Klostergatan 7
Komarken, Kungälv
•
Lägenhet
•
2 rum
•
41 m²
Alla bilder
Snart till salu
Torsdag 5 februari kl. 16:30
Kvadratsmart tvåa i omtyckt HSB-förening!
Snart presenteras denna yteffektiva tvårumslägenhet med socialt utformad planlösning och bekvämligheter i form av bra förvaringsutrymme i klädkammare samt badrum med egen tvättmaskin. I Brf Storken bor ni i ett centralt läge med närhet till pendling, shopping och all tänkbar service.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 616 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
41 m²
Våning
2 (En trappa upp)
Byggår
1962
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kungälv
Område
Komarken
Storlek
2 rum, 41 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 (En trappa upp)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
121 (1102)
Utgångspris
1 595 000 kr
Tillträde
Flexibelt
Månadsavgift
3 616 kr
I avgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 215 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten. Från och med 1/1 2026 höjs avgiften med 4%.
Andelstal
Andel i förening 0.405%, Andel av årsavgift 0.405%
Indirekt nettoskuldsättning
203 973 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kungälv |
Område | Komarken |
Storlek | 2 rum, 41 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 (En trappa upp) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 121 (1102) |
Utgångspris | 1 595 000 kr |
Tillträde | Flexibelt |
Månadsavgift | 3 616 kr |
| I avgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 215 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten. Från och med 1/1 2026 höjs avgiften med 4%. |
Andelstal | Andel i förening 0.405%, Andel av årsavgift 0.405% |
Indirekt nettoskuldsättning | 203 973 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Hsb:s Brf Storken I Kungälv
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
161
Antal lokaler
12
Allmänt om föreningen
HSB Brf Storken. Föreningen köpte fastigheten 1960. I föreningen finns 12 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Sankt Halvardsgatan, Klostergatan och Kastalagatan. I föreningen finns en övernattningslägenhet/gemensamhetslokal och bastu. Från och med 2026-01-01 höjs avgiften med 4%. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-28.
Parkering
Föreningen förfogar över 80 parkeringsplatser på olika delar av området, inkluderat laddplatserna framför Klostergatan. Det finns även 3 garageplatser för MC. Avgift för parkeringsplats: 450 kr/mån, el ingår ej. Använder man el kommer det på avin. Avgift för laddplats: 550 kr/mån + elförbrukning. Garage för MC/moped: 300 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Hsb:s Brf Storken I Kungälv |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 161 |
Antal lokaler | 12 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Storken. Föreningen köpte fastigheten 1960. I föreningen finns 12 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Sankt Halvardsgatan, Klostergatan och Kastalagatan. I föreningen finns en övernattningslägenhet/gemensamhetslokal och bastu. Från och med 2026-01-01 höjs avgiften med 4%. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-28. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 80 parkeringsplatser på olika delar av området, inkluderat laddplatserna framför Klostergatan. Det finns även 3 garageplatser för MC. Avgift för parkeringsplats: 450 kr/mån, el ingår ej. Använder man el kommer det på avin. Avgift för laddplats: 550 kr/mån + elförbrukning. Garage för MC/moped: 300 kr/mån. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1962 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. |
Hall
Laminatgolv och målade väggar. Plats för kappavhängning och gott om förvaringsutrymme i en anslutande klädkammare.
Kök
Laminatgolv och målade väggar. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn och köksfläkt.
Vardagsrum
Laminatgolv och målade väggar med en tapetserad fondvägg. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrumsinredningen består av vägghängd WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och tvättmaskin. Takbelysning med dimmerfunktion.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
2022 byttes golv och väggar målades i samtliga rum. Väggarna målades i klädkammaren men golvet byttes ej.
2013 drog man om elen i samtliga lägenheter och installerade jordfelsbrytare. Den 1 januari 2013 påbörjade man också enhetsmätning av el, kall- och varmvatten. Detta innebär att varje medlem betalar för sin egen förbrukning via avgiftsavin. Man betalar ingen egen nätavgift. 2014 byttes samtliga fönster till nya vändbara fönster. 2020-2021 utfördes stambyte. 2022 byte av den tredje och sista undercentralen första kvartalet. Färdigställande och ibruktagande av ny p-plats med 30 ladd-platser. Föreningen har nyligen startat upp ett renoveringsarbete som innefattar fasader, utbyggnad av balkonger och rengöring av taken vilket pågår till december 2026.
Totalt
483 kr per månad (5 800 kr per år)
El
283 kr per månad (3 400 kr per år)
Vatten och avlopp
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 483 kr per månad (5 800 kr per år) |
El | 283 kr per månad (3 400 kr per år) |
Vatten och avlopp | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
