Runvägen 11B

Berga, Kalmar
Lägenhet
2 rum
55,5 m²

Berga, Kalmar
Lägenhet
2 rum
55,5 m²

Välplanerad tvåa med inglasad balkong!

Välplanerad
Renoverat kök
Stor, inglasad balkong med markis
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Rymligt sovrum
Generöst vardagsrum
Välmående förening
Låg belåning

Gästlägenhet
IMD av el
Förmånligt avtal bredband (125 kr/mån)
Tillgängligt läge
Gångavstånd till välsorterad mataffär
Goda kommunikationer mot centrum
Närhet till rogivande natur
Nära till Hansa

Trevlig och välplanerad tvåa med renoverat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, rymligt sovrum och ett tilltaget vardagsrum.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 164 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

55,5 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1960

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Berga

Storlek

2 rum, 55.5 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

111 (1101)

Föreslagen budstart

795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 164 kr

I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.

Andelstal

Andel i förening 0,335%, Andel av årsavgift 0,335%

Indirekt nettoskuldsättning

233 407 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

116 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Berga
Storlek	2 rum, 55.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	111 (1101)
Föreslagen budstart	795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 164 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Andelstal	Andel i förening 0,335%, Andel av årsavgift 0,335%
Indirekt nettoskuldsättning	233 407 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	116 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Rimsmeden

Organisationsnummer

732400-0699

Äkta förening

Antal lägenheter

268

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

HSB Brf Rimsmeden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslägenheter och 17 hyresrättslokaler samt 2 bostadsrättslokaler. Föreningen har 3 gästlägenheter, 2 med dusch och inga djur i dessa två och kostar 200 kr/dygn och 1 utan dusch men möjlighet till att ta med djur och kostar 150 kr/dygn. Det finns också 1 samlingslokal som medlemmar kan hyra för 200 kr/dygn. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Det finns också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Tvättstugor finns på följande adresser: Rimsmedsvägen 7, Rimsmedsvägen 13, Runvägen 5 och Runvägen 13. Föreningen har gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och varje lägenhet har separat mätare. Elen betalas per månad i efterhand tillsammans med avgiften.

Parkering

Föreningen har 153 parkeringsplatser totalt (200 kr/månad) och 36 garageplatser. Det finns 26 platser av de 153 p-platserna där det går att ladda elbil, + 2 st publika platser där de som inte har någon el-plats ännu och gäster kan ladda sin elbil tillfälligt. Till parkeringsplatser och garageplatser är det separat kö, (till garageplatser är det flera års väntetid) intresseanmälan görs digitalt via HSB Mellersta Götalands hemsida.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Större underhåll och investeringar: 2000 installerades bredband 2002-2004 byttes vatten- och avloppsstammar 2008 byggdes nytt sophus 2008-2012 utfördes ny dränering runt bostadshusen 2010-2012 byttes entrédörrar, låssystem med porttelefon och taggar. 2011-2012 byttes balkongfönster och balkongdörrar 2013 utfördes renovering samt inglasning av balkonger 2015 utfördes OVK 2018 utfördes energideklaration 2019-2020 utfördes takrenovering, fönsterbyte samt inbyggnad av källarnedgångar. Installerades gemensam el med individuell mätning 2020-2021 installerades solceller på samtliga bostadshus 2021 utfördes OVK 2022 installerades 30 laddplatser samt inomhustemperaturgivare i samtliga bostäder och renovering av utemiljön Planerade renoveringar: 2025-2026 översyn och renovering av lägenheter och lokaler i källarplan 2025-2027 översyn/byte av avloppsledningar under fastigheterna och i mark 2030-2032 byte av element och elementrör m m

