Hyttgatan 13B

Centralt, Sandviken
Apartment
2 rooms
71.7 m²

Coming soon

Centralt, Sandviken
Apartment
2 rooms
71.7 m²

Välplanerad och rymlig bostad med inglasad balkong och centralt läge!

Omgjord 3:a som idag är en 2:a
Hus med hiss
Låg månadsavgift

Tilltaget kök
Klädkammare och inglasad balkong
Centralt läge

Välkommen till denna trivsamma och omgjorda trea som idag disponeras som en väl tilltagen tvåa – ett perfekt boende för dig som uppskattar generösa ytor och en genomtänkt planlösning.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 837 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

71.7 m²

Floor

4 of 6

Year built

1960

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sandviken

Area

Centralt

Size

2 rooms, 71.7 m² living area

Area source

Föreningens information (3 rok enligt lägenhetsförteckning, tillämpas idag som 2 rok.)

Floor

4 of 6

Elevator

Yes

Apartment number

45 (1004)

Utgångspris

SEK 995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,837

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt avtal för el som mäts och debiteras kvartalsvis, vilket tillkommer till månadsavgiften.

Share ratio

Share of association 0.948%, Share of annual fee 1.134%

Indirect net debt

SEK 56,497 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

135 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sandviken
Area	Centralt
Size	2 rooms, 71.7 m² living area
Area source	Föreningens information (3 rok enligt lägenhetsförteckning, tillämpas idag som 2 rok.)
Floor	4 of 6
Elevator	Yes
Apartment number	45 (1004)
Utgångspris	SEK 995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,837
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt avtal för el som mäts och debiteras kvartalsvis, vilket tillkommer till månadsavgiften.
Share ratio	Share of association 0.948%, Share of annual fee 1.134%
Indirect net debt	SEK 56,497 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	135 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Dalslänningen 7

Corporate number

785500-0266

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

108

Number of premises

About the association

Brf Dalslänningen 7 köpte fastigheten 1961. Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två stora tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. Föreningen har även en relaxavdelning med bastu, kvarterslokal, snickarbod och cykelförråd. Det finns en gemensam grönyta med en häck-inhägnad grupp med bänkar och bord samt två parkbänkar. Det finns även en boule-bana samt en plats för piskställning i anslutning till det gemensamma miljöhuset/sophuset. Till föreningen hör adresserna: Hyttgatan 13A-13B, 15A-15B samt Barrsätragatan 23-25. Se föreningens hemsida för mer information: https://dalslanningen7.bostadsratterna.se/om-foreningen/bostadsrattstillagg Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-23.

Website

http://dalslanningen7.bostadsratterna.se/

Parking

Parkeringsplatser och garage, kösystem används: 42 platser utan el 12 platser med motorvärmare12 platser med laddstolpe för elbil 9 varmgarage 37 kallgarage

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Utförda renoveringar: 2001 Fasadrenovering 2001 Balkongrenovering 2006 Badrumsrenovering 2006 Stambyte i kök samt källare 2015 Radonmätning är genomförd 2019 Energibesiktning är genomförd 2019 OVK-kontroll är genomförd 2020 Fasadrenovering av Hyttgatan 13B 2021-2022 Takrenovering

Name	Brf Dalslänningen 7
Corporate number	785500-0266
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	108
Number of premises	12
About the association	Brf Dalslänningen 7 köpte fastigheten 1961. Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två stora tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. Föreningen har även en relaxavdelning med bastu, kvarterslokal, snickarbod och cykelförråd. Det finns en gemensam grönyta med en häck-inhägnad grupp med bänkar och bord samt två parkbänkar. Det finns även en boule-bana samt en plats för piskställning i anslutning till det gemensamma miljöhuset/sophuset. Till föreningen hör adresserna: Hyttgatan 13A-13B, 15A-15B samt Barrsätragatan 23-25. Se föreningens hemsida för mer information: https://dalslanningen7.bostadsratterna.se/om-foreningen/bostadsrattstillagg Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-23.
Website	http://dalslanningen7.bostadsratterna.se/
Parking	Parkeringsplatser och garage, kösystem används: 42 platser utan el 12 platser med motorvärmare12 platser med laddstolpe för elbil 9 varmgarage 37 kallgarage
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Utförda renoveringar: 2001 Fasadrenovering 2001 Balkongrenovering 2006 Badrumsrenovering 2006 Stambyte i kök samt källare 2015 Radonmätning är genomförd 2019 Energibesiktning är genomförd 2019 OVK-kontroll är genomförd 2020 Fasadrenovering av Hyttgatan 13B 2021-2022 Takrenovering

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1960

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande bredband (500/500), Tv (8 favoriter) och IP telefoni. Innehavaren kontaktar själv Tele2 för att ta del av gruppavtalet och innehavaren ansvarar själv för sin utrustning.

Broadband

Tv och bredband Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande bredband (500/500), Tv (8 favoriter) och IP telefoni. Innehavaren kontaktar själv Tele2 för att ta del av gruppavtalet och innehavaren ansvarar själv för sin utrustning.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1960
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande bredband (500/500), Tv (8 favoriter) och IP telefoni. Innehavaren kontaktar själv Tele2 för att ta del av gruppavtalet och innehavaren ansvarar själv för sin utrustning.
Broadband	Tv och bredband Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande bredband (500/500), Tv (8 favoriter) och IP telefoni. Innehavaren kontaktar själv Tele2 för att ta del av gruppavtalet och innehavaren ansvarar själv för sin utrustning.

Room descriptions

Hall

Här finns plats för avhängning.

Kök

Gott om förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. här finns rum för mindre matplats.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

Operating costs

Total

SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)

Electricity

SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Kostnaden för el debiteras var tredje månad på hyresavin.

Total	SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)
Electricity	SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Kostnaden för el debiteras var tredje månad på hyresavin.

Documents

EnergideklarationOpen
StadgarOpen
Årsredovisning 2025Open

Hyttgatan 13B

Surroundings

Parking: Parkering Parkeringsplatser och garage, kösystem används: 42 platser utan el 12 platser med motorvärmare12 platser med laddstolpe för elbil 9 varmgarage 37 kallgarage

Within walking distance

Food & drink

Annexet Grillkök40 m