Södra och norra Byggetvägen 2

Kallinge, Ronneby
Villa
7 rum
228 + 95 m²
10,3 ha tomt

Besiktad

Kallinge, Ronneby
Villa
7 rum
228 + 95 m²
10,3 ha tomt

Norr om Kallinge i lantlig och vacker miljö finns detta trevliga lantbruk med fritt läge

Strax norr om Kallinge i lantlig och vacker miljö finns detta trevliga lantbruk om ca 10,33 ha med fritt läge.

Boendetyp

Villa

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

228 + 95 m²

Tomtstorlek

10,3 ha tomt

Byggår

1919 (Ombyggt 2015)

Fastighetsbeteckning

Södra bygget 3:44

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Ronneby

Fastighetsbeteckning

Södra bygget 3:44

Storlek

7 rum, 228 m² boarea, 95 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

8 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

118 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Ronneby norra bygget ga:1 ändamål: Vägar Avtalsservitut Elledning,transformator Avtalsservitut Vattentäkt mm Last: Avtalsservitut Elledning,transformator, 1081IM-14/5326.1 Last: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 10-IM2-78/4944.1 Last: Officialservitut Infiltration, 10-ROJ-3194.1

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 662 000 kr

Byggnadsvärde

1 413 000 kr

Markvärde

249 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

13 st pantbrev på totalt 4 800 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Ronneby
Fastighetsbeteckning	Södra bygget 3:44
Storlek	7 rum, 228 m² boarea, 95 m² biarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	8 500 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	118 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Ronneby norra bygget ga:1 ändamål: Vägar Avtalsservitut Elledning,transformator Avtalsservitut Vattentäkt mm Last: Avtalsservitut Elledning,transformator, 1081IM-14/5326.1 Last: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 10-IM2-78/4944.1 Last: Officialservitut Infiltration, 10-ROJ-3194.1
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 662 000 kr
Byggnadsvärde	1 413 000 kr
Markvärde	249 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	13 st pantbrev på totalt 4 800 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla, delvis 1-plan med källare

Byggår

1919 (Ombyggt 2015)

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Yttertak- och plåtarbeten

Lackerad plåt

Grundmur

Betong, natursten

Tak

Betongpannor

Grund

Källare

Uppvärmning

Jordvärme. 2 st kakelkaminer

Vatten och avlopp

Enskilt vatten och enskilt avlopp

Ventilation

Mekanisk frånluft

Tomtbeskrivning

Välskött trädgårdstomt med gräsmatta, gamla stenstolpar, flaggstång, stort mäktigt träd.

Tomtstorlek

10,3 ha

Tomttyp

Friköpt

Uteplats

Terrasser i söder- och västerläge, överbyggd terrass i söderläge.

Parkering

Dubbelgarage i källaren med asfalterad infart med bra parkeringsyta.

Övriga byggnader

Fristående maskinhall i 2 plan och två portar. Ekonomibyggnad med förråd, vedskjul. Stenhus med förrådsutrymme.

Bredband

Fiber är installerat i bostaden

Byggnadstyp	1½-plansvilla, delvis 1-plan med källare
Byggår	1919 (Ombyggt 2015)
Fasad	Stående träpanel
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Bjälklag	Trä
Yttertak- och plåtarbeten	Lackerad plåt
Grundmur	Betong, natursten
Tak	Betongpannor
Grund	Källare
Uppvärmning	Jordvärme. 2 st kakelkaminer
Vatten och avlopp	Enskilt vatten och enskilt avlopp
Ventilation	Mekanisk frånluft
Tomtbeskrivning	Välskött trädgårdstomt med gräsmatta, gamla stenstolpar, flaggstång, stort mäktigt träd.
Tomtstorlek	10,3 ha
Tomttyp	Friköpt
Uteplats	Terrasser i söder- och västerläge, överbyggd terrass i söderläge.
Parkering	Dubbelgarage i källaren med asfalterad infart med bra parkeringsyta.
Övriga byggnader	Fristående maskinhall i 2 plan och två portar. Ekonomibyggnad med förråd, vedskjul. Stenhus med förrådsutrymme.
Bredband	Fiber är installerat i bostaden

Rumsbeskrivningar

Gästtoalett

Utrustning: toalett, tvättställ.

Tvättrum/groventré

Golv: klinker. Väggar: målat. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho, städskåp, linneskåp, förvaring.

Kök med köksö och matplats

Utrustning: spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin, kakel, mobilköksö.

Bad/duschrum öv

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: bubbelbadkar, toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, golvvärme, spotlights.

Driftkostnader

Totalt

4 231 kr per månad (50 770 kr per år)

3 729 kr per månad (44 748 kr per år)

Vatten och avlopp

96 kr per månad (1 152 kr per år)

Sotning

113 kr per månad (1 358 kr per år)

Renhållning

293 kr per månad (3 512 kr per år)

Nätbolag

Eon

Elleverantör

Greenely

Elförbrukning

19 300 kWh per år

Beräknat på

1 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Totalt	4 231 kr per månad (50 770 kr per år)
El	3 729 kr per månad (44 748 kr per år)
Vatten och avlopp	96 kr per månad (1 152 kr per år)
Sotning	113 kr per månad (1 358 kr per år)
Renhållning	293 kr per månad (3 512 kr per år)
Nätbolag	Eon
Elleverantör	Greenely
Elförbrukning	19 300 kWh per år
Beräknat på	1 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år