Namn	HSB Brf Rimsmeden
Organisationsnummer	732400-0699
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	268
Antal uthyrningsenheter	3
Antal lokaler	17
Allmänt om föreningen	HSB Brf Rimsmeden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslägenheter och 17 hyresrättslokaler samt 2 bostadsrättslokaler. Föreningen har 3 gästlägenheter, 2 med dusch och inga djur i dessa två och kostar 200 kr/dygn och 1 utan dusch men möjlighet till att ta med djur och kostar 150 kr/dygn. Det finns också 1 samlingslokal som medlemmar kan hyra för 200 kr/dygn. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Det finns också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Tvättstugor finns på följande adresser: Rimsmedsvägen 7, Rimsmedsvägen 13, Runvägen 5 och Runvägen 13. Föreningen har gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och varje lägenhet har separat mätare. Elen betalas per månad i efterhand tillsammans med avgiften.
Parkering	Föreningen har 153 parkeringsplatser totalt (200 kr/månad) och 36 garageplatser. Det finns 26 platser av de 153 p-platserna där det går att ladda elbil, + 2 st publika platser där de som inte har någon el-plats ännu och gäster kan ladda sin elbil tillfälligt. Till parkeringsplatser och garageplatser är det separat kö, (till garageplatser är det flera års väntetid) intresseanmälan görs digitalt via HSB Mellersta Götalands hemsida.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Större underhåll och investeringar: 2000 installerades bredband 2002-2004 byttes vatten- och avloppsstammar 2008 byggdes nytt sophus 2008-2012 utfördes ny dränering runt bostadshusen 2010-2012 byttes entrédörrar, låssystem med porttelefon och taggar. 2011-2012 byttes balkongfönster och balkongdörrar 2013 utfördes renovering samt inglasning av balkonger 2015 utfördes OVK 2018 utfördes energideklaration 2019-2020 utfördes takrenovering, fönsterbyte samt inbyggnad av källarnedgångar. Installerades gemensam el med individuell mätning 2020-2021 installerades solceller på samtliga bostadshus 2021 utfördes OVK 2022 installerades 30 laddplatser samt inomhustemperaturgivare i samtliga bostäder och renovering av utemiljön Planerade renoveringar: 2025-2026 översyn och renovering av lägenheter och lokaler i källarplan 2025-2027 översyn/byte av avloppsledningar under fastigheterna och i mark 2030-2032 byte av element och elementrör m m

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Stor, inglasad balkong i österläge med morgon- och förmiddagssol. Balkongen är försedd med matta, el, skjutbara fönster, solgardiner och fjärrstyrd/automatisk markis.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Stor, inglasad balkong i österläge med morgon- och förmiddagssol. Balkongen är försedd med matta, el, skjutbara fönster, solgardiner och fjärrstyrd/automatisk markis.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

På månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor. Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1960
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	På månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor. Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande och öppen hall med praktiskt klinkergolv i entrén. Vidare in i hallen ligger ett parkettgolv som enhetligt och snyggt fortsätter i sovrum och kök. I hallen finns avhängningsyta och utrymme för förvaringsmöbel.

Kök

Öppet från hallen ligger det trivsamma köket som totalrenoverades ca 2019. Smakfullt inrett i lantlig stil och försett med bra förvaring och arbetsytor i form av ekbänkskivor. Utbyggd "köksö" ger både extra bänkyta och förvaring - här finns också en extra finess i höj- och sänkbar bänkskiva. Utrustningen i köket består av diskmaskin, spis, fläktkåpa och kyl/frys. Fönster med trevlig vy mot Berga centrum.

Sovrum

Rymligt sovrum med fönster åt Berga centrum och bra förvaring i en enkel- och en dubbelgarderob.

Dusch/wc

Helkaklat badrum i neutrala grå och svarta toner. Bekvämt försett med tvättmaskin i arbetshöjd. I övrigt finns här dusch, vägghängd wc och handfat med kommod.

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och plats för såväl tv- och soffmöblemang som middagsbord eller skrivbord. Ena väggen är snyggt klädd med vit träpanel. Vardagsrummet förlängs dessutom av den rejäla, inglasade balkongen.

Driftkostnader

Totalt

455 kr per månad (5 460 kr per år)

375 kr per månad (4 500 kr per år)

Försäkring

80 kr per månad (960 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Uppgifter enligt säljaren.

Totalt	455 kr per månad (5 460 kr per år)
El	375 kr per månad (4 500 kr per år)
Försäkring	80 kr per månad (960 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Uppgifter enligt säljaren.