Trädgårdsgärdet 156

Bostadsrätt

Göteborg

Angered

2 rum, 68.5 m² boarea

Föreningens information

2 av 5

Ja

46 (3046) (1205)

995 000 kr

Enligt överenskommelse

5 142 kr

I avgiften ingår vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg gällande värme om 462 kr/mån och bredband/digital-TV via fiber om 164 kr/mån. Total avgift: 5 768 kr/mån.

Andel i förening 0,285%, Andel av årsavgift 0,285%

343 448 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

101 kWh/kvm och år

D

Bostadsrätt

HSB:s Bostadsrättsförening Trädgårdsgärdet i GBG

716460-2562

Ja

Äger

274

2

Brf Trädgårdsgärdet. Till föreningen hör adresserna: Trädgårdsgärdet 10-122 och 130-234. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har två gemensamma tvättstugor, belägna på Trädgårdsgärdet 66 och 140. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, bastu, pingisrum, boulebanor, basketplan och föreningslokal. Grönskande områden kring husen. Det finns två hjärtstartare i föreningen, placerade på Trädgårdsgärdet 66 och 140, där alla har möjlighet att nå dem. Föreningen anordnar gemensamma städdagar. För intresserade anordnas även olika aktiviteter såsom "elvakaffe", filmvisning, glöggafton, bussresor, fester och boulecup mm. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-16.

http://www.hsb.se/goteborg/tradgardsgardet

Föreningen förfogar över 101 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar även över 204 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kort eller ingen kö till garage- och parkeringsplatser. Föreningen ser i dagsläget över möjligheten att installera laddplatser för elfordon. Det finns två gästparkeringar på området, en ligger längst upp i norra delen av området, den andra längst ner i södra delen. Vid gästparkeringarna finns parkeringsautomater där man betalar en liten parkeringsavgift.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2008 reparerades vindskivor och skydd mellan radhusen och ett nytt nyckelbrickssystem installerades. 2009 målades fasaderna på norra delens punkthus och en radonmätning samt en energideklaration av fastigheten genomfördes. Under samma år byttes dessutom frostsprängda tegelstenar på södergavlarna ut och behandling av fasaden genomfördes för att förhindra ytterligare frostsprängning. 2010 utfördes måleriarbeten av punkthusen. 2011 gjordes ventilationsarbeten då man rensade ventilationskanaler och bytte filter. Energibesparingsarbete utfördes och termostater, cirkulationspumpar och shuntgrupper byttes ut. 2012 utrustades tvättstugorna med två nya tvättmaskiner och ett nytt torkskåp vardera samt aggregaten i torkrummen byttes. 2012-2013 byttes frostsprängda tegelstenar ut på en del radhus. 2013 renoverades två sophus om till cykelrum. Samma år byttes ventilationsaggregatet på Trädgårdsgärdet 156 och föreningen färdigställde fyra nya parkeringsplatser. 2013-2014 målades radhus, sophus och garage om och i samband med detta byttes även en del brädor ut. Samma år antogs nya stadgar och föreningens anslöt sig kollektivt till TV/bredband/telefoni. 2015 spolades rör-stammarna i punkthusen. 2015-2016 drogs fiber in i fastigheterna med Telia som ny leverantör för TV/bredband/telefoni. 2016 byttes hissarna på Trädgårdsgärdet 98 & 122, ventilationsaggregat på Trädgårdsgärdet 22 samt 24 och fasaden på Trädgårdsgärdet 66 fogades om. 2018 byttes resterande hissar och ventilationsarbeten utfördes. 2019 utfördes omfogning av fasader på punkthusen och byte av köksfläktar. 2020 målades trapphusen i punkthusen. 2024 Besiktning tak/fasad/balkonger har genomförs i punkthusen för att få uppfattning om underhållsbehovet. Se föreningens årsredovisning för framtida underhåll, i närtid ligger ett takbyte på radhusen följt av punkthusen och garagetaken. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.

Ja

Flerbostadshus

1992

Fjärrvärme

Ja

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia (fiber).

550 kr per månad (6 600 kr per år)

400 kr per månad (4 800 kr per år)

150 kr per månad (1 800 kr per år)

1 personer i hushållet

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.