Björkmansgatan 6

  • Almby, Örebro
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 66 m²
Snart till salu
Snart till salu
  • Almby, Örebro
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 66 m²

Välplanerad 3 rok i bottenplan med inglasat uterum!

  • Inglasat uterum samt uteplats
  • Hörnlägenhet med ljusinsläpp från dubbla väderstreck
  • Välplanerad bostad med bra förvaring
  • Kök från HTH
  • Förråd och barnvagnsförråd
  • Närhet till Naturreservat Oset

Ett fint tillfälle att förvärva en välplanerad och trivsam trerummare på attraktiva Björkmansgatan 6.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 339 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

66 m²

Våning

1 av 5

Byggår

2016

Energiklass

B

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Almby

Storlek

3 rum, 66 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 5 (Bottenvåning)

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

308380001-61004

Föreslagen budstart

1 895 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 339 kr

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt Telia triple play, fasta elkostnaden och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el.

Andelstal

Andel i förening 1,583%

Indirekt nettoskuldsättning

757 801 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

56 kWh/kvm och år

Energiklass

B

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Brf Disponentparken 3

Organisationsnummer

769629-6719

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

71

Allmänt om föreningen

Brf Disponentparken 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns det 72 st lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten pappersbruket 58 med adress Björkmansgatan 6, 8, 10 i Örebro, med därpå uppförd byggnad.

Parkering

Det finns fyra typer av parkeringsplats att hyra: Parkeringsplats: 360 kr i månaden Parkeringsplats med motorvärmare: 495 kr i månaden Parkeringsplats med motorvärmare & tak (carport): 720 kr i månaden Parkeringsplats med laddstation för elbil: 495 kr i månaden + elförbrukning Vid koll 20/5-26 så finns ingen ledig parkering med motorvärmare eller laddstolpe. Kontaktuppgifter Great Accounting (Frida Åkesson) E-post: frida@greataccounting.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen är relativt ny och inga större renoveringar har utförts, mest bara löpande underhåll. Förbättringar av den gemensamma vackra park som tillhör vår samfällighet som består av fyra medlemmar (tre bostadsrättsföreningar och en privat villa).

Balkong, uteplats och bilplats
Uteplats

Ja

Sammanfattning

Inglasat uterum

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

F med återvinning

Hiss

Ja

TV och bredband

Telia Triple Play med bredband 250/250

Bredband

Telia Triple Play med bredband 250/250

Rumsbeskrivningar
Hall

Hall med plats för avhängning och förvaring i garderober. Målade väggar och parkettgolv.

Kök

Ett stilrent och modernt kök från HTH med gott om arbetsyta och generös förvaring bakom släta vita luckor. Den ljusa och öppna känslan förstärks av det stora fönsterpartiet som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam matplats intill. Bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härligt luftig känsla. De ljusa väggarna och det vackra parkettgolvet bildar en tidlös bas som gör rummet enkelt att möblera efter olika behov.

Sovrum

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum eller hemmakontor.

Sovrum

Ett harmoniskt och trivsamt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och övrig möblering. Garderob med skjutdörrar. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Badrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbar glasdörr samt tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och klinkergolv

Förråd

Till lägenheten finns ett förråd på vinden

Inglasat utrum

Härligt inglasat uterum med plats för loungemöbel.

Övrigt

Detta ingår ej: Garderobsinredning (fanns ej i garderoberna vid inflytt), lösa garderober i lägenheten

Dokument
  • StadgarÖppna
  • Energideklaration-1342288 BjörkmansgatanÖppna
  • Årsredovisning24-25 Dispnentparken 3Öppna
  • Energideklaration-1572549 Björkmansg 10Öppna
Karta över Björkmansgatan 6Björkmansgatan 6

Björkmansgatan 6

Omgivning

Allmänt om området
Almby domineras av villor och mindre flerfamiljshus. Örebro universitet är beläget i Almby och på senare år har studentbostäder byggts i området. I Almby finns flera grönområden och lekparker. Det är nära fågelreservatet Oset som ligger vid Hjälmarens strand. Här finns fina promenad och cykelvägar.
Serviceutbud
I närområdet finner du Livsmedelsbutiken Willys, Apotek, Asiatisk restaurang och Pizzeria
Kommunikation
Goda kommunikationer till centrum via stadsbuss samt gång- & cykelbanor.
Övrigt
I Almby finns ett flertal förskolor Almby skola F-9 Tybblelunds skolan F-6 Internationella Engelska skolan 4-9 Fotbolls- och tennisplaner.

På gångavstånd

Mat & dryck

HYGGE235 m

Dagligvaror

DOZ Apotek Örebro Almby920 m

Skola & utbildning

Almby förskola430 m
SLU Sötvattenlaboratoriet550 m
Fordonsutbildningar i Örebro AB555 m

Liknande bostäder