Södra Hunnetorpsvägen 46B

Adolfsberg, Helsingborg
Apartment
1 room
42 m²

Adolfsberg, Helsingborg
Apartment
1 room
42 m²

Smakfull 1:a med inglasad balkong!

Flexibel planlösning
Inglasad balkong
Fint naturligt ljusinsläpp
Modernt & funktionellt kök
Harmonisk innemiljö

Lummig utomhusmiljö
Stabil förening
Goda bussförbindelser
Gångavstånd till skola & förskola
Sänkt tak med spotlights

Varmt välkommen till denna fina och välplanerade etta på 42 kvm.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 169 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

42 m²

Floor

3 of 3

Year built

1971

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Helsingborg

Area

Adolfsberg

Size

1 rooms, 42 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Apartment number

0035 (1202)

Suggested starting bid

SEK 825,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,169

Inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Share ratio

Share of association 0.267%, Share of annual fee 0.267%

Indirect net debt

SEK 57,873 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

93 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Helsingborg
Area	Adolfsberg
Size	1 rooms, 42 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 3
Elevator	No
Apartment number	0035 (1202)
Suggested starting bid	SEK 825,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,169
	Inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Share ratio	Share of association 0.267%, Share of annual fee 0.267%
Indirect net debt	SEK 57,873 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	93 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18

Corporate number

743000-3090

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

252

Number of premises

About the association

Riksbyggen Brf Helsingborgshus 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns 48 lokaler där storlek varierar. Adresser i föreningen är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48. Föreningen köpte fastigheten 1971 (äger marken). I föreningen finns 12 gemensamma tvättstugor, samtliga belägna i källaren på varje hus. Det finns även 2 grovtvättrum. I källare finns ett gym för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt. Föreningen har en stor grönskande och välskött innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.

Parking

Föreningen har 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser och 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad, det kan vara kö men varierar lite över tid och försäljningar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad, man har ingen egen utan står på en ledig ruta. Detta bokas och p-tillstånd hämtas på Kundcenter på Järnvägsgatan. Det finns även parkeringsplatser för elbilar och där har man "sin" plats och den reserverar man via "Mitt Riksbyggen". En laddplats kostar 350:-/månad plus elen som man förbrukar och det är Mer som administrerar dem. De platserna är inte publika utan endast till för medlem med en hyrd laddplats. Även dessa bokas via "Mitt Riksbyggen" och man kan ha antingen en parkeringsplats och ett garage alternativt två parkeringsplatser men då inget garage. Sedan finns det även en avgiftsbelagd besöksparkering som Aimo Park hanterar och det är även de som sköter föreningens andra parkeringsplatser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,432 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2001-02 renoverades balkongerna inklusive inglasning. 2012-13 byttes undercentralerna. 2013-14 installerades tilläggsisolering på samtliga tak. 2014-15 renoverades energitvättstugan. 2015-16 renoverades resterande tvättstugor och ny belysning installerades i trapphus, källare och tvättstuga. 2019-20 relinades avloppsstammarna och altandörrarna byttes. 2022-23 införa gemensam el, projektet är delvis egen finansierad och för övrigt med lånade pengar. 2023: Nya cykelförråd, renovering av tak samt installering av solceller, nya digitala informationstavlor.

Name	Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
Corporate number	743000-3090
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	252
Number of premises	48
About the association	Riksbyggen Brf Helsingborgshus 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns 48 lokaler där storlek varierar. Adresser i föreningen är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48. Föreningen köpte fastigheten 1971 (äger marken). I föreningen finns 12 gemensamma tvättstugor, samtliga belägna i källaren på varje hus. Det finns även 2 grovtvättrum. I källare finns ett gym för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt. Föreningen har en stor grönskande och välskött innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.
Parking	Föreningen har 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser och 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad, det kan vara kö men varierar lite över tid och försäljningar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad, man har ingen egen utan står på en ledig ruta. Detta bokas och p-tillstånd hämtas på Kundcenter på Järnvägsgatan. Det finns även parkeringsplatser för elbilar och där har man "sin" plats och den reserverar man via "Mitt Riksbyggen". En laddplats kostar 350:-/månad plus elen som man förbrukar och det är Mer som administrerar dem. De platserna är inte publika utan endast till för medlem med en hyrd laddplats. Även dessa bokas via "Mitt Riksbyggen" och man kan ha antingen en parkeringsplats och ett garage alternativt två parkeringsplatser men då inget garage. Sedan finns det även en avgiftsbelagd besöksparkering som Aimo Park hanterar och det är även de som sköter föreningens andra parkeringsplatser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,432 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2001-02 renoverades balkongerna inklusive inglasning. 2012-13 byttes undercentralerna. 2013-14 installerades tilläggsisolering på samtliga tak. 2014-15 renoverades energitvättstugan. 2015-16 renoverades resterande tvättstugor och ny belysning installerades i trapphus, källare och tvättstuga. 2019-20 relinades avloppsstammarna och altandörrarna byttes. 2022-23 införa gemensam el, projektet är delvis egen finansierad och för övrigt med lånade pengar. 2023: Nya cykelförråd, renovering av tak samt installering av solceller, nya digitala informationstavlor.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1971

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1971
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2.

Room descriptions

Hall

Rymlig hall med vita slätspacklade väggar. Ljusgrå klinkergolv & spotlights i tak.

Kök

Vitt IKEA-kök, vitt blankt kakel, fullutrustad maskinpark så som kyl/frys, micro, ugn, häll och fläkt. Svart glansig kompositbänkskiva. Plats för matgrupp. Vita slätspacklade väggar. Grått klinker. Spotlights i tak med dimmerfunktion.

Sovrum

Vita slätspacklade väggar. Laminatgolv i enstavsimitation. Spotlights med dimmer.

Vardagsrum

Vita slätspacklade väggar. Laminatgolv i enstavsimitation. Spotlights med dimmer.

Badrum

Helkaklat vitt och ljusgrått badrum med klinkergolv. Kommod, handfat, spegel med belysning, dusch samt wc. Spotlights i tak.

Balkong

Inglasad balkong med tillhörande rullgardiner samt heltäckningsmatta.

Operating costs

Total

SEK 467 per month (SEK 5,600 per year)

Electricity

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Insurance

SEK 167 per month (SEK 2,000 per year)

Comment

Driftkostnader är beräknade enligt säljarens uppgifter för året som gått (2022).

Total	SEK 467 per month (SEK 5,600 per year)
Electricity	SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)
Insurance	SEK 167 per month (SEK 2,000 per year)
Comment	Driftkostnader är beräknade enligt säljarens uppgifter för året som gått (2022).

Documents

StadgarOpen
EnergideklarationOpen
årsredovisning 2025Open

Södra Hunnetorpsvägen 46B

Surroundings

About the area: Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg.
Local services: Mindre matbutik samt pizzeria på ca 300 m avstånd. För större inköp finns en större matbutik på ca 1,6 km avstånd.
Transport: Busshållplats ca 5 min. från bostaden med goda kommunikationsmöjligheter till Helsingborg centrum.

Within walking distance

Food & drink

Träffpunkten 56:an180 m

Restaurang Royal Haveli190 m

Groceries

Tempo190 m

Schools & education

Äppelgårdens förskola100 m