Fritidsvägen 12

  • Hammenhög, Simrishamn
  • Villa
  • 3 rum
  • 80 + 50 m²
  • 730 m² tomt
Söndag 22 november kl. 12:45
Söndag 22 november kl. 12:45
  • Hammenhög, Simrishamn
  • Villa
  • 3 rum
  • 80 + 50 m²
  • 730 m² tomt

Lättskött 1,5-planshus i ett lugnt område i Hammenhög!

  • Vattenburen värme via fjärrvärme
  • Värmande eldstad
  • Två badrum med dusch
  • Fiberanslutning finns
  • Kommunalt VA
  • Lättskött tomt
  • Lugnt område i byn

På ett lugnt läge i Hammenhög, med närhet till såväl idrottsplats som byns utomhusbad, väntar detta 1,5-planshus med källare.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

80 + 50 m²

Tomtstorlek

730 m² tomt

Byggår

1946

Fastighetsbeteckning

Hammenhög 2:33

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Simrishamn

Område

Hammenhög

Fastighetsbeteckning

Hammenhög 2:33

Storlek

3 rum, 80 m² boarea, 50 m² biarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

1 875 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Upplåtelseform

Friköpt

Vägbeskrivning

Se hitta.se

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 194 000 kr

Byggnadsvärde

861 000 kr

Markvärde

333 000 kr

Fastighetsavgift

8 955 kr per år

Pantbrev

7 st pantbrev på totalt 1 000 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1946

Fasad

Spiktegel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Bjälklag

Trä

Yttertak- och plåtarbeten

Plåt

Tak

Plåt

Grund

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtbeskrivning

Uppväxt trädgårdstomt med större delen gräsmatta.

Tomtstorlek

730 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Uteplats

Singelstenbelagd uteplats finns på trädgårdssidan.

Parkering

Bilplats finns på tomten.

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Entré

Entré på husets trädgårdssida. Hall med utrymme att hänga av ytterkläderna. Här nås både kök och sällskapsrum samt trappan till ovanplan. De båda badrummen finns här.

Sällskapsrum

Ett väldigt inbjudande sällskapsrum med kamin. Här finns utrymme för både ett stort soff- och matmöblemang. Ljus och härlig känsla med mycket ljusinsläpp från de dubbla fönsterna mot framsidan samt fönster mot uppfarten.

Kök

Lantligt kök med utrymme för köksbord. Maskinell utrustning är kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.

Badrum x2

Ovanligt nog så finns det faktiskt två badrum med dusch, båda finns i hallen på entréplan och är renoverat i samma stil med klinkergolv med golvvärme och kaklade duschar. Praktiskt när man är många!

Ovanplan - sovrum x2

Två sovrum, ett i vardera gavel. Det ena nås direkt till höger när man kommer upp från trappan och här finns klädkammare/förråd och vidare därifrån utgång till kattvind. Det andra sovrummet nås rakt fram från trappan, där finns också förvaringsutrymme i kattvind.

Ovanplan - övrigt

Direkt upp för trappan finns ett litet hallutrymme som skulle kunna användas som hemmakontor eller en liten läshörna. Här finns också förvaringsutrymme i garderober/inbyggda skåp. Det finns dessutom ett förråd som tidigare varit toalett.

Källare

Källare finns under hela huset och nås utifrån. Källaren är uppdelad i fyra rum samt matkällare. Första rummet är det man når direkt när man kommer in och här finns också matkällaren. Rakt fram är pannrum/förråd, här finns fjärrvärmeväxlaren. Till vänster om entrérummet är tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Vidare från tvättstugan finns ytterligare rum.

Driftkostnader
Totalt

2 358 kr per månad (28 297 kr per år)

El

958 kr per månad (11 500 kr per år)

Vatten och avlopp

785 kr per månad (9 417 kr per år)

Sotning

50 kr per månad (600 kr per år)

Renhållning

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Försäkring

415 kr per månad (4 980 kr per år)

Fullvärde

Ja

Nätbolag

Eon

Elförbrukning

1 990 kWh per år

Fastighetsavgift

Tillkommer med 8 955 kr per år

Kommentar

Avser fritidsboende.

Karta över Fritidsvägen 12Fritidsvägen 12

Fritidsvägen 12

På gångavstånd

Dagligvaror

Skola & utbildning

Liknande bostäder