Gökärtsvägen 22

Lindbacka, Gävle
Radhus
5 rum
100 m²

Snart till salu

Lindbacka, Gävle
Radhus
5 rum
100 m²

Stilrent gavelradhus från 2020 med hög standard och egna p-platser utanför dörren!

Hög standard och sober färgsättning
Öppen och social planlösning
Attraktivt sydvästligt läge
Egna p-platser utanför dörren
Nära till friluftsaktiviteter

Närhet till förskola och skola
Endast 5 km från Gävle centrum
Stilrena och helkaklade duschrum på båda planen
Golvvärme i hela entréplanet
Förråd i uthuslänga

Välkommen till Lindbacka, en eftertraktad och familjevänlig stadsdel där detta fantastiska gavelradhus från 2020 välkomnar dig med sin genomgående höga standard, fina parkettgolv och stilrena färgval - ett hem där du genast kan flytta in och känna dig hemma.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

7 233 kr / mån

Boendetyp

Radhus

Antal rum

5 rum och kök

Boarea

100 m²

Byggår

2020

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Gävle

Område

Lindbacka

Storlek

5 rum, 100 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Lägenhetsnummer

844-A3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

7 233 kr

I månadsavgiften ingår P-plats med motorvärmaruttag. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 169 kr/mån för bredband 250/100 mbit/s via GavleNet.

Andelstal

Andel av årsavgift 4,346%

Indirekt nettoskuldsättning

1 193 169 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Gävle
Område	Lindbacka
Storlek	5 rum, 100 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Lägenhetsnummer	844-A3
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	7 233 kr
	I månadsavgiften ingår P-plats med motorvärmaruttag. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 169 kr/mån för bredband 250/100 mbit/s via GavleNet.
Andelstal	Andel av årsavgift 4,346%
Indirekt nettoskuldsättning	1 193 169 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Lindbacka Gävle

Organisationsnummer

769636-0077

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 14 lägenheter och 13 radhus. Husen bygger på den svenska trähustraditionen med sitt enkla rena formspråk. Gårdshem/lägenheterna är en populär boendeform som tilltalar många människor och som ligger någonstans mittemellan en traditionell lägenhet och ett radhus. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-14.

Parkering

I månadsavgiften ingår P-plats med motorvärmaruttag.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Kommande renoveringar: Inga planerade, underhåll sker löpande. (Kontrollerat 2026-08-14)

Namn	Brf Lindbacka Gävle
Organisationsnummer	769636-0077
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	27
Allmänt om föreningen	Bostadsrättsföreningen består av 14 lägenheter och 13 radhus. Husen bygger på den svenska trähustraditionen med sitt enkla rena formspråk. Gårdshem/lägenheterna är en populär boendeform som tilltalar många människor och som ligger någonstans mittemellan en traditionell lägenhet och ett radhus. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-14.
Parkering	I månadsavgiften ingår P-plats med motorvärmaruttag.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Kommande renoveringar: Inga planerade, underhåll sker löpande. (Kontrollerat 2026-08-14)

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Bilplats

Uteplats	Ja
Bilplats	Ja

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggår

2020

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX-system

TV och bredband

250/100 mbit/s via GavleNet.

Byggnadstyp	2-plans radhus
Byggår	2020
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX-system
TV och bredband	250/100 mbit/s via GavleNet.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Klinkergolv med golvvärme och väggar i beige. Avhängning i hatthylla samt förvaring i garderob.

Kök

Parkettgolv med golvvärme och väggar i beige. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, inbyggd micro, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Mysig sittbänk med förvaring.

Vardagsrum

Parkettgolv med golvvärme och väggar i beige. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Från vardagsrummet tar du dig ut till altanen och baksidan.

Duschrum

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Duschrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, vägghängd spegel med med belysning och dusch med vikbara glasdörrar.

Tvättstuga

Klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaringsskåp.

Övre plan

Allrum

Parkettgolv och väggar i beige. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Parkettgolv och väggar i grönt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.

Sovrum

Parkettgolv och väggar i grönt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

Sovrum

Parkettgolv och väggar vitt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Duschrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, vägghängd spegel med med belysning och dusch med vikbara glasdörrar.

Övrigt

Till lägenheterna finns ett tillhörande förråd i uthuslänga.

Driftkostnader

Totalt

1 774 kr per månad (21 288 kr per år)

Uppvärmning

194 kr per månad (2 328 kr per år)

1 000 kr per månad (12 000 kr per år)

Vatten och avlopp

98 kr per månad (1 176 kr per år)

Försäkring

313 kr per månad (3 756 kr per år)

Övrigt

169 kr per månad (2 028 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget till månadsavgiften för Bredband.

Totalt	1 774 kr per månad (21 288 kr per år)
Uppvärmning	194 kr per månad (2 328 kr per år)
El	1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Vatten och avlopp	98 kr per månad (1 176 kr per år)
Försäkring	313 kr per månad (3 756 kr per år)
Övrigt	169 kr per månad (2 028 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget till månadsavgiften för Bredband.