Baldersgatan 13

Centralt, Sandviken
Apartment
1 room
25 m²

Thursday, November 12 at 16:00

Centralt, Sandviken
Apartment
1 room
25 m²

Ljus och välplanerad etta med låg avgift i stabil förening med gratis övernattningsrum

Rymligt och smart planerat
Bekvämt och billigt boende
Plats för dubbelsäng

Fräsch kokvrå med förvaring
Helkaklat badrum med dusch
Stabil och trygg förening

Välkommen till denna ljusa och rymliga etta som kombinerar stil, funktion och ett utmärkt läge i centrum.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

1 678 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

25 m²

Floor

3 of 3

Year built

1947

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sandviken

Area

Centralt

Size

1 rooms, 25 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Apartment number

17 (1204)

Utgångspris

SEK 375,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 1,678

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Share ratio

Share of association 1.921%, Share of annual fee 1.907%

Indirect net debt

SEK 69,880 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sandviken
Area	Centralt
Size	1 rooms, 25 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 3
Elevator	No
Apartment number	17 (1204)
Utgångspris	SEK 375,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 1,678
	I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Share ratio	Share of association 1.921%, Share of annual fee 1.907%
Indirect net debt	SEK 69,880 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Baldersplan

Corporate number

785500-1587

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Brf Baldersplan köpte fastigheten 1946. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, samlingslokal, övernattningsrum och cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Baldersplan 3 A-B och Baldersgatan 13. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-24.

Parking

Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser. De boende hyr ofta via Gästrike Fastigheter i grannfastigheten eller på torget.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2024/2025 - Byte av entréportar. 2023 - Nya tvättmaskiner. Taktvätt av fastighetens yttertak. 2021 - Ny torktumlare 2020 - Målning av trapphus 2004 - Fönsterbyte. 1993 - Stambyte.

Name	HSB Brf Baldersplan
Corporate number	785500-1587
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	19
About the association	Brf Baldersplan köpte fastigheten 1946. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, samlingslokal, övernattningsrum och cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Baldersplan 3 A-B och Baldersgatan 13. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-24.
Parking	Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser. De boende hyr ofta via Gästrike Fastigheter i grannfastigheten eller på torget.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2024/2025 - Byte av entréportar. 2023 - Nya tvättmaskiner. Taktvätt av fastighetens yttertak. 2021 - Ny torktumlare 2020 - Målning av trapphus 2004 - Fönsterbyte. 1993 - Stambyte.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1947

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1947
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.

Room descriptions

Hall

Laminatgolv och väggar i vitt. Förvaring i klädkammare.

Allrum

Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för soffa och mindre matplats. Sovalkov med plats för dubbelsäng.

Kokvrå

Laminatgolv och väggar i vitt. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt och minikyl.

Badrum

Beige klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med beige bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch.

Övrigt

Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Operating costs

Total

SEK 154 per month (SEK 1,846 per year)

Electricity

SEK 154 per month (SEK 1,846 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad på 1 777 kr i årskostnad plus 106 kWh (Bixia, rörligt pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 154 per month (SEK 1,846 per year)
Electricity	SEK 154 per month (SEK 1,846 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad på 1 777 kr i årskostnad plus 106 kWh (Bixia, rörligt pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.