Byvädersgatan 48

Biskopsgården, Göteborg
Lägenhet
4 rum
120 m²

Snart till salu

Biskopsgården, Göteborg
Lägenhet
4 rum
120 m²

Välplanerat bostadsrättsparhus med härlig uteplats!

Ett hem med villakänsla
Lugn återvändsgata
Härligt ljusinsläpp
Två badrumsmiljöer
Egen tvättutrustning
Rymlig uteplats

Optimala förvaringsmöjligheter
Öppen & social planlösning
Naturen som närmsta granne
Parkeringsplats intill bostaden
Goda kommunikationer
Närhet till skola & förskola

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem med en oslagbar placering högt på en platå vid Byvädersgatans lugna återvändsplats.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

6 754 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Boarea

120 m²

Våning

1 av 2

Byggår

2020-2021

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Biskopsgården

Storlek

4 rum, 120 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 2 (Tvåplans-parhus)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

Föreslagen budstart

2 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 754 kr

I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg på 350 kr/mån tillkommer för vatten. Vattenavläsningen sluträknas en gång per år.

Andelstal

Andel i förening 5%, Andel av årsavgift 5%

Indirekt nettoskuldsättning

1 408 976 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

59 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Biskopsgården
Storlek	4 rum, 120 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 2 (Tvåplans-parhus)
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	07
Föreslagen budstart	2 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 754 kr
	I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg på 350 kr/mån tillkommer för vatten. Vattenavläsningen sluträknas en gång per år.
Andelstal	Andel i förening 5%, Andel av årsavgift 5%
Indirekt nettoskuldsättning	1 408 976 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	59 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Byvädersterrassen

Organisationsnummer

769639-1932

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Byvädersterrassen. Föreningen köpte fastigheten 2021. Till föreningen hör adresserna: Byvädersgatan 35-51 och 53, 55, 57 Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-29.

Parkering

Samtliga hus har egen parkeringsplats vid huset. Gästparkering finns längst med Byvädersgatan innan parhusområdet.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Inga renoveringar har gjorts då husen är nyproducerade 2020/2021.

Namn	BRF Byvädersterrassen
Organisationsnummer	769639-1932
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	20
Allmänt om föreningen	Brf Byvädersterrassen. Föreningen köpte fastigheten 2021. Till föreningen hör adresserna: Byvädersgatan 35-51 och 53, 55, 57 Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-29.
Parkering	Samtliga hus har egen parkeringsplats vid huset. Gästparkering finns längst med Byvädersgatan innan parhusområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Inga renoveringar har gjorts då husen är nyproducerade 2020/2021.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Bilplats

Uteplats	Ja
Bilplats	Ja

Fastigheten

Byggnadstyp

Parhus

Byggår

2020-2021

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluftsventilation med värmeåtervinning

Hiss

Nej

TV och bredband

TV/Bredband via Telia.

Byggnadstyp	Parhus
Byggår	2020-2021
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Frånluftsventilation med värmeåtervinning
Hiss	Nej
TV och bredband	TV/Bredband via Telia.

Rumsbeskrivningar

Entré plan

Hall

Klinkergolv med underliggande golvvärme som övergår till parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob samt i en klädkammare.

Sovrum 1

Laminatgolv med underliggande golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i fyra skjutdörrsgarderober. Mindre kök med kombinerad kyl/frys, induktionshäll samt tillgång till vatten.

Sovrum 2

Laminatgolv med underliggande golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två skjutdörrsgarderober.

Sovrum 3

Laminatgolv med underliggande golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum 1

Klinkergolv med underliggande golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Vardagsrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

Kök

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksutrustning i vitt och ovan bänkskivan i sten sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn, fläkt, inbyggt mikro och diskmaskin. Spotlights över bänk. Matplats för 6 personer.

Badrum 2

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Driftkostnader

Totalt

1 528 kr per månad (18 338 kr per år)

1 178 kr per månad (14 138 kr per år)

Försäkring

350 kr per månad (4 200 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	1 528 kr per månad (18 338 kr per år)
El	1 178 kr per månad (14 138 kr per år)
Försäkring	350 kr per månad (4 200 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.