parkeringsplats med 310kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 0,84%, Andel av årsavgift 0,838%
Indirekt nettoskuldsättning	503 607 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	106 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Ekgården

Organisationsnummer

769611-5174

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Ekgården är ett naturnära och vackert beläget bostadsområde i Nydala Brunnsäng, ca 3,5 km från Södertälje Centrum. Här erbjuds ett modernt och miljöanpassat bostadsområde Bostäderna är gestaltade för att tillvarata och förstärka platsens inneboende kvaliteter på ett optimalt sätt. Bostäderna är fördelade mellan parhus, radhus och stadsvillor och erbjuder 1,5 till 4 RoK. Flertalet bostäder har utblickar mot ängslandskap eller skogsbryn och är försedda med ombonade uteplatser och gräsytor. Både parhusen och radhusen är effektivt disponerade i två våningar med balkonger och tillhörande carports eller parkeringsplatser. Genom områdets utformning och sammansättning erbjuds ett prisvärt, småskaligt och varierat boende. Området har fått en nutida prägel via ett kreativt och engagerat arkitektarbete

Parkering

1 parkeringsplats tillhör bostaden för 310kr/mån. Övrig parkering sker på grusade uppfarter eller gästparkering. Notera att parkering längs vägen är endast tillåtet för i- och urlastning. Parkering på gräsytor är förbjudet. Totalt finns det 10 st gästparkeringar i området. Fyra finns vid infarten till Blåbärsstigen och sex är nr 42-47 på stora parkeringen. Parkeringsavgift betalas för parkering på dessa platser, se skyltad anvisning. Föreningen har inte någon parkeringsplats utrustad med elladdare. Kontakta styrelsen/Nabo för att ta reda på om extra plats finns tillgänglig.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda renoveringar/underhåll: 2015 - Installation av skyltar i området med hänvisning av lugnare trafik 2017 - Garantibesiktning av bostad. Garantibesiktning av mark. Underhållsplan utformad 2018 - Energideklaration genomförd 2019 - Rensning av dammen och underhåll av staket. Bättringsmålning av föreningens carport 2020 - Stamspolning i alla bostäder enligt underhållsplanen Kommande renoveringar/underhåll: 2025-2027 (sommartid) - Ommålning av fasader. Föreningen ser även över stamspolning kommande år. (kontrollerat 2026-04-28)

Namn	Brf Ekgården
Organisationsnummer	769611-5174
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	73
Allmänt om föreningen	Ekgården är ett naturnära och vackert beläget bostadsområde i Nydala Brunnsäng, ca 3,5 km från Södertälje Centrum. Här erbjuds ett modernt och miljöanpassat bostadsområde Bostäderna är gestaltade för att tillvarata och förstärka platsens inneboende kvaliteter på ett optimalt sätt. Bostäderna är fördelade mellan parhus, radhus och stadsvillor och erbjuder 1,5 till 4 RoK. Flertalet bostäder har utblickar mot ängslandskap eller skogsbryn och är försedda med ombonade uteplatser och gräsytor. Både parhusen och radhusen är effektivt disponerade i två våningar med balkonger och tillhörande carports eller parkeringsplatser. Genom områdets utformning och sammansättning erbjuds ett prisvärt, småskaligt och varierat boende. Området har fått en nutida prägel via ett kreativt och engagerat arkitektarbete
Parkering	1 parkeringsplats tillhör bostaden för 310kr/mån. Övrig parkering sker på grusade uppfarter eller gästparkering. Notera att parkering längs vägen är endast tillåtet för i- och urlastning. Parkering på gräsytor är förbjudet. Totalt finns det 10 st gästparkeringar i området. Fyra finns vid infarten till Blåbärsstigen och sex är nr 42-47 på stora parkeringen. Parkeringsavgift betalas för parkering på dessa platser, se skyltad anvisning. Föreningen har inte någon parkeringsplats utrustad med elladdare. Kontakta styrelsen/Nabo för att ta reda på om extra plats finns tillgänglig.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda renoveringar/underhåll: 2015 - Installation av skyltar i området med hänvisning av lugnare trafik 2017 - Garantibesiktning av bostad. Garantibesiktning av mark. Underhållsplan utformad 2018 - Energideklaration genomförd 2019 - Rensning av dammen och underhåll av staket. Bättringsmålning av föreningens carport 2020 - Stamspolning i alla bostäder enligt underhållsplanen Kommande renoveringar/underhåll: 2025-2027 (sommartid) - Ommålning av fasader. Föreningen ser även över stamspolning kommande år. (kontrollerat 2026-04-28)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Bilplats

Balkong	Ja
Bilplats	Ja

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2013-2014

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Telia tillhandahåller ett grundutbud med bredband, TV och IP-telefoni som ingår i månadsavgiften. 1000/1000 mbits ingår i avgiften.

Bredband

Telia tillhandahåller ett grundutbud med bredband, TV och IP-telefoni som ingår i månadsavgiften. 1000/1000 mbits ingår i avgiften.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2013-2014
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Telia tillhandahåller ett grundutbud med bredband, TV och IP-telefoni som ingår i månadsavgiften. 1000/1000 mbits ingår i avgiften.
Bredband	Telia tillhandahåller ett grundutbud med bredband, TV och IP-telefoni som ingår i månadsavgiften. 1000/1000 mbits ingår i avgiften.