Ekevägen 6A

Södra Lindhult, Örebro
Lägenhet
3 rum
88 m²

Tisdag 24 november kl. 17:00

Södra Lindhult, Örebro
Lägenhet
3 rum
88 m²

3 rok i stabil 55+ förening!

Välkommen till Ekevägen 6! Här erbjuds en välplanerad trerumslägenhet med hiss i populära Brf Södra Lindhult, en stabil och uppskattad 55+ förening som erbjuder både trygghet och en trivsam gemenskap.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 466 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

88 m²

Våning

2 av 4

Byggår

2011

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Södra Lindhult

Storlek

3 rum, 88 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information (Utdrag ur lägenhetsförteckning)

Våning

2 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

1010 (1203)

Föreslagen budstart

2 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 466 kr

Inkluderar värme, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Andelstal

Andel i förening 3,795%, Andel av årsavgift 3,85%

Indirekt nettoskuldsättning

154 291 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

68 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Södra Lindhult
Storlek	3 rum, 88 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information (Utdrag ur lägenhetsförteckning)
Våning	2 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1010 (1203)
Föreslagen budstart	2 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 466 kr
	Inkluderar värme, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 3,795%, Andel av årsavgift 3,85%
Indirekt nettoskuldsättning	154 291 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	68 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Södra Lindhult

Organisationsnummer

769619-0953

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningens byggnad består av 26 lägenheter. I föreningens byggnader finns bl a samlingslokal med kök, motionsrum, föreningslokal, bastu, snickarbod, hjälpmedelsförråd och en övernattningslägenhet. Föreningen är en 55+ förening. Föreningen äger byggnaderna på fastigheten Fårhunden 2, Örebro som byggdes år 2011 och i vilka föreningen upplåter lägenheter och lokaler. Lägenhetsfördelning: 2 rum och kök 68 kvm 1 st 3 rum och kök 3 st 88 kvm 2 rum och kök 70 kvm 3 st 3 rum och kök 4 st 89 kvm 3 rum och kök 81 kvm 4 st 4 rum och kök 1 st 101 kvm 3 rum och kök 83 kvm 3 st 4 rum och kök 7 st 102 kvm Total bostadsarea 2 286 kvm Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Söderberg & Partners. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Parkering

En carport -plats är reserverad till varje lägenhet 365 kr/mån. (koll 17/6-26)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Revovering och underhåll: 2022: Byte av avstängningsventiler för varm- och kallvatten, samt byte av gårdsbelysning utanför entreerna har genomförts. Reperation av hiss har utförts och läckage i undercentral har åtgärdats. Vidare har föreningen luftat elementen på vind och 3:e våningsplanet, samt bytt armaturer i trapphuset. Föreningen har en underhållsplan.

Namn	BRF Södra Lindhult
Organisationsnummer	769619-0953
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	26
Allmänt om föreningen	Föreningens byggnad består av 26 lägenheter. I föreningens byggnader finns bl a samlingslokal med kök, motionsrum, föreningslokal, bastu, snickarbod, hjälpmedelsförråd och en övernattningslägenhet. Föreningen är en 55+ förening. Föreningen äger byggnaderna på fastigheten Fårhunden 2, Örebro som byggdes år 2011 och i vilka föreningen upplåter lägenheter och lokaler. Lägenhetsfördelning: 2 rum och kök 68 kvm 1 st 3 rum och kök 3 st 88 kvm 2 rum och kök 70 kvm 3 st 3 rum och kök 4 st 89 kvm 3 rum och kök 81 kvm 4 st 4 rum och kök 1 st 101 kvm 3 rum och kök 83 kvm 3 st 4 rum och kök 7 st 102 kvm Total bostadsarea 2 286 kvm Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Söderberg & Partners. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Parkering	En carport -plats är reserverad till varje lägenhet 365 kr/mån. (koll 17/6-26)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Revovering och underhåll: 2022: Byte av avstängningsventiler för varm- och kallvatten, samt byte av gårdsbelysning utanför entreerna har genomförts. Reperation av hiss har utförts och läckage i undercentral har åtgärdats. Vidare har föreningen luftat elementen på vind och 3:e våningsplanet, samt bytt armaturer i trapphuset. Föreningen har en underhållsplan.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Härlig inglasad balkong med generösa ytor för både matgrupp och loungemöbler. De stora glaspartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en trevlig utsikt över omgivningarna.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Härlig inglasad balkong med generösa ytor för både matgrupp och loungemöbler. De stora glaspartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en trevlig utsikt över omgivningarna.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2011

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

TV och bredband

Tv & bredband ingår i månadsavgiften. Telia Bredband 100/100, TV bas, Telia Play och Telefon ingår (cipp måste hämtas hos Telia för att kunna använda fast telefoni.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2011
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Tv & bredband ingår i månadsavgiften. Telia Bredband 100/100, TV bas, Telia Play och Telefon ingår (cipp måste hämtas hos Telia för att kunna använda fast telefoni.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober. Den praktiska planlösningen erbjuder generösa ytor för avhängning och bidrar till en välorganiserad entré. Klinkergolv vid entrén gör ytan lättskött och funktionell.

Kök

Ljust och trivsamt kök med öppen planlösning mot matplatsen, vilket skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och fest. Köket erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor samt generösa arbetsytor. Den praktiska köksön ger extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingspunkt. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vita väggar och parkettgolv bidrar till en ljus och harmonisk atmosfär.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor som erbjuder plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Härifrån nås bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av rummet. Vita väggar och parkettgolv.

Inglasad balkong

Härlig inglasad balkong med generösa ytor för både matgrupp och loungemöbler. De stora glaspartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en trevlig utsikt över omgivningarna. Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas under stora delar av året och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor

Badrum

Rymligt och helkaklat badrum med moderna materialval och gott om utrymme. Här finns dusch med glasväggar, wc samt handfat med kommod och praktisk förvaring. Badrummet är även utrustat med en funktionell tvättavdelning med tvättmaskin, arbetsbänk och väggskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Rymligt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Tapetserade väggar och parkettgolv

Sovrum

Trivsamt och mångsidigt rum som passar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns plats för både soffgrupp, skrivbord och övrig möblering, vilket ger stor flexibilitet utifrån behov. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Ett perfekt extrarum för såväl arbete som övernattande gäster.

Driftkostnader

Totalt

271 kr per månad (3 248 kr per år)

129 kr per månad (1 548 kr per år)

Försäkring

142 kr per månad (1 700 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Totalt	271 kr per månad (3 248 kr per år)
El	129 kr per månad (1 548 kr per år)
Försäkring	142 kr per månad (1 700 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet

Dokument

Stadgar Brf Södra LindhultÖppna
EnergideklarationÖppna
Årsredovisning 2024 Brf Södra LindhultÖppna

Ekevägen 6A

Omgivning

Allmänt om området: Södra Lindhult är en ny stadsdel ihopbyggt med gamla populära Adolfsberg. Det finns flertalet skolor, förskolor, lekparker och skogsområden i närheten. Du har även goda möjligheter att ta dig in till centrum med buss, bil eller cykel. För dig som pendlar nås E18/E20 på någon minut med bil för vidare färd mot Stockholm, Göteborg och Oslo.
Serviceutbud: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

På gångavstånd

Mat & dryck

Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria480 m