Mariekällgatan 40

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
3 rum
77,5 m²

Snart till salu

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
3 rum
77,5 m²

En rymlig och väldisponerad trea med stora sociala ytor, fönster i tre väderstreck & tvättstuga!

Rymlig och välplanerad 3:a
Modernt välutrustat kök
Öppen planlösning
Fönster i tre väderstreck
Balkong i väst utan insyn
Stora lättmöblerade rum

Separat tvättstuga
Gott om förvaringutrymme
Stabil och välskött HSB-förening
Nära kommunikationer, skolor och förskolor
Kort bilväg till motorvägen och Vasa Handelsplats
Stabil förening med gemensamma utrymmen och parkering

I trivsamma och populära Mariekäll finns nu möjlighet att bli ägare av en stor, rymlig och trivsam lägenhet om tre rum och kök.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 698 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

77,5 m²

Våning

3 av 4

Byggår

1951

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Mariekäll

Storlek

3 rum, 77.5 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

48 (1302)

Föreslagen budstart

1 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 698 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia.

Andelstal

Andel i förening 1,198%, Andel av årsavgift 1,198%

Indirekt nettoskuldsättning

276 768 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

138 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Mariekäll
Storlek	3 rum, 77.5 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	48 (1302)
Föreslagen budstart	1 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 698 kr
	Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia.
Andelstal	Andel i förening 1,198%, Andel av årsavgift 1,198%
Indirekt nettoskuldsättning	276 768 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	138 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Solrosen

Organisationsnummer

715600-0965

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

104

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar fastigheterna Solrosen 3, Solrosen 4 och Guldpudran 1 med äganderätt. I föreningen finns 104 st. lägenheter som upplåts med bostadsrätt, en hyresrätt och 5 st. lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes år 1951. Övriga utrymmen: - Vindförråd - Matkällare - Cykel och barnvagnsförråd. - Tvättstuga Det finns tre stycken tvättstugor på området. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner finns i nr 34 och 42 och i nr 40 finns förutom 1 tvättmaskin också en grovtvättmaskin. I alla tvättstugor finns också torktumlare och torkrum. Bastu med relaxavdelning finns i hus 38. - Samlingslokal I hus nr 38 finns samlingslokalen som kan hyras för privata fester av föreningens medlemmar. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr. För ytterligare information besök gärna föreningens egen hemsida på: www.hsb.se/sodertalje/solrosen.

Parkering

På fastigheten finns ett antal parkeringsplatser. Plats med motorvärmare: 450 kr/mån Plats utan motorvärmare: 350 kr/mån Det finns 7st platser för laddning av elbil/hybrid. Endast för boende. Föreningen har digital parkerings kö till sina p-platser och den kan man ställa sig i när man fått tillträde. Kontakta HSB för kö status.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1994: Stambyte 2001: Tvättstugorna renoverades. 2001: Lekplatserna renoverades. 2003: Dörrarna byttes till säkerhetsdörrar. 2007: Fasadrenovering. 2007: Byte av fönster. 2015: Lekplatserna renoverades 2017: Frånluftsfläktar har installeras på vindarna och ny ventilation har satts in. Arbetet besiktigades i oktober 2017 2019: Målning av balkongräcken Planerade åtgärder: Hösten 2026: Ventilbyte i föreningens rör och stammar, stamspolning samt OVK. 2027: Omläggning av taken på samtliga fastigheter.

Namn	HSB Brf Solrosen
Organisationsnummer	715600-0965
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	104
Antal lokaler	9
Allmänt om föreningen	Föreningen innehar fastigheterna Solrosen 3, Solrosen 4 och Guldpudran 1 med äganderätt. I föreningen finns 104 st. lägenheter som upplåts med bostadsrätt, en hyresrätt och 5 st. lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes år 1951. Övriga utrymmen: - Vindförråd - Matkällare - Cykel och barnvagnsförråd. - Tvättstuga Det finns tre stycken tvättstugor på området. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner finns i nr 34 och 42 och i nr 40 finns förutom 1 tvättmaskin också en grovtvättmaskin. I alla tvättstugor finns också torktumlare och torkrum. Bastu med relaxavdelning finns i hus 38. - Samlingslokal I hus nr 38 finns samlingslokalen som kan hyras för privata fester av föreningens medlemmar. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr. För ytterligare information besök gärna föreningens egen hemsida på: www.hsb.se/sodertalje/solrosen.
Parkering	På fastigheten finns ett antal parkeringsplatser. Plats med motorvärmare: 450 kr/mån Plats utan motorvärmare: 350 kr/mån Det finns 7st platser för laddning av elbil/hybrid. Endast för boende. Föreningen har digital parkerings kö till sina p-platser och den kan man ställa sig i när man fått tillträde. Kontakta HSB för kö status.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	1994: Stambyte 2001: Tvättstugorna renoverades. 2001: Lekplatserna renoverades. 2003: Dörrarna byttes till säkerhetsdörrar. 2007: Fasadrenovering. 2007: Byte av fönster. 2015: Lekplatserna renoverades 2017: Frånluftsfläktar har installeras på vindarna och ny ventilation har satts in. Arbetet besiktigades i oktober 2017 2019: Målning av balkongräcken Planerade åtgärder: Hösten 2026: Ventilbyte i föreningens rör och stammar, stamspolning samt OVK. 2027: Omläggning av taken på samtliga fastigheter.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1951

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Fastigheten är utrustad med kabel-tv och bredband via Telia. Ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1951
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Fastigheten är utrustad med kabel-tv och bredband via Telia. Ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

En rymlig, stor och välplanerad hall med vitt tapetserade väggar från 2018 och ekparkett på golv. Här finns hatthylla, klädhängare och bra förvaringsmöjligheter. Från hallen nås bostadens alla rum.

Kök

Stilrent och öppet kök från IKEA med generösa arbetsytor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för ett stort matbord. Köket har nya köksluckor i en härligt ljusgrå ton från 2021, ljus bänkskiva i laminat, vitt kakel ovanför arbetsytorna, vitmålade väggar samt flytande ekparkett på golv. Den maskinella utrustning består av: - Hel kyl och frys (2017) - Spis (2011) - Ugn i arbetshöjd - Köksfläkt (2017) - Diskmaskin (2006)

Vardagsrum

Lägenhetens vardagsrum är öppet, ljust och socialt med vackert ljusinsläpp, fönster åt tre håll samt stora och lättmöblerade ytor. Rummet har vita väggar och parkettgolv samt en öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås även lägenhetens balkong i bästa västläge med fritt läge och sol under eftermiddag och kväll.

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum med vitmålade väggar samt ekparkett på golv. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord samt gott om förvaring i både nya inbyggda garderober och en liten klädkammare.

Sovrum 2

Det andra sovrum som har vitmålade väggar och parkettgolv. Även här finns plats för en dubbelsäng, sängbord, diverse annat möblemang samt förvaring i klädkammare.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Här finns även ett frostat vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med: - WC - Duschhörna (2018) - Handfat med tillhörande kommod (2018) - Spegelskåp (2018)

Tvättstuga

Liten och praktisk tvättstuga precis intill entrén som är utrustat med tvättmaskin. Tvättstugan går även att göra om till en gästtoalett.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Dokument