Riddaregatan 7C

Funkabo, Kalmar
Lägenhet
2 rum
53,5 m²

Söndag 22 november kl. 12:30

Funkabo, Kalmar
Lägenhet
2 rum
53,5 m²

Välplanerad tvåa med balkong i omtalad förening!

Omtalad förening med god ekonomi
Låg belåning och låga månadsavgifter
Välplanerade 53,5 kvm
Härlig balkong med eftermiddag-och kvällssol.
Praktiskt kök med matplats
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum
Rofyllt placerat sovrum med bra förvaring
Bevarade charmiga originaldetaljer
Gott om förvaring

HSB-förening
Vindsförråd och matkällarförråd
Tv/bredband ingår
Övernattningslägenhet i föreningen
Bastu, gym och relax
Innergård med grillplats
Trivsamt område
Bra kommunikationer
Nära service

Välkommen till en mycket välplanerad och trivsam tvårummare i en av Kalmars bästa föreningar! Här bor du i en förening med låg belåning och låga avgifter.

Avgift

3 203 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

53,5 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1952-1953

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Funkabo

Storlek

2 rum, 53.5 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

Föreslagen budstart

895 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 203 kr

I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.

Andelstal

Andel i förening 0,793%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

129 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Funkabo
Storlek	2 rum, 53.5 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	82
Föreslagen budstart	895 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 203 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Andelstal	Andel i förening 0,793%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	129 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Hjälmen i Kalmar

Organisationsnummer

732400-0855

Äkta förening

Antal lägenheter

120

Allmänt om föreningen

HSB Brf Hjälmen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har gemensamma tvättstugor, finns en i varje byggnad. Föreningslokal finns att hyra för 300 kr/kväll och här finns även ett gym som är gratis för medlemmar. Övernattningslägenhet kan man hyra för 200 kr/dygn.

Parkering

Det finns 12 garageplatser (500 kr/månad) och 43 parkeringsplatser (300 kr/månad), till dessa är det separat kö som sköts av vicevärden.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1995 utfördes stambyte 2013 byttes värmeväxlare 2014 byttes tidlås på dörrarna till digitala 2015 byttes avstängningsventiler i badrum samt utfördes målning av vindskivor och burspråk 2017 utfördes OVK 2019 färdigställdes yttre miljö samt 9 parkeringsplatser 2020 utfördes energideklaration 2021 installerades portlås i samtliga trapphus 2022 installerades laddpunkt för elbil 2023 genomfördes energikartläggning av samtliga fastigheter 2024 installerades nytt styrsystem fjärrvärmecentral, nytt styr och reglersystem 2025 genomfördes energibesparande åtgärder samt underhåll av tak

Namn	HSB Brf Hjälmen i Kalmar
Organisationsnummer	732400-0855
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	120
Allmänt om föreningen	HSB Brf Hjälmen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har gemensamma tvättstugor, finns en i varje byggnad. Föreningslokal finns att hyra för 300 kr/kväll och här finns även ett gym som är gratis för medlemmar. Övernattningslägenhet kan man hyra för 200 kr/dygn.
Parkering	Det finns 12 garageplatser (500 kr/månad) och 43 parkeringsplatser (300 kr/månad), till dessa är det separat kö som sköts av vicevärden.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	1995 utfördes stambyte 2013 byttes värmeväxlare 2014 byttes tidlås på dörrarna till digitala 2015 byttes avstängningsventiler i badrum samt utfördes målning av vindskivor och burspråk 2017 utfördes OVK 2019 färdigställdes yttre miljö samt 9 parkeringsplatser 2020 utfördes energideklaration 2021 installerades portlås i samtliga trapphus 2022 installerades laddpunkt för elbil 2023 genomfördes energikartläggning av samtliga fastigheter 2024 installerades nytt styrsystem fjärrvärmecentral, nytt styr och reglersystem 2025 genomfördes energibesparande åtgärder samt underhåll av tak

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Balkong i västerläge, eftermiddag-och kvällssol.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Balkong i västerläge, eftermiddag-och kvällssol.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1952-1953

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

TV och bredband via Tele2

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1952-1953
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	TV och bredband via Tele2

Rumsbeskrivningar

Hall:

En välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt än mer förvaring i rymliga garderober och även ett städskåp.

Vardagsrum:

Lägenhetens sociala hjärta är det ljusa och rymliga vardagsrummet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel och dessutom annat önskat möblemang! Härifrån nås även bostadens härliga balkong i bästa västerläge. Ta med middagen ut på balkongen och njut av eftermiddags-och kvällssolen.

Kök:

Charmigt och funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaring i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, skafferi och kyl/frys. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp och vid det finns en naturlig plats för ett matbord för 2-4 personer.

Sovrum:

Rogivande sovrum med ett lugnt läge. Rummet rymmer utan problem en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Mycket god förvaring erbjuds i ett flertal garderober.

Badrum:

Funktionellt och rymligt badrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

Driftkostnader

Totalt

325 kr per månad (3 900 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet