Borgmästaregatan 3C

Lindö, Kalmar
Lägenhet
3 rum
70,5 m²

Snart till salu

Lindö, Kalmar
Lägenhet
3 rum
70,5 m²

Äntligen en trea på Lindö!

Gavelläge
Diskmaskin
Vackra fönsterbrädor
Rymligt vardagsrum
Balkong
Stabil och välskött förening

Vackra Lindö
Central & lugn gata
Närhet centrum
Närhet till Giraffen Köpcentrum
Närhet till bad och natur

Att Lindö är ett attraktivt läge vet många och de är ett stort nöje för mig att få hälsa dig varmt välkommen till Borgmästaregatan 3C och denna trevliga trea i fint gavelläge.

Avgift

4 970 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

70,5 m²

Våning

Byggår

1961

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Lindö

Storlek

3 rum, 70.5 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

50 (1203)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 970 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV

Andelstal

Andel i förening 1,923%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

118 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Lindö
Storlek	3 rum, 70.5 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	50 (1203)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 970 kr
	I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV
Andelstal	Andel i förening 1,923%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	118 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Sutaren i Kalmar

Organisationsnummer

732400-0749

Äkta förening

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

HSB Bostadsrättsföreningen Sutaren i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 2 fastigheter med totalt 51 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 bostasrättslokal. I föreningen finns det en övernattningslägenhet som går att hyra för 150 kr/dygn. Till lägenheterna hör även förråd, matkällarförråd, gemensamt cykelrum samt tvättstuga. Tvättstugan ligger i höghuset. I föreningen finns 27 garageplatser samt 18 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnad för garage är ca 300:-/mån och för parkeringsplats 150:-/mån. Till dessa är det separat kö som sköts av ordföranden.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2002-2003 byttes stammar och renoverades badrum 2004 byttes fönsterbågar samt ytterdörrar 2011 installerades ny ventilation i garaget 2012 renoverades taket på höghuset samt byttes dörrar ut till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter 2013 asfalterades samtliga ytor 2015 renoverades taket på låghuset samt installerades värmeåtervinning i höghuset 2016 renoverades hissar 2018 installerades solceller på låghuset, målades samtliga balkonger. Utfördes energideklaration samt OVK 2019 byttes dörr till elcentral samt lampkupor uthus vid fastigheterna. 2020 byttes samtlig ytterbelysning samt drogs kabel från solcellerna på låghuset till höghuset. Inspektion utfördes av MSB samt iordningställdes skyddsrummet med utrustning. 2022 utfördes byte samt inglasning av 33 balkonger, laddstolpar sattes upp 2023 byttes expansionskärl samt utfördes VS installation samt underhåll av fasad 2024 genomfördes OVK samt byttes dagvattenledning 2025 byttes likriktare till solceller samt ledbelysning i garage 2026 genomförs fönsterbyte samt fasadrenovering

Namn	HSB Brf Sutaren i Kalmar
Organisationsnummer	732400-0749
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	51
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	HSB Bostadsrättsföreningen Sutaren i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 2 fastigheter med totalt 51 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 bostasrättslokal. I föreningen finns det en övernattningslägenhet som går att hyra för 150 kr/dygn. Till lägenheterna hör även förråd, matkällarförråd, gemensamt cykelrum samt tvättstuga. Tvättstugan ligger i höghuset. I föreningen finns 27 garageplatser samt 18 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnad för garage är ca 300:-/mån och för parkeringsplats 150:-/mån. Till dessa är det separat kö som sköts av ordföranden.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2002-2003 byttes stammar och renoverades badrum 2004 byttes fönsterbågar samt ytterdörrar 2011 installerades ny ventilation i garaget 2012 renoverades taket på höghuset samt byttes dörrar ut till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter 2013 asfalterades samtliga ytor 2015 renoverades taket på låghuset samt installerades värmeåtervinning i höghuset 2016 renoverades hissar 2018 installerades solceller på låghuset, målades samtliga balkonger. Utfördes energideklaration samt OVK 2019 byttes dörr till elcentral samt lampkupor uthus vid fastigheterna. 2020 byttes samtlig ytterbelysning samt drogs kabel från solcellerna på låghuset till höghuset. Inspektion utfördes av MSB samt iordningställdes skyddsrummet med utrustning. 2022 utfördes byte samt inglasning av 33 balkonger, laddstolpar sattes upp 2023 byttes expansionskärl samt utfördes VS installation samt underhåll av fasad 2024 genomfördes OVK samt byttes dagvattenledning 2025 byttes likriktare till solceller samt ledbelysning i garage 2026 genomförs fönsterbyte samt fasadrenovering

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft), självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredbandsuppkoppling (Tele2).

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1961
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft), självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredbandsuppkoppling (Tele2).

Rumsbeskrivningar

Hall

Väggarna är härligt duvblå och på golvet är gråsvart. Goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderob.

Kök

Härligt kök i vitt med mässingshandtag. Kakel i halvförband och mörka bänkskivor. Här finns rostfri diskho, diskmaskin, hel kyl och frys samt häll och inbyggnadsugn. Här finns plats för en större matmöbel vid det vackra burspråket. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa. . Vackra fönsterbrädor i marmor.

Vardagsrum

Stort rymligt vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Vackra fönsterbrädor i marmor.

Sovum

Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. . Vackra fönsterbrädor i marmor.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Vackra fönsterbrädor i marmor.

Badrum

Helkaklat badrum med duschvägg, vägghängd WC, handfat, spegelskåp och handduktstork.

Dokument