Rymlig familjevilla med garage, stor potential & lummig hörntomt
Villa, Vallberga, Laholm
5 rum • 95 + 60 m² • 1 132 m² tomt
1 495 000 kr
Välkommen till ett genomtänkt och smakfullt renoverat hem! Redan vid infarten möts du av en välkomnande entré med singelbelagd uppfart, trästaket, omsorgsfullt planterade buskar och träd – en inbjudande miljö som sätter tonen för resten av fastigheten.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Villa
4 rum och kök
3 st
134 m²
1 485 m² tomt
1945 (Tillbygtt 1976)
Hasslöv 12:2
D
Friliggande villa
Laholm
Hasslöv 12:2
4 rum, 134 m² boarea
3 st
Taxeringsinformation
Enligt överenskommelse
110 kWh/kvm och år
D
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Vattenskyddsområde (2011-03-23)
Friköpt
2024
1 085 000 kr
831 000 kr
254 000 kr
8 138 kr per år
11 st pantbrev på totalt 1 275 000 kr
1½-plansvilla med källare
1945 (Tillbygtt 1976)
Tegel/trä
Tegel
3-glas
Trä
Plåt
Eternit
Källare / torpagrund
Luft/vatten - Luft/luft - Kamin
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Borrad brun 32m djup Godkänd 2023-07 - 3 kammarbrunn med infiltration 30m med pump.
Självdrag
1 485 m²
Trädgårdstomt
Garage, verkstad samt ekonomibyggnad
Fiber ansluten till fastighet
Välkomnande välskött entré med stenlagd uppfart, trästaket, buskar och träd.
Rymlig hall med målade väggar och laminatgolv. Intill hallen hittar vi även en garderob för praktisk förvaring.
Nyrenoverat badrum med badkar, wc, två komoder och högskåp. Här finns även tvätt och torktumlare.
Ljust sovrum med härligt ljusinsläpp, laminat på golv, ljusa målade väggar samt garderober.
Socialt utrymme med värmande kamin och öppen planlösning som sträcker sig genom kök till vardagsrummet. Nyrenoverat Ikea kök med vitt kakel och skåpluckor i brun teak med överskåp som ger gott om förvaring. Maskinpark bestående av inbyggd ugn, micro, diskmaskin, kyl & frys samt induktionshäll med fläkt. Här når vi även trädäcket med underbar utsikt mot åsen i syd/väst läge. På golv laminat samt målade väggar och spottar i tak.
Stort vardagsrum med gott om plats till både långbord och soffa för hela familjen. Nyinstallerad AC ,nedsänkt tak med spottar. Laminat på golv samt flertalet fönster för härligt ljusinsläpp. Här når vi även uterummet som tar dig ut till den grönskade trädgården.
Ny toalett med wc ,underskåp och komod. Målade väggar och ljusgrått kakel på golv.
Med laminat på golv,målade väggar, snedtak , fönster och garderob.
Stort master bedrom med laminatgolv och målade väggar, två fönster för härligt ljusinsläpp och underbar utsikt mot åsen. Klädesförvaring i form två walk in closets. Här finns även en Ac installerad.
Buskar och träd samt inhägnad trädgård perfekt för hundägarn.
Här har det byggts om helt för att passa olika användningsområden – golvet har lagts med granitplattor, hela taket och väggar har isolerats och hela utrymmet har målats.
