Stäckfjärdsvägen 12

Söderhamn
Villa
4 rum
185 m²
1 358 m² tomt

Söderhamn
Villa
4 rum
185 m²
1 358 m² tomt

Skärgårdsdröm i toppskick – nybyggd enplansvilla med pool och närhet till hav!

Nybyggt 2022
Pool
Lösvirkeshus
Bergvärme
Hörntomt

Båtplats i Sikfjärd
Enplansvilla
Skärgård
Nära havet och badstrand

Detta smakfulla och nybyggda lösvirkeshus från 2022 erbjuder ett harmoniskt boende i vacker naturmiljö i skärgården – bara ett stenkast från havet! Villan bjuder på öppna sociala ytor, generöst ljusinsläpp och stilrena materialval som skapar en modern och hemtrevlig känsla.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

185 m²

Tomtstorlek

1 358 m² tomt

Byggår

2022

Fastighetsbeteckning

Svartvik 3:53

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Svartvik 3:53

Storlek

4 rum, 185 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

3 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

53 kWh/kvm och år

Energiklass

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svartvik ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svartvik ga:2 ändamål: Vägar

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2008-09-29) Detaljplan (1989-05-29)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 776 000 kr

Byggnadsvärde

2 564 000 kr

Markvärde

212 000 kr

Pantbrev

3 st pantbrev på totalt 2 700 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Svartvik 3:53
Storlek	4 rum, 185 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	3 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	53 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svartvik ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svartvik ga:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser	Ändring av detaljplan (2008-09-29) Detaljplan (1989-05-29)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	2 776 000 kr
Byggnadsvärde	2 564 000 kr
Markvärde	212 000 kr
Pantbrev	3 st pantbrev på totalt 2 700 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

2022

Fasad

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Falsat plåttak

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Bergvärme

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomtstorlek

1 358 m²

Övriga byggnader

Poolhus

Byggnadstyp	1-plansvilla
Byggår	2022
Fasad	Trä
Fönster	3-glas
Tak	Falsat plåttak
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Bergvärme
Vatten och avlopp	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomtstorlek	1 358 m²
Övriga byggnader	Poolhus

Rumsbeskrivningar

Hall

Klinker- samt laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Möjlighet till förvaring i platsbyggda garderober och bänk.

Kök

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor, stenliknande laminatbänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagrum

Fiskbensparkett och vit panel samt timrad vägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum 1

Heltäckningsmatta och ljusbeige väggar samt akustikpanel. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Heltäckningsmatta och väggar i grön ton, samt ljus mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat i kommod, WC och dusch.

Badrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat i kommod, WC och badkar.

Tvättstuga

Klinkergolv och kakel på väggar. Tvättmaskin och torktumlare.

Renoveringar

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-P89:175 Status: Gällande Beslutsdatum: 1989-05-29 Akt: 2182-P09/2 Status: Gällande Beslutsdatum: 2008-09-29 ÅTGÄRDER Avstyckning 1990-06-11 21-90:472 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR SÖDERHAMN SVARTVIK GA:2 SÖDERHAMN SVARTVIK GA:1 ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

2 440 kr per månad (29 277 kr per år)

1 198 kr per månad (14 377 kr per år)

Väg och samfällighet

625 kr per månad (7 500 kr per år)

Renhållning

217 kr per månad (2 600 kr per år)

Försäkring

400 kr per månad (4 800 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

3 personer i hushållet

Totalt	2 440 kr per månad (29 277 kr per år)
El	1 198 kr per månad (14 377 kr per år)
Väg och samfällighet	625 kr per månad (7 500 kr per år)
Renhållning	217 kr per månad (2 600 kr per år)
Försäkring	400 kr per månad (4 800 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	3 personer i hushållet