Nobelvägen 111C

Bostadsrätt

Malmö

Sorgenfri

2 rum, 54 m² boarea

1 st

Föreningens information

4 av 6

Ja

148 (1301)

1 695 000 kr

Enligt överenskommelse

4 105 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 169 kr/månad för digital-TV, bredband och telefoni samt ca 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.

Andel i förening 0,352%

93 348 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Bostadsrätt

HSB:s Brf Lundagården i Malmö

746000-4869

Ja

Ja

177

13

Brf Lundagården i Malmö köpte fastigheten 1955. 8 av föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Båstadsgatan 9-15, Nobelvägen 107 -113 och Spånehusvägen 77. Föreningens sju gemensamma tvättstugor är belägna i källaren på Båstadsgatan 11 (3 st) och 13 (3 st) samt Nobelvägen 107 (1 st). I föreningen finns en fritidslokal på Båstadsgatan 13-15 med plats för upp till 60 personer. Fritidslokalen kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle samt en depositionskostnad om ca 500 kr. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Föreningen har två fina och gemensamma innergårdar utrustade med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats och boulebana.

I föreningen finns 112 garageplatser, 39 parkeringsplatser, och 19 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 460 kr/månad, parkeringsplats ca 290 kr/månad och MC-plats ca 290 kr/månad. Kösystem tillämpas.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

I början av 1990-talet byttes el-stigare, fönstren byttes till aluminium- och 3-glas fönster samt vissa balkonger glasades in. Dessutom installerades en ny hiss på Båstadsgatan 13. Samma år byttes även samtliga vattenstammar. 1994-1996 glasades resterande balkonger in. 2005 renoverades gavelfasaderna på Nobelvägen 107 A, Nobelvägen 111 A och Båstadsgatan 15. Samma år renoverades trappuppgångarna Nobelvägen 109 och Nobelvägen 111 i höghusen samt en OVK- besiktning genomfördes med godkänt resultat. 2007 renoverades trappuppgången på Nobelvägen 107 B. 2011 renoverades fasaden och taken på låghusen längs med Nobelvägen. Dessutom renoverades miljöhusen på båda gårdarna, nytt låssystem installerades med porttelefoner och låstaggar i hela fastigheten. 2012-2013 utfördes tätning av läckor i garaget och målning av plåttak över entré samt miljöhus. 2015 byttes styrsystem för värme samt injustering av radiatorer. 2015-2016 renoverades tak och fasad. 2016 rustades gårdarna upp och plåtarbete utfördes på taken. 2018 målades källaren och hissarna i låghusen renoverades. 2019 infördes gemensam el med individuell mätning och lådcykelparkering anlades mellan Nobelvägen 111 A och B. Det utfördes även en fasadrenovering på Nobelvägen 111 A-C och Nobelvägen 109 A-B, relining av avloppsstammarna på Nobelvägen 111 B och C samt besiktning av föreningens fastighet inklusive brandsyn. 2019/2020 renoverades fasaden på Båstadsgatan 9-11 och 13-15. 2020 utfördes en OVK-besiktning, några av hissarna renoverades, en stor del av fasaderna renoverades och byte av fjärrvärmeväxlare. 2021 utfördes mindre arbete på entrédörrarna och avloppsstammarna relinades. Samma år utfördes renovering av fasader ut mot Bodekullsgången. 2022-2023 gjordes relining av bottenstammarna i hus 1. 2023-2024 bytte föreningen passage- och bokningssystem. Byte av fönster på vandrarhemmet genomfördes. 2024 gjordes relining av bottenstammarna i hus 2. 2024-2025 gjordes byte av gallerförråd källare/vind. Föreningen planerar modernisering/renovering av resterande 8 hissar, Nobelvägen 107 B, 109 A, 109 B, 111 B, 111 C, 113 samt Båstadsgatan 9, 13, även dränering av garagetak. Längre bort i planeringen ligger renovering av tak, värmeledningar och radiatorer.I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Ja

Ja

Föreningen är ansluten till digital-TV, fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s och telefoni via HSB Bolina 3.0 (Telia).