Lillmyravägen 25

Södra Bomhus, Gävle
Radhus
4 rum
104 m²
240 m² tomt

Måndag 23 november kl. 17:00

Södra Bomhus, Gävle
Radhus
4 rum
104 m²
240 m² tomt

Nyrenoverat och friköpt radhus med härliga uteplatser i familjevänliga Bomhus!

Nyrenoverat och inflyttningsklart
Friköpt radhus i populära Bomhus
Tre sovrum på övre plan
Öppna och sociala sällskapsytor

Två rymliga altaner med fina sollägen
Trädgård med eftertraktat västerläge
Barnvänligt område med fin gemenskap
Nära skolor, natur och service

Välkommen till detta smakfullt nyrenoverade och friköpta radhus i populära och barnvänliga Bomhus! Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem med en genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en härlig utemiljö med sol från morgon till kväll.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Radhus

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

104 m²

Tomtstorlek

240 m² tomt

Byggår

1977

Fastighetsbeteckning

Kristinelund 44:49

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Gävle

Område

Södra Bomhus

Fastighetsbeteckning

Kristinelund 44:49

Storlek

4 rum, 104 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

2 590 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

72 kWh/kvm och år

Energiklass

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Gävle kristinelund ga:2 ändamål: Vägar, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt Avtalsservitut Byggnad mm(2 st) Last: Avtalsservitut Byggnad mm, 21-IM1-98/3131.1 Last: Avtalsservitut Byggnad mm, 21-IM1-98/3133.1

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-12-07)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 817 000 kr

Byggnadsvärde

1 324 000 kr

Markvärde

493 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

3 st pantbrev på totalt 1 548 200 kr

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Gävle
Område	Södra Bomhus
Fastighetsbeteckning	Kristinelund 44:49
Storlek	4 rum, 104 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	2 590 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	72 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Gävle kristinelund ga:2 ändamål: Vägar, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt Avtalsservitut Byggnad mm(2 st) Last: Avtalsservitut Byggnad mm, 21-IM1-98/3131.1 Last: Avtalsservitut Byggnad mm, 21-IM1-98/3133.1
Planbestämmelser	Stadsplan (1976-12-07)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 817 000 kr
Byggnadsvärde	1 324 000 kr
Markvärde	493 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	3 st pantbrev på totalt 1 548 200 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-plans radhus

Byggår

1977

Fasad

Puts

Stomme

Lättbetong

Fönster

2-glas & 3-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Tomtstorlek

240 m²

Tomttyp

Friköpt tomt

Byggnadstyp	1-plans radhus
Byggår	1977
Fasad	Puts
Stomme	Lättbetong
Fönster	2-glas & 3-glas
Tak	Betongpannor
Grund	Betongplatta
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek	240 m²
Tomttyp	Friköpt tomt

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Plats för avhängning samt förvaring i klädkammare under trapp.

Klädkammare

Kök

Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt integrerad kyl och frys. Köksö med förvaring och sittplatser.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Från vardagsrummet nås bostadens altan.

Badrum med tvättmaskin

Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, förvaringsskåp, badkar med dusch samt tvättmaskin.

Övre plan

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

Badrum

Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel samt dusch.

Vind

Vinden är inredd med golv och förvaringsmöjligheter. Väldigt bra ytor.

Driftkostnader

Totalt

3 326 kr per månad (39 912 kr per år)

Uppvärmning

667 kr per månad (8 000 kr per år)

333 kr per månad (4 000 kr per år)

Vatten och avlopp

333 kr per månad (4 000 kr per år)

Renhållning

1 701 kr per månad (20 412 kr per år)

Underhåll

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår värme, sophämtning, vatten och avlopp (avräkning varje år) och garage. Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	3 326 kr per månad (39 912 kr per år)
Uppvärmning	667 kr per månad (8 000 kr per år)
El	333 kr per månad (4 000 kr per år)
Vatten och avlopp	333 kr per månad (4 000 kr per år)
Renhållning	1 701 kr per månad (20 412 kr per år)
Underhåll	292 kr per månad (3 500 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	I samfällighetsavgiften ingår värme, sophämtning, vatten och avlopp (avräkning varje år) och garage. Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.