Smedsgatan 6A

Centralt, Sandviken
Apartment
3 rooms
62.9 m²

Monday, November 16 at 16:00

Centralt, Sandviken
Apartment
3 rooms
62.9 m²

Stilren och smakfullt renoverad trea med balkong i söderläge!

Smakfullt renoverad trea
Stilrent kök från 2026 med vinkyl
Balkong i soligt söderläge

Sober färgsättning och fina ytskikt
Välplanerade 62,9 kvm
Centralt läge nära all service

Välkommen till Smedsgatan och denna smakfullt renoverade trea om 62,9 kvm! Här erbjuds ett trivsamt och inflyttningsklart boende med sober färgsättning, moderna materialval och en genomtänkt planlösning.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 895 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

62.9 m²

Floor

2 of 3

Year built

1965

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sandviken

Area

Centralt

Size

3 rooms, 62.9 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

5 (1202)

Utgångspris

SEK 995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,895

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.

Share ratio

Share of annual fee 3.11%

Indirect net debt

SEK 183,440 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2025.

Energy performance

75 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sandviken
Area	Centralt
Size	3 rooms, 62.9 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	5 (1202)
Utgångspris	SEK 995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,895
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Share ratio	Share of annual fee 3.11%
Indirect net debt	SEK 183,440 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2025.
Energy performance	75 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Knippsmeden

Corporate number

785500-1041

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of premises

About the association

Brf Knippsmeden köpte fastigheten 1962. Det finns en gemensam tvättstuga och innergård med pergola och utemöbler. Föreningen har en lokal som används som styrelserum och de hyr även ut två lokaler externt till företagare. Till föreningen hör adresserna: Smedsgatan 6-8 A-B. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-11-02.

Parking

Föreningen har 13 parkeringar och 20 garage som hyrs ut enligt kösystem. Kostnad för parkering är 200 kr/mån och garage 350 kr/mån. För närvarande kö till båda parkeringsalternativen men kortast kö till parkering (3 st till parkeringsplats 6 st till garage). 2026-11-03.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2024 - Byte till moderna ventiler. Injustering av värme. Service av garageportar. Översyn av föreningens entrépartier. 2023 - Installation av solceller. 2022 - Dörrbyte, säkerhetsdörrar. 2020 - OVK. 2015 - Installation av bergvärme. 2010 - Fönsterbyte. 2003 - Stamrenovering. Takbyte. Kan bli kommande renoveringar enligt investeringsplan under 2027/2028

Name	Brf Knippsmeden
Corporate number	785500-1041
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	36
Number of premises	2
About the association	Brf Knippsmeden köpte fastigheten 1962. Det finns en gemensam tvättstuga och innergård med pergola och utemöbler. Föreningen har en lokal som används som styrelserum och de hyr även ut två lokaler externt till företagare. Till föreningen hör adresserna: Smedsgatan 6-8 A-B. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-11-02.
Parking	Föreningen har 13 parkeringar och 20 garage som hyrs ut enligt kösystem. Kostnad för parkering är 200 kr/mån och garage 350 kr/mån. För närvarande kö till båda parkeringsalternativen men kortast kö till parkering (3 st till parkeringsplats 6 st till garage). 2026-11-03.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2024 - Byte till moderna ventiler. Injustering av värme. Service av garageportar. Översyn av föreningens entrépartier. 2023 - Installation av solceller. 2022 - Dörrbyte, säkerhetsdörrar. 2020 - OVK. 2015 - Installation av bergvärme. 2010 - Fönsterbyte. 2003 - Stamrenovering. Takbyte. Kan bli kommande renoveringar enligt investeringsplan under 2027/2028

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1965

Heating

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (fiber).

Building type	Flerbostadshus
Year built	1965
Heating	Bergvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (fiber).

Room descriptions

Hall

Plats för avhänging samt förvaring i inbyggd garderob.

Kök

Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, integrerad ugn, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd vinkyl, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Matplats. Renoverat 2025.

Vardagrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i härligt söderläge.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch samt tvättmaskin.

Övrigt

Till lägenheten finns ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Operating costs

Total

SEK 625 per month (SEK 7,500 per year)

Electricity

SEK 333 per month (SEK 4,000 per year)

Insurance

SEK 292 per month (SEK 3,500 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 625 per month (SEK 7,500 per year)
Electricity	SEK 333 per month (SEK 4,000 per year)
Insurance	SEK 292 per month (SEK 3,500 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.