Jullestigen 6

  • Eckran, Göteborg
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 72 m²
Söndag 15 november kl. 14:00
Söndag 15 november kl. 14:00
  • Eckran, Göteborg
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 72 m²

Ljus vindstrea med charmiga snedtak, villakänsla och havet inom räckhåll

  • Ljus vindstrea
  • Charmiga snedtak
  • Bevarad 50-talscharm
  • Djupa fönsternischer
  • Två rymliga sovrum
  • Stor walk-in-closet
  • Gemensam trädgård
  • P-plats med elbilsladdare
  • Havsnära läge
  • Nära skola och förskola

Högst upp i huset väntar ett ljust 50-talshem med villakänsla.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

7 762 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

72 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1953

Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Eckran

Storlek

3 rum, 72 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1201 (1201)

Utgångspris

3 575 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

7 762 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg samt en parkeringsplats.

Andelstal

Andel i förening 25,7%

Indirekt nettoskuldsättning

952 866 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen inom kort

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Brf Jullestigen 6

Organisationsnummer

769633-0807

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

3

Antal lokaler

1

Allmänt om föreningen

Brf Jullestigen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2016. I föreningen finns 3 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även en hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Jullestigen 6. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Gemensam grönskande trädgård med utemöbler och grill. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-18.

Parkering

Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser. En parkeringsplats ingår till varje hushåll.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1998 dränerades huset och isolering monterades kring källarväggarna utvändigt. 2016 förbättrades ventilationen i fastigheten, en ny luft/vatten-värmepump installerades samt delar av elen förbättrades. 2017 byttes två tvättmaskiner och en avfuktningsanläggning monterades i tvättstugan. Diverse utomhusarbeten utfördes, bla översyn av utomhusbelysning, skyltar för parkeringsplatsen samt diverse trädgårdsutrustning. Under året byttes även samtliga element. 2018 rensades hängrännor och stuprör. Föreningen kommer eventuellt snygga till ytskikten i trappuppgången. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017-2037.

Balkong, uteplats och bilplats
Bilplats

Ja

Parkering

Elbilsladdare finns

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1953

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen är ansluten till fibernätet via Telia. Föreningen har en egen markbunden TV-antenn med digital-TV.

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Hall

Ljust golv och ljusgrå väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i ett städskåp.

Kök

Ljust golv och ljusgrå väggar. Köket har vit köksinredning, grå bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför arbetsytan. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt och inbyggnadsugn. Här finns matplats för cirka fyra personer. I taket sitter dimbar belysning.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås en rymlig klädkammare.

Sovrum 1

Ljust golv och ljusgrå väggar. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och en förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för en säng med tillhörande möblemang samt ett skrivbord. Förvaring finns i en garderob och en kattvind.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, duschkabin, badkar och handdukstork. I taket finns dimbar belysning.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Renoveringar

Lister, väggar och tak har målats i hallen, vardagsrummet, båda sovrummen och köket. Ny kyl och frys installerades i september 2026. Skåpet där de tidigare var inbyggda har fått ny inredning och samtliga köksskåp har justerats. Strömbrytare och eluttag har bytts ut.

Driftkostnader
Totalt

500 kr per månad (6 000 kr per år)

El

300 kr per månad (3 600 kr per år)

Försäkring

200 kr per månad (2 400 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 1 vuxna och 1 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Dokument
Karta över Jullestigen 6Jullestigen 6

Jullestigen 6

På gångavstånd

Mat & dryck

Cederleüfs & Svenheimers Bageri och Konditori Långedrag.530 m
Picadeli545 m

Dagligvaror

Kronans Apotek Västra Frölunda Långedragsv540 m
Coop Käringberget545 m

Skola & utbildning

Långedragsskolan245 m
Eckragatan 36 Förskola405 m

Liknande bostäder