Karl Nordströms väg 19

Bostadsrätt

Varberg

Kurorten/Kåsa

4 rum, 114 m² boarea

Föreningens information

4 av 5

Ja

111

6 950 000 kr

Enligt överenskommelse

8 113 kr

I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av TV-kanaler, bredband, IP-telefoni samt parkeringstillstånd och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen samt ett bränsletillägg på 671 kr/mån.

Andel av årsavgift 1,757%

672 339 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

82 kWh/kvm och år

D

Bostadsrätt

Brf Kurortsparken

716408-3995

Ja

Nej, det är tomträtt.

71

Brf Kurortsparken köpte huset 1992. Föreningen bilades 1992. Till föreningen hör adresserna: Karl Nordströms väg 19-27 Tvättstugan är belägen i ett av gårdshusen och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum, källsorteringsrum samt tennisbana. Föreningen förfogar över en underbar parkliknande gård i kurortsmiljö. Föreningen anordnar städdagar samt årsstämmor. Som boende i föreningen har ni 25% grannrabatt på Kusthotellet SPA och restaurang (exkl. alkohol). Föreningen har cirka 25% av Kurortens Samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen har det övergripande ansvaret för värme- och elförsörjning, VA-tjänster, renhållning, gatubelysning, brandlarm, styr- och övervakningssystem m.m. inom området. Genom samfällighetsföreningen förvaltas också de gemensamma grön- och parkområdena, allt för en vacker och välskött boendemiljö. Föreningen planerar att sammanställa en Miljö- och klimatpolicy. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2025-04-15.

http://www.kurortsparken.se/

Föreningen är medlemmar i en samfällighet där man kan få parkeringstillstånd i området. Kostnaden ingår i avgiften. Föreningen förfogar över 33 garageplatser. Plats i garage kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. Föreningen har 8 parkeringsplatser med laddstolpar för elbilar. Nuvarande kostnad är 4,50 kr/kWh och debiteras användaren direkt. Det är tillåtet för B-tillstånd att parkera runt parken. Se skyltning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2009-2010 fick fastigheten fiberanslutning och dragning av fastighetsnät. Under samma år gjordes även hissrenovering. 2010 renoverades räcken till samtliga taklägenheter. Under samma år utfördes viss renovering av trapphus. 2011 lagades takrännehörnen. Under samma år installerades även tidsstyrning av tvättstugans maskiner. 2011-2012 installerades ny styrning av värmesystem. 2012 byttes samtliga portlås, delar av garage målades och hörnplåt på tak byttes. Under samma år målades balkonger. 2013 utfördes underhåll av tvättstugan, skärmtak över höghusens entréer och husets mur målades. Under samma år renoverades lekplatsen och nyinstallation gjordes av portkoder och porttelefoner. Dessutom gjordes byte av termostathuvuden, renoveringsarbete i värmecentralen samt installation av elementfläktar i lägenheterna högst upp i höghusen. 2014 spolades tre höghustak samt hissinspektion gjordes. Under samma år gjordes en OVK-besiktning samt byte av ventilationsfläktar på höghusens tak. 2015 utfördes fasadtvätt, målning av låghusens tak samt byte av takterrassernas golv. Under samma år gjordes även en uppgradering av trapphusbelysningen samt vegetationsröjning. 2016 byttes hängrännor 2017 genomfördes ombyggnad samt besiktning av garagetak, målning av garage, byte av panel och målning av balkongfronter. Samma år besiktigades och renoverades taken på höghusen som kompletteringsmålades. 2018 genomfördes radonmätning med bra resultat samt renovering av trapphusen (målning av väggar, nya linoleummattor, ny belysning). Gemensam grillplats invigdes och en vegetationsplan för skötsel av förenings grönytor upprättades. 2019 målning av låghustaken utförd. 2019-2020 utfördes modernisering av föreningens hissar. 2020 målades återvinningsrummet och 8 laddstolpar för elbilar sattes upp. Parken renoverades (upprustning av gatubelysningen, nya häckar, träd samt gräsmatta) och återvinningsrummet målades. Modernisering av hissar i 25:an och 27:an genomfördes. Bättringsmålning av murar i markplan utfördes. 2021 utfördes OVK samt rensning av ventilationskanaler. Ny mangel sattes in i tvättstugan. 2022 tvätt och algbehandling av hög- och låghustak, murar utfördes. 2023 utfördes reparation och målning av murar låghus samt målning av kortsidor låghus. Byte av expansionskärl värmecentral. Täthetskontroll av borrhål värmesystem samt dess återvinningssystem. 2024 utfördes ett arbete med att installera anläggning för rening, avgasning av befintligt värmesystem så att förbättrad livslängd samt förbättrad värmekomfort erhålles i fastigheterna. Föreningen utför bättringsmålning av balkongfriser och utvändiga fönsterbleck vid behov. Inga stora renoveringar är inplanerade de närmsta åren. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen utför underhåll och renoveringar enligt underhållsplan som sträcker sig till 2040. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Ja

Ja

Två balkonger varav en inglasad

Flerbostadshus

1993

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Ja

Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (fiber). Nya routrar installerades 2023. I samband med detta ökade hastigheten till 500/500 Mbit/s.

Fiber

858 kr per månad (10 300 kr per år)

858 kr per månad (10 300 kr per år)

2 personer i hushållet

Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.