Badvädersgatan 5

Biskopsgården, Göteborg
Lägenhet
2 rum
53,6 m²

Söndag 22 november kl. 12:00

Biskopsgården, Göteborg
Lägenhet
2 rum
53,6 m²

Trivsam tvåa med inglasad balkong - vån 7 av 8!

Inglasad balkong med kvällssol
Högt läge med vackert ljusinsläpp
Genomgående parkettgolv
Helkaklat badrum
Goda förvaringsmöjligheter
Populär HSB-förening
Tvättstuga på källarplan
Parkering utanför huset

Garage i samma byggnad
Odlingsmöjligheter
Mysig & lummig innergård
Bastu & litet gym i föreningen
Gångavstånd till grundskolor
Nära till matbutiker
Naturskönt beläget
Bra förbindelser in till city

Välkommen till Badvädersgatan 5 – en ljus och trivsam tvårummare där ljusa färger och mattlackade rustika parkettgolv skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 387 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

53,6 m²

Våning

7 av 8

Byggår

1961

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Biskopsgården

Storlek

2 rum, 53.6 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

7 av 8

Hiss

Lägenhetsnummer

65 (1702)

Föreslagen budstart

1 195 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 387 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV och bredband 250 Mbit.

Andelstal

Andel i förening 0,277%, Andel av årsavgift 0,277%

Indirekt nettoskuldsättning

Kontakta mäklaren för mer information.

Energiprestanda

137 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Biskopsgården
Storlek	2 rum, 53.6 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	7 av 8
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	65 (1702)
Föreslagen budstart	1 195 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 387 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV och bredband 250 Mbit.
Andelstal	Andel i förening 0,277%, Andel av årsavgift 0,277%
Indirekt nettoskuldsättning	Kontakta mäklaren för mer information.
Energiprestanda	137 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB:s Bostadsrättsförening Barometern i Göteborg

Organisationsnummer

757200-9426

Äkta förening

Föreningen äger marken

Tomträtt. Tidpunkt för omförhandling av tomträtt sker 2028.

Antal lägenheter

322

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

HSB:s Bostadsrättsförening Barometern i Göteborg. Föreningen köpte huset 1962 (tomträtt). I förening finns 6 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Badvädersgatan 3-27. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. I föreningen finns åtta tvättstugor som är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet, samlingssal och fritidslokal med bastu och gym. Välskött gård med fina planteringar, utemöbler, grill och lekplats. En bergsknalle med lummig grönska gränsar av samt skapar en härlig miljö att vistas i och en spännande plats att leka på. Det finns även boulebana att nyttja. I samarbete med grannföreningar anordnas bland annat musikkvällar, teaterbesök och pubkvällar. Det går även att delta i tillställningar så som boulespel, sygrupp, akvarellmålning och gymnastik 60+. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-12.

Hemsida

http://brfbarometern.se/

Parkering

I föreningen finns 284 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 326 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 46 garageplatser. Stämmer. Plats kan hyras till en kostnad om 612 kr/månad för kallgarage och 836 kr/månad för varmgarage. Det finns även MC-rum, 3 st med 8 platser/rum som kan hyras för 179 kr/månad. Det kan förekomma kö till samtliga platser. (Via föreningens hemsida).

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1993 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Ca 1994 byttes samtliga fönster ut till 3-glas fönster. 2008 renoverades fasader, ett antal tvättmaskiner i tvättstuga byttes och nya brandvarnare installerades i samtliga trappuppgångar. Under samma år energideklarerades huset. 2010 byttes frånluftsfläktar på tak. 2011 genomfördes en OVK-besiktning. 2012 gjordes en översyn av samtliga radiatorer och garageportar byttes. Under samma år har föreningen bytt till tags i trappuppgångar och till gemensamma utrymmen. 2013 installerades 2 ny manglar i mangelrum och ett bytesrum för böcker, filmer osv. inrättades. 2014 byttes tak på de översta balkongerna, samtliga termostater byttes och 12 nya parkeringsplatser anlades. 2015 spolades köksavloppet till alla tvårumslägenheter. Samma år utfördes byte av alla belysningsarmaturer till nya rörelsestyrda i allmänna utrymmen. 2016/2017 utfördes relining av avloppsrör i skyddsrumsväggar och nedåt från källarplan. Samma period gjordes OVK-besiktning med kanalrensning och justering av luftflöden samt all utomhusbelysning byttes till LED-armaturer. Det utfördes även breddning av 100 p-platser. 2017 utfördes en el-renovering. 2018 blev ombyggnationen av en källarlokal till gym och bastu klar. 2020 renovering av gymlokalen, omläggning av vissa p-platser så de blev bredare, cykelrensning genomfördes i alla cykelrum, kollektiv anslutning av bredband och testat att ha miljörum för alla medlemmar. 2021 föreningen bytte ut fjärrvärmerör utanför husen och i källarna. Passersystem sågs över och hissarna byttes ut. Renovering av affärslokalen på Badvädersgatan 19 utfördes och blev en utbyggnad av gymmet i källaren under. Låssystemen byttes ut. 2022 har nytt bokning- och passersystem i tvättstuga installerats. 2023 renoverades hissarna. Målat om samtliga uppgångar Föreningens underhållsplan upprättas och revideras varje år i samråd med HSB Göteborg. Pågående projekt är nyinstallation av källsorteringsstation. Inga vidare beslut tagna.

