Parkgatan 12D

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
3 rum
68 m²

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
3 rum
68 m²

Välplanerad 3:a med uteplats i populära Mariekäll

Gångavstånd till stadskärnan
Nära bageri, bussar & pendeltåg
Modernt & högkvalitativt
Egen uteplats
Genomgående fina materialval
Fullutrustat modernt kök

Golvvärme i hela bostaden
Stort helkaklat badrum
Egen tvättmaskin & torktumlare
Fönsterbrädor i ljus marmor
Parkering tillhör lägenheten
Välskött och omtyckt förening

Välkommen till Parkgatan 12D i populära Mariekäll – en välplanerad och trivsam bostad med egen uteplats i ostört läge.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 865 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

68 m²

Våning

1 av 1

Byggår

2015

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Mariekäll

Storlek

3 rum, 68 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 1

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1004 (1004)

Utgångspris

2 450 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 865 kr

Värme, vatten och sophämtning ingår i avgiften. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 300 kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 5,714%, Andel av årsavgift 5,493%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

110 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Mariekäll
Storlek	3 rum, 68 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 1
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	1004 (1004)
Utgångspris	2 450 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 865 kr
	Värme, vatten och sophämtning ingår i avgiften. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 300 kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 5,714%, Andel av årsavgift 5,493%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	110 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Parkgatan 12 i Södertälje

Organisationsnummer

769629-4003

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Lönnen 2 med tillhörande fyra bostadshus. Två av huskropparna är nyuppförda 2015, och två har genomgått en genomgripande renovering under samma år och byggdes ca 1875. Sammantaget upplåter föreningen 21 st lägenheter med bostadsrätt. Gemensamma utrymmen i föreningen är cykelförråd samt lägenhetsförråd.

Hemsida

https://brfparkgatan12.bostadsratterna.se/

Parkering

På föreningens mark finns 20 p-platser utomhus samt 2 varmgarage. Varje lägenhet har en dedikerad parkering som man har förtursrätt att hyra. I de fall medlem inte önskar hyra sin p-plats, kan andra medlemmar hyra den som extra-plats. Varmgarage kostar 900 kr/mån ( i första hand till de boende i Gula huset), och vanlig P-plats kostar 500 kr/mån.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Två av föreningens byggnader är nyuppförda 2015 och de andra byggnaderna, som byggdes ca 1875 genomgick genomgripande renoveringar under samma år. I samband med K3 kommer eventuella renoveringar/underhåll att ses över i samband med årsredovisning för 2025 , vilka åtgärder framgent tar man ställning till efter k3 har applicerats. Underhållsplan är aktiv och följs men inga större renoveringar är planerade. (kontrollerat 2026-05-08)

Namn	Brf Parkgatan 12 i Södertälje
Organisationsnummer	769629-4003
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	21
Allmänt om föreningen	Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Lönnen 2 med tillhörande fyra bostadshus. Två av huskropparna är nyuppförda 2015, och två har genomgått en genomgripande renovering under samma år och byggdes ca 1875. Sammantaget upplåter föreningen 21 st lägenheter med bostadsrätt. Gemensamma utrymmen i föreningen är cykelförråd samt lägenhetsförråd.
Hemsida	https://brfparkgatan12.bostadsratterna.se/
Parkering	På föreningens mark finns 20 p-platser utomhus samt 2 varmgarage. Varje lägenhet har en dedikerad parkering som man har förtursrätt att hyra. I de fall medlem inte önskar hyra sin p-plats, kan andra medlemmar hyra den som extra-plats. Varmgarage kostar 900 kr/mån ( i första hand till de boende i Gula huset), och vanlig P-plats kostar 500 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Två av föreningens byggnader är nyuppförda 2015 och de andra byggnaderna, som byggdes ca 1875 genomgick genomgripande renoveringar under samma år. I samband med K3 kommer eventuella renoveringar/underhåll att ses över i samband med årsredovisning för 2025 , vilka åtgärder framgent tar man ställning till efter k3 har applicerats. Underhållsplan är aktiv och följs men inga större renoveringar är planerade. (kontrollerat 2026-05-08)

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2015

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Ansluten till Stadsnätet via fiber.

Bredband

Ansluten till Stadsnätet via fiber. 1000/1000mb

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2015
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Ansluten till Stadsnätet via fiber.
Bredband	Ansluten till Stadsnätet via fiber. 1000/1000mb

Rumsbeskrivningar

Entré / hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktiskt klinkergolv. Här finns även förvaring i garderober som ger en bra och organiserad entré.

Kök

Stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med full maskinell standard och öppet mot vardagsrummet vilket skapar en social och trivsam atmosfär. Plats för matgrupp intill fönster.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Direkt access till uteplatsen ger en fin kontakt mellan inne och ute.

Uteplats

Trevlig uteplats med plats för loungemöbler och matgrupp. En skyddad och lättskött yta som passar perfekt för sommarens alla tillfällen.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Harmoniska färgval och bra förvaring.

Sovrum 2

Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Ljust och trivsamt med plats för säng och skrivbord.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

Badrum

Fräscht badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta och förvaring. Stilrena materialval.

Separat gäst-WC som underlättar i vardagen.

Övrigt

Till lägenheten finns ett rymligt källarförråd som tillhör lägenheten. Det finns även möjlighet att få en parkeringsplats direkt om önskas.

Driftkostnader

Totalt

586 kr per månad (7 036 kr per år)

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Försäkring

295 kr per månad (3 536 kr per år)

Nätbolag

Telge Nät

Elleverantör

Fortum

Elförbrukning

2 660 kWh per år

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	586 kr per månad (7 036 kr per år)
El	292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring	295 kr per månad (3 536 kr per år)
Nätbolag	Telge Nät
Elleverantör	Fortum
Elförbrukning	2 660 kWh per år
Beräknat på	2 personer i hushållet