Dalagatan 8D

Centralt, Sandviken
Apartment
2 rooms
53.5 m²

Centralt, Sandviken
Apartment
2 rooms
53.5 m²

Välplanerad gavellägenhet i fint skick med balkong i soligt läge på centralt läge

Kök med goda arbetsytor
Egen tvättmaskin
Möblerbar balkong

Lättmöblerade ytor
Matbutik runt hörnet
Mysig innergård

På våning två finner ni denna välplanerade tvåa med stilrent kök, ljust badrum, sovrum med garderober och stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från två håll.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 520 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

53.5 m²

Floor

2 of 4

Year built

1962

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sandviken

Area

Centralt

Size

2 rooms, 53.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 4

Elevator

Apartment number

34 (1103)

Utgångspris

SEK 475,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 5,520

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband, varav 250 kr/månad avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband.

Share ratio

Share of association 2.805%, Share of annual fee 2.805%

Indirect net debt

SEK 303,255 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

135 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sandviken
Area	Centralt
Size	2 rooms, 53.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 4
Elevator	No
Apartment number	34 (1103)
Utgångspris	SEK 475,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 5,520
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband, varav 250 kr/månad avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband.
Share ratio	Share of association 2.805%, Share of annual fee 2.805%
Indirect net debt	SEK 303,255 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	135 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Dalbacken

Corporate number

785500-0233

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of premises

About the association

Brf Dalbacken köpte fastigheten 1959. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Där finns även ett cykelförråd, styrelserum och hobbyrum. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill. Till föreningen hör adresserna: Dalagatan 8A-D. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-12-18.

Parking

I föreningen finns 16 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 18 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser av båda sorter.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2024 - Takbyte. 2023 - Byggt till två parkeringsplatser. 2022 - Målning av dörrar och byta av värmeväxlare. 2019 - Ny fjärrvärmeledning ansluten till fastigheten. 1992 - Stambyte.

Name	Brf Dalbacken
Corporate number	785500-0233
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	38
Number of premises	2
About the association	Brf Dalbacken köpte fastigheten 1959. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Där finns även ett cykelförråd, styrelserum och hobbyrum. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill. Till föreningen hör adresserna: Dalagatan 8A-D. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-12-18.
Parking	I föreningen finns 16 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 18 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser av båda sorter.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2024 - Takbyte. 2023 - Byggt till två parkeringsplatser. 2022 - Målning av dörrar och byta av värmeväxlare. 2019 - Ny fjärrvärmeledning ansluten till fastigheten. 1992 - Stambyte.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1962

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telenor.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1962
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telenor.

Room descriptions

Hall

Laminatgolv och ljusa väggar. Avhängning i hatthylla och förvaring i garderob.

Kök

Laminatgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och svart kakel ovan bänkskivan i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys (2025). Matplats för 2-4 personer. En mindre bänkdiskmaskin medföljer vid överenskommelse.

Vardagsrum

Fint vardagsrum med extra ljusinsläpp från gavelfönster. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa och matplats för 6 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i söderläge med plats för möblering.

Sovrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i två inbyggda garderober.

Badrum

Ljust badrum med helkaklade väggar, klinker och ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch och tvättmaskin.

Övrigt

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 393 per month (SEK 4,720 per year)

Electricity

SEK 293 per month (SEK 3,520 per year)

Insurance

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad på 2 723 kr i årskostnad plus 1 226 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 393 per month (SEK 4,720 per year)
Electricity	SEK 293 per month (SEK 3,520 per year)
Insurance	SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad på 2 723 kr i årskostnad plus 1 226 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.