Barrsätragatan 46A

Centralt, Sandviken
Apartment
2 rooms
60.5 m²

Centralt, Sandviken
Apartment
2 rooms
60.5 m²

Charmig och rymlig tvårumslägenhet med inglasad balkong!

Inglasad balkong i söderläge
Centralt läge
Närhet till grönområden

Omtyckt och stabil förening
Bara att flytta in
Mataffär, restauranger, parkbadet, bageri mm runt knuten

Välkommen till denna charmiga 2-rumslägenhet i hjärtat av Sandviken! Här bor du bekvämt i en välplanerad bostad med ett stort och ljust vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa, perfekt för avkoppling och umgänge.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 917 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

60.5 m²

Floor

2 of 3

Year built

1962

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sandviken

Area

Centralt

Size

2 rooms, 60.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

66 (1103)

Utgångspris

SEK 675,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,917

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg, elnätsavgift och balkongtillägg som avser ett tillägg om 440 kr/mån som är medräknat. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket debiteras med månadsavgiften.

Share ratio

Share of association 0.915%, Share of annual fee 0.915%

Indirect net debt

SEK 218,805 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

124 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sandviken
Area	Centralt
Size	2 rooms, 60.5 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	66 (1103)
Utgångspris	SEK 675,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,917
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg, elnätsavgift och balkongtillägg som avser ett tillägg om 440 kr/mån som är medräknat. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket debiteras med månadsavgiften.
Share ratio	Share of association 0.915%, Share of annual fee 0.915%
Indirect net debt	SEK 218,805 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	124 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Enen

Corporate number

785500-0696

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

108

Number of premises

About the association

HSB Brf Enen köpte fastigheten 1962. I föreningen finns gemensamma tvättstugor på Barrsätragatan 46 och Valhallavägen 16A. Föreningen har även ett övernattningsrum, en samlingslokal samt en hyresrättslokal. Det finns en gemensam innergård med utemöbler samt cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Barrsätragatan 46 A-C, Vallhallavägen 16 A-C och Vallhallavägen 19 A-B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Parking

I föreningen finns 49 parkeringsplatser med motorvärmare och 9 parkeringsplatser utan motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad för plats med motorvärmare och ca 100 kr/månad för plats utan motorvärmare. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. (2024-08-23)

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2024- Spolning avlopp 2022 - Balkongrenovering inkl. inglasning, och uppfräschning av balkonger som inte ingick i renoveringen. Spolning av alla avloppsledningar. 2021 - Grundvattenpump. 2020 - Hissar 2019 - Färdigställande av samlingslokal. Gräsmatta och parkering rustades upp. 2018 - OVK 2017 - Relining dagvattenledningar. 5 st nya parkeringsplatser anlades. 1997 - Stambyte Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - 2025, hissar

Name	HSB Brf Enen
Corporate number	785500-0696
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	108
Number of premises	2
About the association	HSB Brf Enen köpte fastigheten 1962. I föreningen finns gemensamma tvättstugor på Barrsätragatan 46 och Valhallavägen 16A. Föreningen har även ett övernattningsrum, en samlingslokal samt en hyresrättslokal. Det finns en gemensam innergård med utemöbler samt cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Barrsätragatan 46 A-C, Vallhallavägen 16 A-C och Vallhallavägen 19 A-B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parking	I föreningen finns 49 parkeringsplatser med motorvärmare och 9 parkeringsplatser utan motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad för plats med motorvärmare och ca 100 kr/månad för plats utan motorvärmare. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. (2024-08-23)
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2024- Spolning avlopp 2022 - Balkongrenovering inkl. inglasning, och uppfräschning av balkonger som inte ingick i renoveringen. Spolning av alla avloppsledningar. 2021 - Grundvattenpump. 2020 - Hissar 2019 - Färdigställande av samlingslokal. Gräsmatta och parkering rustades upp. 2018 - OVK 2017 - Relining dagvattenledningar. 5 st nya parkeringsplatser anlades. 1997 - Stambyte Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - 2025, hissar

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Summary

Inglasad balkong i söderläge.

Balcony	Yes
Summary	Inglasad balkong i söderläge.

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1962

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (fiber).

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1962
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (fiber).

Room descriptions

Hall

Stor och ljus hall med ljusblåa väggar. Möjlighet till klädavhängning finns i form av hatthylla och det finns ytterligare plats för en byrå i hallen.

Vardagsrum

Laminatgolv med vita väggar och en mönstrad fondvägg. Här rymmer du både matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet tar du dig även till den härliga inglasade balkongen.

Kök

Schackmönstrat golv med vita väggar. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, ugn samt kyl och frys.

Badrum

Plastmatta med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat, kommod, vägghängt spegelskåp, dusch och bekvämligheter såsom tvättmaskin.

Sovrum

Laminatgolv med blåa väggar. Här rymmer du säng med tillhörande möblemang samt finns det gott om utrymme i form av platsbyggda garderober.

Övrigt

Inglasad balkong med tilltagen yta i söderläge som nås från lägenhetens vardagsrum.

Operating costs

Total

SEK 425 per month (SEK 5,100 per year)

Electricity

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Insurance

SEK 125 per month (SEK 1,500 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

Total	SEK 425 per month (SEK 5,100 per year)
Electricity	SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)
Insurance	SEK 125 per month (SEK 1,500 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.