Skärså 428

Söderhamn
Villa
2 rum
50 m²
183 m² tomt

Snart till salu

Söderhamn
Villa
2 rum
50 m²
183 m² tomt

Mysig stuga i idylliska Skärså - med havet och skärgårdslivet runt om!

Endast 60 meter från restaurang Albertina
Kök renoverat 2021
Fungerande vedspis och kakelugn

Havsutsikt från sovloftet
Två verandor, varav en i sydvästläge
Cirka 600 meter till Skärså badstrand

Välkommen till Skärså 428 och denna mysiga stuga mitt i det idylliska fiskeläget Skärså.

Boendetyp

Villa

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

50 m²

Tomtstorlek

183 m² tomt

Byggår

1909

Fastighetsbeteckning

Skärså 22:3

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Skärså 22:3

Storlek

2 rum, 50 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Säljarens information

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn skärså ga:4 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Söderhamn skärså ga:5 ändamål: Bad och/eller båtanläggning

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 448 000 kr

Byggnadsvärde

278 000 kr

Markvärde

1 170 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

3 st pantbrev på totalt 330 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Skärså 22:3
Storlek	2 rum, 50 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Säljarens information
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Söderhamn skärså ga:4 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Söderhamn skärså ga:5 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 448 000 kr
Byggnadsvärde	278 000 kr
Markvärde	1 170 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	3 st pantbrev på totalt 330 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1909

Fasad

Trä

Tak

Plåt

Uppvärmning

Direktverkande el, kakelugn och vedspis i kök

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtstorlek

183 m²

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1909
Fasad	Trä
Tak	Plåt
Uppvärmning	Direktverkande el, kakelugn och vedspis i kök
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtstorlek	183 m²
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Huvudbyggnad

Hall

Trägolv med trätrappa upp till övervåning/sovloft. Förvaringsmöjligheter under trätrappan.

Kök

Totalrenoverat 2021 med nytt trägolv, linoljemålad pärlspontspanel och på platsbyggd diskbänk samt bibehållen fungerade vedspis. Den maskinella utrustningen (2021) består av spis med ugn, köksfläkt och kyl/frys. Förberett för diskmaskin. Köksbord vid fönster med plats för 2-4/5 personer.

Rum

Fungerade kakelugn (installerad 2001), trägolv, 2 garderober. Här finns plats för matgrupp och soffa/bäddsoffa med tillhörande möblemang. Utgång till den större verandan.

Duschrum med wc/tvättstuga

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättställ, WC, dusch och tvättmaskin.

Övre plan/sovloft

Trägolv och vita väggar med fönster i tre väderstreck med plats för 3-4 sängar och eller fåtölj med utsikt över båthus och havet. Här finns också en ingång till en större krypvind (placerad ovanför rummet) för förvaring.

Renoveringar

RENOVERINGAR Ny el (Switch-skåp) 2021 Förberett för elbilsladdare PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Inlösen 1971-08-13 21-NOA-1088 Annan åtgärd 1983-12-19 21-83:770 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR SÖDERHAMN SKÄRSÅ GA:4 (Vägar) SÖDERHAMN SKÄRSÅ GA:5 (Bad och/eller båtanläggning) ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

782 kr per månad (9 380 kr per år)

Vatten och avlopp

717 kr per månad (8 600 kr per år)

Väg och samfällighet

65 kr per månad (780 kr per år)

Elförbrukning

4 000 kWh per år

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Totalt	782 kr per månad (9 380 kr per år)
Vatten och avlopp	717 kr per månad (8 600 kr per år)
Väg och samfällighet	65 kr per månad (780 kr per år)
Elförbrukning	4 000 kWh per år
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år