Sekatörsslingan 12

Strömsbro, Gävle
Radhus
6 rum
120 m²

Snart till salu

Strömsbro, Gävle
Radhus
6 rum
120 m²

Modernt radhus med fyra sovrum, dubbla uteplatser och fritt läge mot åkrarna

Södervänd baksida med sol från morgon till middag
Begränsad insyn och härlig utsikt över öppna åkrar
Fyra sovrum, perfekt för den större familjen

Två generösa uteplatser med sol under olika delar av dagen
Modernt och lättskött radhus uppfört 2021
Laddbox, markis och flera praktiska uppgraderingar

Välkommen till Strömsbro Trädgårdar och detta stilrena och moderna radhus från 2021, ett hem som kombinerar genomtänkta materialval, generösa sociala ytor och ett attraktivt läge i området med begränsad insyn.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

6 599 kr / mån

Boendetyp

Radhus

Antal rum

6 rum och kök

Boarea

120 m²

Byggår

2021

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Gävle

Område

Strömsbro

Storlek

6 rum, 120 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Lägenhetsnummer

Föreslagen budstart

2 850 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 599 kr

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Kallhyra, kostnaden för lägenhetens värme, hushållsel, sophantering, kabel-TV/bredband och hemförsäkring tillkommer. Varje lägenhet har en egen vattenmätare och föreningen fakturerar förbrukningen från gemensamhetsanläggningen till de boende.

Andelstal

Andel i förening 2,805%, Andel av årsavgift 2,831%

Indirekt nettoskuldsättning

1 362 160 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Gävle
Område	Strömsbro
Storlek	6 rum, 120 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Lägenhetsnummer	46
Föreslagen budstart	2 850 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 599 kr
	I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Kallhyra, kostnaden för lägenhetens värme, hushållsel, sophantering, kabel-TV/bredband och hemförsäkring tillkommer. Varje lägenhet har en egen vattenmätare och föreningen fakturerar förbrukningen från gemensamhetsanläggningen till de boende.
Andelstal	Andel i förening 2,805%, Andel av årsavgift 2,831%
Indirekt nettoskuldsättning	1 362 160 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Strömsbroterrassen

Organisationsnummer

769637-3039

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 27 st radhus och 8 st fristående villor, upplåtna med bostadsrätt. Färdigställda 2021. I samband med månadsavgiften debiteras man en avgift för vatten också. Kostnaden för lägenhetens värme, hushållsel, sophantering, kabel-TV/bredband och hemförsäkring tillkommer. Varje lägenhet har en egen vattenmätare och föreningen fakturerar förbrukningen från Gemensamhetsanläggningen till de boende. Abonnemang för renhållningen tecknas med Gästrike återvinnare, egna kärl på gården. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-24

Parkering

På uppfarten finns plats för bil. På tomten finns ett förråd.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Strömsbroterrassen
Organisationsnummer	769637-3039
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	35
Allmänt om föreningen	Föreningen består av 27 st radhus och 8 st fristående villor, upplåtna med bostadsrätt. Färdigställda 2021. I samband med månadsavgiften debiteras man en avgift för vatten också. Kostnaden för lägenhetens värme, hushållsel, sophantering, kabel-TV/bredband och hemförsäkring tillkommer. Varje lägenhet har en egen vattenmätare och föreningen fakturerar förbrukningen från Gemensamhetsanläggningen till de boende. Abonnemang för renhållningen tecknas med Gästrike återvinnare, egna kärl på gården. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-24
Parkering	På uppfarten finns plats för bil. På tomten finns ett förråd.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Bilplats

Uteplats	Ja
Bilplats	Ja

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggår

2021

Fönster

3 glas isolerglas

Uppvärmning

Värmepump-frånluft

Ventilation

F med återvinning

TV och bredband

Telia öppen fiber

Bredband

Telia öppen fiber

Byggnadstyp	2-plans radhus
Byggår	2021
Fönster	3 glas isolerglas
Uppvärmning	Värmepump-frånluft
Ventilation	F med återvinning
TV och bredband	Telia öppen fiber
Bredband	Telia öppen fiber

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Grått klinkergolv och beiga väggar. Förvaring i garderob samt förvaring i städskåp under trappan.

Kök

Parkettgolv med vattenburen golvvärme och beiga väggar. Köksluckor i grått och rostfri bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt integrerat kylskåp och frys i fullhöjd.

Matplats

Parkettgolv med vattenburen golvvärme och beiga väggar. Från matplatsen nås framsidan och en möblerbar uteplats.

Vardagsrum

Parkettgolv med vattenburen golvvärme och beiga väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet har utgång till baksidan och en möblerbar uteplats.

Badrum/tvättstuga

Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Spotlights med dimmer i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare i pelare.

Övre plan

Allrum

Parkettgolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Parkettgolv med vattenburen golvvärme och beiga väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Parkettgolv med vattenburen golvvärme och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Parkettgolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar med mörk fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Parkettgolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar med grön fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Spotlights med dimmer i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning och inkaklat badkar.

Övrigt

Det finns ett förråd vid bostadens framsida.

Driftkostnader

Totalt

2 240 kr per månad (26 880 kr per år)

1 333 kr per månad (16 000 kr per år)

Vatten och avlopp

740 kr per månad (8 880 kr per år)

Försäkring

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Beräknat på

4 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. VA avser ett fast vattentillägg om 740 kr/mån. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	2 240 kr per månad (26 880 kr per år)
El	1 333 kr per månad (16 000 kr per år)
Vatten och avlopp	740 kr per månad (8 880 kr per år)
Försäkring	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på	4 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. VA avser ett fast vattentillägg om 740 kr/mån. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.