Möjlighet till verksamhet
2019 Kök. Merpart av husets elinstallationer bytta och delvis nya fönster på entreplan. 2020 Nytt Badrum entreplan. Omklätt långsidan på verkstaden. Renoverat kupat och nytt fönster på övre plan. 2021-2024 • En ny värmepump (luft-vatten) har installerats för energieffektiv uppvärmning. Även finns det pellets ack tank om 500 l. • Utehuset på nedre våningen har totalrenoverats: nytt trä har installerats samt ny isolering. • Utehuset målats med flera lager skyddande färg. • Fönstren i det yttre rummet har bytts ut mot 5 nya treglasfönster för bättre isolering och energieffektivitet. • Huset har målats i vitt med diskreta grå detaljer för ett modernt och stilrent utseende. • Yttertaket har rengjorts från mossa och målats med flera lager svart skyddsfärg. • Hela husets interiör har målats om för en fräsch och enhetlig känsla. (Alla färgerna har köpts från Nordsjö) • Ett nytt badrum har byggts på övervåningen. • Två klädkammare har isolerats och färdigställts i anslutning till sovrummet. • Fiberanslutning för snabbt internet har installerats i fastigheten. • I vardagsrummet har innertaket totalrenoverats: det gamla träet på taket har bytts ut mot nytt, ett dekorativt tak har monterats och infällda spotlights har installerats för modern belysning samt nytt element med luft. • Det inre lagret har byggts om helt för att passa olika yrken eller användningsområden – golvet har lagts med granitplattor, hela taket och väggar har isolerats och hela utrymmet har målats. • Vattenrören har bytts ut och isolerats för att förhindra frysning vid mycket låga temperaturer. • En ny luftkonditionering har installerats på övervåningen i sovrummet, och den tidigare luftkonditioneringen i köket har flyttats till vardagsrummet.
3 042 kr per månad (36 500 kr per år)
1 833 kr per månad (22 000 kr per år)
500 kr per månad (6 000 kr per år)
42 kr per månad (500 kr per år)
208 kr per månad (2 500 kr per år)
458 kr per månad (5 500 kr per år)
Ja
4 personer i hushållet
Tillkommer med 8 138 kr per år
Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal. I posten för el ingår även uppvärmning.
Omgivning
På gångavstånd
Skola & utbildning
Kommunikationer
Liknande bostäder
Rymlig familjevilla med garage, stor potential & lummig hörntomt
Villa, Vallberga, Laholm
5 rum • 95 + 60 m² • 1 132 m² tomt
1 495 000 kr
Idrottsvägen 1
Villa, Ränneslöv, Laholm
4 rum • 105 m² • 835 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Fredag 13 november kl. 15:15
Rymlig etagévilla med renoverat kök, uterum och trädgård
Villa, Musikkvarteren, Laholm
7 rum • 125 + 125 m² • 915 m² tomt
2 495 000 kr
Rymlig familjevilla med charm, karaktär och fantastiskt ljusinsläpp!
Villa, Musikkvarteren, Laholm
7 rum • 89 + 89 m² • 800 m² tomt
Inget utropspris
Radhuskänsla i markplan med solig uteplats och egen uppfart
Lägenhet, Allarp, Laholm
3 rum • 70 m² • 4 367 kr / mån
1 795 000 kr
Odens väg 22
Tomt, Allarp, Laholm
600 m² tomt
1 650 000 kr
Iduns väg 10A
Lägenhet, Allarp, Laholm
5 rum • 106.5 m² • 5 864 kr / mån
2 395 000 kr
Nästa visning: Söndag 15 november kl. 11:00
Smultronvägen 5A & 5B
Parhus, Glänninge, Laholm
4 rum • 170 m² • 1 005 m² tomt
3 995 000 kr
Margaretagatan 24
Lägenhet, Centrum Laholm, Laholm
2 rum • 61 m² • 3 350 kr / mån
995 000 kr
Nästa visning: Söndag 15 november kl. 14:00
Gullkragevägen 61
Lägenhet, Blomsterkvarteren, Laholm
4.5 rum • 115 m² • 8 068 kr / mån
Inget utropspris
Nyproducerad enplansvilla med arkitektur i fokus & havsnära läge
Villa, Skummeslövsstrand, Laholm
5 rum • 138 m² • 612 m² tomt
6 200 000 kr
Genvägen 9A
Parhus, Våxtorp, Laholm
396 m² • 2 509 m² tomt
5 000 000 kr