Strandhemsvägen 28

  • Ekenäs, Ronneby
  • Villa
  • 6 rum
  • 152 m²
  • 3 003 m² tomt
Söndag 22 november kl. 12:15Budgivning pågår
Söndag 22 november kl. 12:15Budgivning pågår
  • Ekenäs, Ronneby
  • Villa
  • 6 rum
  • 152 m²
  • 3 003 m² tomt

Ett sällsynt tillfälle i eftertraktade Ekenäs

På Strandhemsvägen 28, i ett av Ronnebys mest attraktiva och havsnära lägen, erbjuds nu en fastighet med stora möjligheter och ett ovanligt fint läge i eftertraktade Ekenäs.

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

152 m²

Tomtstorlek

3 003 m² tomt

Byggår

1927

Fastighetsbeteckning

Droppemåla 1:41 och Droppemåla 1:135

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Ronneby

Område

Ekenäs

Fastighetsbeteckning

Droppemåla 1:41 och Droppemåla 1:135

Storlek

6 rum, 152 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

3 900 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Last: Officialservitut Väg, 1081-2024/15.1

Planbestämmelser

Detaljplan (1990-03-01)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2026

Taxeringsvärde

2 707 000 kr

Byggnadsvärde

1 419 000 kr

Markvärde

1 288 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

7 st pantbrev på totalt 1 370 500 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plansvilla med liten källare

Byggår

1927

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Plåt

Grund

Krypgrund, källare

Uppvärmning

Bergvärmepump plus 2 eldstäder

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

3 003 m²

Övriga byggnader

Dubbelgarage med vind som går att inreda. Garaget är isolerat och det finns indragen el (3-fas). Äldre lada med renoveringsbehov och två ytterligare byggnader av enklare standard på tomten.

Bredband

Ansluten till fibernät

Renoveringar

1995 Ny panel, isolering, 3-glasfönster. 1998 Nytt tak Ytskikt löpande renoverat.

Driftkostnader
Totalt

4 762 kr per månad (57 146 kr per år)

El

2 861 kr per månad (34 333 kr per år)

Vatten och avlopp

860 kr per månad (10 320 kr per år)

Sotning

67 kr per månad (800 kr per år)

Renhållning

316 kr per månad (3 793 kr per år)

Försäkring

658 kr per månad (7 900 kr per år)

Fullvärde

Ja

Nätbolag

Ronneby Miljöteknik

Elleverantör

EON

Elförbrukning

14 900 kWh per år

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Solpaneler beräknas producera drygt 2000 kWh/år.

Dokument
  • Planhandlingar_261Öppna
  • Plankarta_gallande_planomrade_261Öppna
  • Besiktningsprotokoll Strandhemsvägen 28Öppna
  • Energideklaration Strandhemsvägen 28Öppna
Karta över Strandhemsvägen 28Strandhemsvägen 28

Strandhemsvägen 28

Omgivning

Allmänt om området
Ekenäs är ett av Blekinges mest eftertraktade kustområden, vackert beläget strax söder om Ronneby. Här möts hav, natur och arkitektur i en miljö som präglas av lugn, kvalitet och diskret exklusivitet. Området består främst av välhållna villor och fritidshus, många med havsutsikt eller direkt närhet till strand och klippor. Omgivningarna bjuder på badvikar, småbåtshamn och natursköna promenadstråk längs vattnet. Närheten till Ronneby centrum gör att du enkelt når butiker, restauranger och service, samtidigt som du bor med naturen och havet som granne. På kort avstånd finns även Ronneby Golfklubb, flygplatsen och E22 för smidig kommunikation. Ekenäs lockar dig som söker ett kustnära och stillsamt boende med hög livskvalitet – ett område där havet alltid finns i blickfånget och vardagen får en annan rytm.

På gångavstånd

Mat & dryck

Villa Vassen255 m

Kommunikationer

Ekenäs badplats300 m

Natur & sport

Ronnebyflickornas IF80 m
Lekplats200 m
Södra Brunnskogens naturreservat1000 m

Liknande bostäder