Promenaden 5

Barrsätra, Sandviken
Apartment
2 rooms
59 m²

Barrsätra, Sandviken
Apartment
2 rooms
59 m²

Chans att förvärva en välplanerad 2:a på Promenaden 5!

Fint ljusinsläpp åt två håll
Högt och fritt läge på vån 3
Nyligen inglasad balkong
Balkong med fritt läge
Tvättmaskin i badrummet
Ljusa och fräscha ytskikt

Gott om förvaring
Trevlig planlösning
Resecentrum och tågförbindelser
Kabel-TV ingår i avgiften
Övernattningsrum i föreningen
Föreningen står för Brf-tillägg

Denna bostad bjuder på ett rymligt vardagsrum med ett fint ljusflöde, den naturliga samlingsplatsen för hemmakvällar eller sociala sammankomster.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 208 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

59 m²

Floor

3 of 4

Year built

1957

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sandviken

Area

Barrsätra

Size

2 rooms, 59 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 4

Elevator

Apartment number

158 (1301)

Utgångspris

SEK 495,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 4,208

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och balkongtillägg, varav 250 kr avser obligatoriskt tillägg för balkong.

Share ratio

Share of association 0.34%, Share of annual fee 0.34%

Indirect net debt

SEK 228,313 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2021.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sandviken
Area	Barrsätra
Size	2 rooms, 59 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 4
Elevator	No
Apartment number	158 (1301)
Utgångspris	SEK 495,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 4,208
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och balkongtillägg, varav 250 kr avser obligatoriskt tillägg för balkong.
Share ratio	Share of association 0.34%, Share of annual fee 0.34%
Indirect net debt	SEK 228,313 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2021.
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Furan

Corporate number

785500-0662

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

280

Number of premises

About the association

HSB Brf Furan köpte fastigheten 1956. I föreningen finns 5 gemensamma tvättstugor. Det finns även ett gym och bastu för extra medlemsavgift, samt gästlägenhet och föreningslokal som kan hyras av medlemmar. Till föreningen hör adresserna: Promenaden 1-17 och 2-22. Föreningen planerar att höja det obligatoriska tillägget för balkonger från 250 kr/månad till 350 kr/månad fr.o.m. 2026-06-01. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-04-13.

Website

https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/furan/

Parking

I föreningen finns 240 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 160 kr/månad för plats utan motorvärmaruttag och 200 kr/månad för plats med motorvärmaruttag. Föreningen förfogar dessutom över 45 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 255 kr/månad för kallgarage och 381 kr/mån för varmgarage. Det finns även släpvagn/grindvagn att hyra för föreningens medlemmar. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser men det är kö till garageplatser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2025 - Omläggning av asfalt. Plantering av träd. 2024 - OVK. Plåtdörrar utomhus målade. Installation av kamera i cykelrum. Ny belysning på fasader samt garage och cykelrum. 2023-2024 - Renovering av trapphus. Byte av frånluftsfläktar. Byte av motorvärmaruttag. 2022-2023 - Installation av laddstolpar för elbil. 2020-2023 Byggnation inglasade balkonger 2020 - Färdigställande av gästlägenhet 2019 - Renovering av hobbyrum. Tillfört boulebana. Ytskikt i tvättstugor. 2018 - Anläggning av ny parkering. Brandskydd Anticimex. 2017 - Byte av låssystem och 17 balkonger. Föreningen planerar att byta lägenhetsdörrar, måla taket, ny fönsterbeklädnad samt se över ventilation i källaren, dock om minst 5 år.

Name	HSB Brf Furan
Corporate number	785500-0662
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	280
Number of premises	8
About the association	HSB Brf Furan köpte fastigheten 1956. I föreningen finns 5 gemensamma tvättstugor. Det finns även ett gym och bastu för extra medlemsavgift, samt gästlägenhet och föreningslokal som kan hyras av medlemmar. Till föreningen hör adresserna: Promenaden 1-17 och 2-22. Föreningen planerar att höja det obligatoriska tillägget för balkonger från 250 kr/månad till 350 kr/månad fr.o.m. 2026-06-01. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-04-13.
Website	https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/furan/
Parking	I föreningen finns 240 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 160 kr/månad för plats utan motorvärmaruttag och 200 kr/månad för plats med motorvärmaruttag. Föreningen förfogar dessutom över 45 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 255 kr/månad för kallgarage och 381 kr/mån för varmgarage. Det finns även släpvagn/grindvagn att hyra för föreningens medlemmar. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser men det är kö till garageplatser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2025 - Omläggning av asfalt. Plantering av träd. 2024 - OVK. Plåtdörrar utomhus målade. Installation av kamera i cykelrum. Ny belysning på fasader samt garage och cykelrum. 2023-2024 - Renovering av trapphus. Byte av frånluftsfläktar. Byte av motorvärmaruttag. 2022-2023 - Installation av laddstolpar för elbil. 2020-2023 Byggnation inglasade balkonger 2020 - Färdigställande av gästlägenhet 2019 - Renovering av hobbyrum. Tillfört boulebana. Ytskikt i tvättstugor. 2018 - Anläggning av ny parkering. Brandskydd Anticimex. 2017 - Byte av låssystem och 17 balkonger. Föreningen planerar att byta lägenhetsdörrar, måla taket, ny fönsterbeklädnad samt se över ventilation i källaren, dock om minst 5 år.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1957

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via fiber, leverantör Tele2 och Telenor. Basutbud med 16 kanaler ingår i månadsavgiften.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1957
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via fiber, leverantör Tele2 och Telenor. Basutbud med 16 kanaler ingår i månadsavgiften.

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober. Golv och väggar rustades under 2024.

Kök

Välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Ljusa luckor och fönster gör detta till en ljus och trevlig plats att laga mat på. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp med tillhörande möbler. Väggarna målades i en beige ton under 2024. Från vardagsrummet når du dessutom ut till den härliga, inglasade, balkongen.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möbler. Smidig förvaring i tre garderober. Väggarna målades i en grå ton under 2024.

Badrum

Ljus plastmatta och halvkaklade väggar i vitt med blå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, duschkabin och tvättmaskin.

Övrigt

Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Operating costs

Total

SEK 710 per month (SEK 8,525 per year)

Electricity

SEK 460 per month (SEK 5,525 per year)

Insurance

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

Calculated for

2 people in the household

Total	SEK 710 per month (SEK 8,525 per year)
Electricity	SEK 460 per month (SEK 5,525 per year)
Insurance	SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
Calculated for	2 people in the household