Byvädersgången 24

Biskopsgården, Göteborg
Lägenhet
5 rum
117 m²

Snart till salu

Biskopsgården, Göteborg
Lägenhet
5 rum
117 m²

Radhus i bostadsrättsform med trädgård och balkong – nära både natur och stadspuls!

Ljust och modernt hem
Genomtänkt planlösning
Genomgående parkettgolv
Hall med golvvärme
Fräscht helkaklat badrum
Stilrent kök med gott om förvaring
Plats för stort matbord
Generöst vardagsrum
Utgång till trädgård och uteplats

Flexibelt allrum
Tre rofyllda sovrum
Solig balkong i västerläge
Närhet till parker och naturreservat
Trygga innergårdar och lekplatser
Bra kommunikationer
Närhet till service, butiker och caféer
Föreningsliv och sportmöjligheter
Ramberget med fantastisk utsikt

Välkommen till ett modernt och ljust hem där stilrena materialval möter en social och genomtänkt planlösning.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

5 918 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

117 m²

Byggår

2018

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Biskopsgården

Storlek

5 rum, 117 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

(1 & 2)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

S3 (1265)

Föreslagen budstart

3 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 918 kr

I avgiften ingår parkering. Utöver avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för vatten om 275kr/mån samt för bredband om 145kr/mån. Föreningen har avläsning av vatten vilket debiteras respektive objekt efter förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 2,632%, Andel av årsavgift 2,63%

Indirekt nettoskuldsättning

Kontakta mäklaren för mer information.

Energiprestanda

64 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Biskopsgården
Storlek	5 rum, 117 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	(1 & 2)
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	S3 (1265)
Föreslagen budstart	3 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 918 kr
	I avgiften ingår parkering. Utöver avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för vatten om 275kr/mån samt för bredband om 145kr/mån. Föreningen har avläsning av vatten vilket debiteras respektive objekt efter förbrukning.
Andelstal	Andel i förening 2,632%, Andel av årsavgift 2,63%
Indirekt nettoskuldsättning	Kontakta mäklaren för mer information.
Energiprestanda	64 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Boklok Höstvinden

Organisationsnummer

769633-5525

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Boklok. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter i rad-och parhus. Samtliga upplåts med bostadsrätt. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes

Parkering

Parkering finns på respektive uppfart och 18 gästparkeringar på området.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Boklok Höstvinden
Organisationsnummer	769633-5525
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	38
Allmänt om föreningen	Brf Boklok. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter i rad-och parhus. Samtliga upplåts med bostadsrätt. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes
Parkering	Parkering finns på respektive uppfart och 18 gästparkeringar på området.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Uteplats

Sammanfattning

Trägård med gräsmatta stenbelagd uteplats.

Balkong	Ja
Uteplats	Ja
Sammanfattning	Trägård med gräsmatta stenbelagd uteplats.

Fastigheten

Byggnadstyp

Bostadsrättsradhus

Byggår

2018

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.

Byggnadstyp	Bostadsrättsradhus
Byggår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en klädkammare.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför köksbänken i laminat sitter vit kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin.

Vardagsrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås trägården med gräsmatta och stenbelagd uteplats med plats för loungemöbler.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

Övervåning

Allrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang samt Tv-möbel.

Sovrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i tre garderober. Utgång till bostadens balkong västerläge.

Sovrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i två garderober.

Sovrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i en garderob.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt takdusch.

Renoveringar

Golvet under köksvasken har nyligen renoverats på grund av läckage, och arbetet genomfördes under januari–februari 2025.

Driftkostnader

Totalt

1 192 kr per månad (14 300 kr per år)

833 kr per månad (10 000 kr per år)

Vatten och avlopp

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

108 kr per månad (1 300 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	1 192 kr per månad (14 300 kr per år)
El	833 kr per månad (10 000 kr per år)
Vatten och avlopp	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	108 kr per månad (1 300 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.