Norrlidsvägen 52

Norrliden, Kalmar
Lägenhet
3 rum
79 m²

Onsdag 25 november kl. 00:00

Norrliden, Kalmar
Lägenhet
3 rum
79 m²

Välplanerad trea med lugnt och ostört läge!

Välplanerat
Rymliga sovrum
Helkaklad dusch/WC
Tvättmaskin
Stort kök
Inglasad balkong
Insynsskyddat läge

Välskött förening
Låg belåning
Låga avgifter
Tv/bredband ingår
Nära rofylld natur
Bra kommunikationer
Närhet till förskolor/skolor

Välkommen till en trivsam och mycket välplanerad trea om 79 kvm! Fint belägen i föreningen med inglasad balkong i ostört läge mot rogivande skogsparti.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 726 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

79 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1973

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Norrliden

Storlek

3 rum, 79 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

9 (1203)

Föreslagen budstart

700 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 726 kr

I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Andelstal

Andel i förening 0,689%, Andel av årsavgift 0,689%

Indirekt nettoskuldsättning

146 856 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

152 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Norrliden
Storlek	3 rum, 79 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	9 (1203)
Föreslagen budstart	700 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 726 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andelstal	Andel i förening 0,689%, Andel av årsavgift 0,689%
Indirekt nettoskuldsättning	146 856 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	152 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Riksbyggen Brf Kalmarhus 20

Organisationsnummer

732400-3305

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

171

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Kalmarhus 20 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 7 byggnader med 171 lägenheter. Det finns även en lokal. På fastigheten finns en gemensam gårdstvättstuga med flertalet tvättmaskiner bl a för grovtvätt. På gården finns gemensam grillplats för medlemmarna.

Parkering

I föreningen finns: 152 parkeringsplatser, 27 bilgarageplatser och 11 garageplatser för MC. Separat kö för dessa. Parkeringsplats kostar 100 kr/mån och parkeringsplats med el kostar 130 kr/mån.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2008-2009 utfördes stambyte 2012-2013 utfördes fönsterbyte 2016 byttes dörrar ut 2017 installerades frånluftsfläkt undercentral 2018 installerades ny kallvattenledning samt byttes värmekulvert och utebelysning 2019-2020 installerades nya fjärrvärmeväxlare samt lyftes balkonger 2020 utfördes OVK 2021 målades förråd 2022 byttes belysning trapphus 2023 renoverades lekplats samt byttes garageportar 2024 målades miljöhus samt byttes panel på garage Planerat underhåll: 2026 solceller, IMD-El, takbyte

Namn	Riksbyggen Brf Kalmarhus 20
Organisationsnummer	732400-3305
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	171
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Riksbyggen Brf Kalmarhus 20 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 7 byggnader med 171 lägenheter. Det finns även en lokal. På fastigheten finns en gemensam gårdstvättstuga med flertalet tvättmaskiner bl a för grovtvätt. På gården finns gemensam grillplats för medlemmarna.
Parkering	I föreningen finns: 152 parkeringsplatser, 27 bilgarageplatser och 11 garageplatser för MC. Separat kö för dessa. Parkeringsplats kostar 100 kr/mån och parkeringsplats med el kostar 130 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2008-2009 utfördes stambyte 2012-2013 utfördes fönsterbyte 2016 byttes dörrar ut 2017 installerades frånluftsfläkt undercentral 2018 installerades ny kallvattenledning samt byttes värmekulvert och utebelysning 2019-2020 installerades nya fjärrvärmeväxlare samt lyftes balkonger 2020 utfördes OVK 2021 målades förråd 2022 byttes belysning trapphus 2023 renoverades lekplats samt byttes garageportar 2024 målades miljöhus samt byttes panel på garage Planerat underhåll: 2026 solceller, IMD-El, takbyte

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Stor inglasad balkong i ostört österläge mot rogivande natur.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Stor inglasad balkong i ostört österläge mot rogivande natur.

Fastigheten

Byggår

1973

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 bredband och telefoni via Telenor 250/250 Mbit.

Byggår	1973
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 bredband och telefoni via Telenor 250/250 Mbit.

Rumsbeskrivningar

Hall

Stor och luftig hall med avhängningsyta och generösa förvaringsmöjligheter i stort förråd, praktisk klädkammare och två garderober med överskåp.

Dusch/wc

Stilrent, hekaklat badrum i neutral toner med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är försett med handfat, vägghängd wc, tvättmaskin, handdukstork (vattenburen), dusch med skjutdörr och takdusch samt fönster.

Kök

Trivsamt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och utrymme för matbord vid fönster åt framsidan. Utrustningen i köket består av spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Sovrum

Rymligt sovrum med fönster åt framsidan och klädförvaring i tre garderober.

Vardagsrum

Lättmöblerbart vardagsrum med plats för såväl tv- och soffmöblemang som middagsbord eller arbetshörna. Vardagsrummet förlängs av den inglasade balkongen.

Sovrum

Med ostört läge mot naturen på baksidan ligger det andra sovrummet som även det är i bra storlek.

Driftkostnader

Totalt

500 kr per månad (6 000 kr per år)

400 kr per månad (4 800 kr per år)

Försäkring

100 kr per månad (1 200 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Kommentar

Uppgifter enligt säljaren.

Totalt	500 kr per månad (6 000 kr per år)
El	400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring	100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	Uppgifter enligt säljaren.