Bertevägen 19

  • Önnestad, Kristianstad
  • Villa
  • 5 rum
  • 130 + 80 m²
  • 1 027 m² tomt
BesiktadSnart till saluLördag 14 november kl. 13:00
BesiktadSnart till saluLördag 14 november kl. 13:00
  • Önnestad, Kristianstad
  • Villa
  • 5 rum
  • 130 + 80 m²
  • 1 027 m² tomt

Välkommen hem till Bertevägen 19

Letar du efter din nästa bostad och söker ett hem med det där lilla extra? Ett hem med charm, möjligheter och plats att trivas i? Då kan Bertevägen 19 vara precis rätt för dig.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

130 + 80 m²

Tomtstorlek

1 027 m² tomt

Byggår

1956

Fastighetsbeteckning

Önnestad 125:5

Energiklass

C

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Kristianstad

Område

Önnestad

Fastighetsbeteckning

Önnestad 125:5

Storlek

5 rum, 130 m² boarea, 80 m² biarea

Varav sovrum

3-4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

2 095 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

90 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Planbestämmelser

Stadsplan (1984-03-26) Stadsplan (1964-05-16)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 511 000 kr

Byggnadsvärde

1 159 000 kr

Markvärde

352 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

12 st pantbrev på totalt 880 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1956

Fasad

Kalksandsten och träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas isolerglasfönster

Bjälklag

Trä

Yttertak- och plåtarbeten

Målad plåt

Tak

Plåt aluzink

Grund

Källare med murad stomme

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump, luft/luft-värmepump, kamin

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1 027 m²

Tomttyp

Trädgård

Parkering

Parkering på uppfart och garage med plats för en bil

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Planlösning entréplan
Hall

Ljust golv och ljusa väggar. Gott om plast för förvaring och avhängningsmöjligheter.

Kök

Ljusgolv och ljusa väggar. Köket är praktiskt utformat med köksö i mitten och en bänkskiva i rostfritt stål. Dessutom välutrustat med diskmaskin, side-by-side kyl/frys, två inbyggnadsugnar från Electrolux, samt induktionshäll med inbyggd köksfläkt.

Wc

Plastmatta på golv och vägg. Utrustat med wc, handfat ovan kommod, spegelskåp och det finns möjlighet att använda som badrum om man installerar ett badkar.

Vardagsrum

Ljust golv och ljusa väggar. Här finns en braskamin installerad som värmer gott och skapar trivsel framför allt under årets kallare månader.

Matplats

Ljust golv och ljusa väggar. Gott om plats för matbord och bidrar till en gedigen förlängning av vardagsrummet. Är möjligt att använda utrymmet som ett extra sovrum om man önskar.

Planlösning övreplan
Sovrum 1

Mörkt golv och ljusa väggar samt fondtapet. Förvaring i kattvind.

Sovrum 2

Ljust golv och ljusa väggar.

Sovrum 3

Ljust golv och ljusa väggar.

Planlösning källare
Allrum

Mörkt golv och ljusa väggar. Här finns ytterligare en braskamin installerad som bidrar till ökad trivsel och mysfaktor.

Duschrum / tvättstuga

Ljust golv och ljusa väggar. Utrustat med duschkabin, wc, handfat och tvättmaskin.

Renoveringar

2026 Byte av wc i källaren, luft/luft värmepump, framdragning av ny el och ny säkring till pump, tvättmaskin, vattenutkast bytt 2025 Underhåll har utförts av garagefönster, ny el till tvättmaskin, kompletterat vägguttag i köket. 2024 Gästtoalett (ommålning, wc och tvättställ) 2022 Fiber 2020 Nytt golv i gillestuga, ny golvbrunn i källarens duschrum, Köksrenovering 2019 Ny el, jordfelsbrytare installerades 2017 Takbyte 2012-2013 fönster 2008 Skjutdörrar till uterum 2007 Luft/vattenpump

Driftkostnader
Totalt

4 955 kr per månad (59 455 kr per år)

El

3 176 kr per månad (38 115 kr per år)

Vatten och avlopp

685 kr per månad (8 220 kr per år)

Sotning

81 kr per månad (970 kr per år)

Renhållning

350 kr per månad (4 200 kr per år)

Försäkring

663 kr per månad (7 950 kr per år)

Fullvärde

Ja

Nätbolag

EON

Elleverantör

EON

Elförbrukning

12 000 kWh per år

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Elkostnaden per år inkluderar även kostnaden för uppvärmning. Kostnaden för elnätet som vid en årsförbrukning av 11 980 kWh, ger en årskostnad på 16 911 kr. Kostnaden för elhandelsavtalet av elen kostar via EON 21 204 kr/år Totalt kostnad för el är 38 115 kr/år. Angivna kostnader baseras på nuvarande ägares avtal och förbrukning och kan därför variera beroende användning och elavtal, kostnaden kan således bli både högre eller lägre för kommande ägare.

Karta över Bertevägen 19Bertevägen 19

Bertevägen 19

Omgivning

Allmänt om området
Önnestad är en tätort i nordvästra delen av Kristianstads kommun, cirka 15 kilometer väster om Kristianstad. Orten är vackert belägen vid foten av Nävlingeåsen och omges av ett öppet jordbrukslandskap med närhet till skogs- och naturområden.
Serviceutbud
Önnestad erbjuder en god grundläggande närservice som gör det möjligt att tillgodose de flesta vardagliga behoven inom orten. Här finns livsmedelsbutik, förskola, grundskola (F–9), bibliotek samt äldreomsorg. Orten har även ett aktivt föreningsliv med idrottsanläggningar och andra fritidsmöjligheter som bidrar till ett levande lokalsamhälle.
Kommunikation
Kommunikationerna är goda. Önnestad har en pågatågsstation med regelbundna tågförbindelser mot Kristianstad, Hässleholm, Malmö och Karlskrona. Resan till Kristianstad tar cirka 6–8 minuter och till Hässleholm omkring 15 minuter.

På gångavstånd

Mat & dryck

Pizzeria Palermo Önnestad230 m

Dagligvaror

Önnestad livs345 m

Skola & utbildning

Önnestadsgymnasiet460 m
Önnestad bibliotek545 m
Förskolan Önnegården620 m

Liknande bostäder