Erikshällsgatan 34C

Västergård, Södertälje
Lägenhet
3 rum
81 m²

Västergård, Södertälje
Lägenhet
3 rum
81 m²

Dubbla uteplatser - Sociala ytor - Nära till kommunikationer

Helkaklat badrum
Byggt 2020
Stor klädkammare
Dubbla uteplatser
Tvättmaskin & Torktumlare i badrum
Stort vardagsrum i anslutning till kök

Utmärkta sociala ytor
Gott om förvaringsmöjligheter
Ica jätten ett stenkast ifrån bostaden
Nära till skola/förskola
Nära till kommunikationer och Södertälje Centrum

Välkommen till Erikshällsgatan 34C! Nu har vi möjligheten att presentera denna fina och välplanerade 3:a om 81 kvm med gångavstånd till Södertälje centrum, kommunikationer och livsmedelsbutik, även förskola och skola finns i närheten.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 537 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

81 m²

Byggår

2020

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Västergård

Storlek

3 rum, 81 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information (ca 81 kvm)

Våning

0 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

C1003

Föreslagen budstart

2 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 537 kr

I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Tv och internet via telia. Obligatoriskt tillägg 169 kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 1,675%, Andel av årsavgift 1,572%

Indirekt nettoskuldsättning

1 054 325 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Västergård
Storlek	3 rum, 81 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information (ca 81 kvm)
Våning	0 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	C1003
Föreslagen budstart	2 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 537 kr
	I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Tv och internet via telia. Obligatoriskt tillägg 169 kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 1,675%, Andel av årsavgift 1,572%
Indirekt nettoskuldsättning	1 054 325 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Skogsviolen i Södertälje

Organisationsnummer

769634-7256

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 79 bostadslägenheter. I entréplan finns rullstols- och barnvagnsförvaring. På gården finns cykelrum samt sophantering i kassuner. Det finns inga externa förråd i föreningen. Samtliga förråd finns i respektive lägenhet. Ventilation sker genom mekanisk till- och frånluft med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme.

Parkering

Föreningen har 79 parkeringsplatser samt 2 handikapplatser. Det går att hyra parkering för 400 kr/mån.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen har inga utförda renoveringar då byggåret är 2021 och det finns inga beslutade renoveringar i dagsläget. (kontrollerat 2025-12-29)

Namn	BRF Skogsviolen i Södertälje
Organisationsnummer	769634-7256
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	79
Allmänt om föreningen	Föreningen består av 79 bostadslägenheter. I entréplan finns rullstols- och barnvagnsförvaring. På gården finns cykelrum samt sophantering i kassuner. Det finns inga externa förråd i föreningen. Samtliga förråd finns i respektive lägenhet. Ventilation sker genom mekanisk till- och frånluft med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme.
Parkering	Föreningen har 79 parkeringsplatser samt 2 handikapplatser. Det går att hyra parkering för 400 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Föreningen har inga utförda renoveringar då byggåret är 2021 och det finns inga beslutade renoveringar i dagsläget. (kontrollerat 2025-12-29)

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2020

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia.

Bredband

Tv och internet via telia. Obligatoriskt tillägg 169 kr/mån.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2020
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia.
Bredband	Tv och internet via telia. Obligatoriskt tillägg 169 kr/mån.

Driftkostnader

Totalt

417 kr per månad (5 000 kr per år)

267 kr per månad (3 200 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Kommentar

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Totalt	417 kr per månad (5 000 kr per år)
El	267 kr per månad (3 200 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Kommentar	Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.