Namn	HSB:s Bostadsrättsförening Barometern i Göteborg
Organisationsnummer	757200-9426
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Tomträtt. Tidpunkt för omförhandling av tomträtt sker 2028.
Antal lägenheter	322
Antal uthyrningsenheter	1
Antal lokaler	6
Allmänt om föreningen	HSB:s Bostadsrättsförening Barometern i Göteborg. Föreningen köpte huset 1962 (tomträtt). I förening finns 6 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Badvädersgatan 3-27. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. I föreningen finns åtta tvättstugor som är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet, samlingssal och fritidslokal med bastu och gym. Välskött gård med fina planteringar, utemöbler, grill och lekplats. En bergsknalle med lummig grönska gränsar av samt skapar en härlig miljö att vistas i och en spännande plats att leka på. Det finns även boulebana att nyttja. I samarbete med grannföreningar anordnas bland annat musikkvällar, teaterbesök och pubkvällar. Det går även att delta i tillställningar så som boulespel, sygrupp, akvarellmålning och gymnastik 60+. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-12.
Hemsida	http://brfbarometern.se/
Parkering	I föreningen finns 284 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 326 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 46 garageplatser. Stämmer. Plats kan hyras till en kostnad om 612 kr/månad för kallgarage och 836 kr/månad för varmgarage. Det finns även MC-rum, 3 st med 8 platser/rum som kan hyras för 179 kr/månad. Det kan förekomma kö till samtliga platser. (Via föreningens hemsida).
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	1993 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Ca 1994 byttes samtliga fönster ut till 3-glas fönster. 2008 renoverades fasader, ett antal tvättmaskiner i tvättstuga byttes och nya brandvarnare installerades i samtliga trappuppgångar. Under samma år energideklarerades huset. 2010 byttes frånluftsfläktar på tak. 2011 genomfördes en OVK-besiktning. 2012 gjordes en översyn av samtliga radiatorer och garageportar byttes. Under samma år har föreningen bytt till tags i trappuppgångar och till gemensamma utrymmen. 2013 installerades 2 ny manglar i mangelrum och ett bytesrum för böcker, filmer osv. inrättades. 2014 byttes tak på de översta balkongerna, samtliga termostater byttes och 12 nya parkeringsplatser anlades. 2015 spolades köksavloppet till alla tvårumslägenheter. Samma år utfördes byte av alla belysningsarmaturer till nya rörelsestyrda i allmänna utrymmen. 2016/2017 utfördes relining av avloppsrör i skyddsrumsväggar och nedåt från källarplan. Samma period gjordes OVK-besiktning med kanalrensning och justering av luftflöden samt all utomhusbelysning byttes till LED-armaturer. Det utfördes även breddning av 100 p-platser. 2017 utfördes en el-renovering. 2018 blev ombyggnationen av en källarlokal till gym och bastu klar. 2020 renovering av gymlokalen, omläggning av vissa p-platser så de blev bredare, cykelrensning genomfördes i alla cykelrum, kollektiv anslutning av bredband och testat att ha miljörum för alla medlemmar. 2021 föreningen bytte ut fjärrvärmerör utanför husen och i källarna. Passersystem sågs över och hissarna byttes ut. Renovering av affärslokalen på Badvädersgatan 19 utfördes och blev en utbyggnad av gymmet i källaren under. Låssystemen byttes ut. 2022 har nytt bokning- och passersystem i tvättstuga installerats. 2023 renoverades hissarna. Målat om samtliga uppgångar Föreningens underhållsplan upprättas och revideras varje år i samråd med HSB Göteborg. Pågående projekt är nyinstallation av källsorteringsstation. Inga vidare beslut tagna.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Inglasad balkong.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Inglasad balkong.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1961
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.

Rumsbeskrivningar

Hall

Mattlackat vitt parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i tre garderober. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Mattlackat vitt parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför köksbänken i stenmönstrad laminat sitter stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn samt köksfläkt.

Vardagsrum

Mattlackat vitt parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. Utgång till bostadens inglasade balkong.

Sovrum

Mattlackat vitt parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring finns i fem garderober.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Renoveringar

I sovrum, hall, kök och vardagsrum har nya parkettgolv och lister lagts (februari 2021), samtidigt som väggar och tak målades om. Under maj 2021 sattes väggpanel upp i både kök och hall och en köksbänk tillkom. Balkongen har fräschats upp med ny golvtrall och ommålning (maj 2025). Vid fönster och balkongdörr har mörkläggningsgardiner monterats (februari 2025) och hallväggen har målats om med strukturfärg (februari 2025).

Driftkostnader

Totalt

680 kr per månad (8 160 kr per år)

510 kr per månad (6 120 kr per år)

Försäkring

170 kr per månad (2 040 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	680 kr per månad (8 160 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.