Bergstrands väg 1C

Simrishamn
Apartment
2 rooms
58.5 m²

Saturday, November 14 at 00:00

Simrishamn
Apartment
2 rooms
58.5 m²

Trivsam bostad på populära första våningen med rymlig inglasad balkong i bästa söderläge.

Genomgående planlösning
Fint ljusinsläpp
Inglasad balkong i söderläge
Bekvämt med egen tvättmaskin i lägenheten
Kök med matplats och gott om skåpsförvaring

Trivsamt vardagsrum
Rimlig månadshyra
Trivsam grönskande innergård
Stabil Riksbyggenförening
Lugnt kvarter

Trivsam lägenhet med genomgående planlösning.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 445 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

58.5 m²

Floor

1 of 3

Year built

1962

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Simrishamn

Area

Simrishamn

Size

2 rooms, 58.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

208121002-0001 (1003)

Utgångspris

SEK 625,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 4,445

Obligatoriska tillägg tillkommer om 195 kr/mån för fiber och 616 kr/mån för värme. Total månadskostnad: 5256 kr.

Share ratio

Share of association 0.703%, Share of annual fee 0.703%

Indirect net debt

SEK 250,925 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

101 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Directions

Hitta.se

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Simrishamn
Area	Simrishamn
Size	2 rooms, 58.5 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	208121002-0001 (1003)
Utgångspris	SEK 625,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 4,445
	Obligatoriska tillägg tillkommer om 195 kr/mån för fiber och 616 kr/mån för värme. Total månadskostnad: 5256 kr.
Share ratio	Share of association 0.703%, Share of annual fee 0.703%
Indirect net debt	SEK 250,925 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	101 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt
Directions	Hitta.se

The association

Name

Riksbyggen Bostadsrättsförening Simrishamnshus nr 1

Corporate number

738800-1740

Genuine association

Yes

Number of apartments

132

Number of premises

About the association

Brf Simrishamnshus 1. I föreningen finns 132 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adresser är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn. Föreningen registrerades år 1961 och marken är friköpt.

Parking

I föreningen finns 44 utomhusparkeringsplatser och 12 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2011: Byte av kulvert och ombyggnad av reglering fjärrvärmeväxlare. 2012: Asfaltering, installation av porttelefon och tagglåssystem samt trapphusrenovering som ny belysning, läggning av golvklinker och målningsarbete. 2013: Målningsarbete övernattningsrum, tvättning av balkonger och målning av sopskåp. 2014: Installation av elysatorer, byte av gungor samt översyn och lagning av tak. 2015: Armaturer i tvättstuga 2016: Byte av torktumlare 2017: Torkrumsavfuktare tvättstuga 2019: Byte av staket och besiktning av spillvatten. Tilläggsisolering av vissa hus samt omputsning av fasad. Yttertak omlagt. Relining av avloppsrör 2023: Nya säkerhetsdörrar samt montering av postfack på entréplan. 2024: Övernattningsrum i källare Backgatan 54B.

Name	Riksbyggen Bostadsrättsförening Simrishamnshus nr 1
Corporate number	738800-1740
Genuine association	Yes
Number of apartments	132
Number of premises	1
About the association	Brf Simrishamnshus 1. I föreningen finns 132 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adresser är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn. Föreningen registrerades år 1961 och marken är friköpt.
Parking	I föreningen finns 44 utomhusparkeringsplatser och 12 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2011: Byte av kulvert och ombyggnad av reglering fjärrvärmeväxlare. 2012: Asfaltering, installation av porttelefon och tagglåssystem samt trapphusrenovering som ny belysning, läggning av golvklinker och målningsarbete. 2013: Målningsarbete övernattningsrum, tvättning av balkonger och målning av sopskåp. 2014: Installation av elysatorer, byte av gungor samt översyn och lagning av tak. 2015: Armaturer i tvättstuga 2016: Byte av torktumlare 2017: Torkrumsavfuktare tvättstuga 2019: Byte av staket och besiktning av spillvatten. Tilläggsisolering av vissa hus samt omputsning av fasad. Yttertak omlagt. Relining av avloppsrör 2023: Nya säkerhetsdörrar samt montering av postfack på entréplan. 2024: Övernattningsrum i källare Backgatan 54B.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus i tre plan plus källare

Year built

1962

Windows

Treglas

Heating

Vattenburen värme via fjärrvärme, ingår i hyran.

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

Kabel-tv/bredband via Österlenkraft tillkommer månadsavgiften om 165 kr/månad.

Broadband

Fiber finns indragen (ingår som obligatoriskt tillägg om 195kr/mån).

Building type	Flerfamiljshus i tre plan plus källare
Year built	1962
Windows	Treglas
Heating	Vattenburen värme via fjärrvärme, ingår i hyran.
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	Kabel-tv/bredband via Österlenkraft tillkommer månadsavgiften om 165 kr/månad.
Broadband	Fiber finns indragen (ingår som obligatoriskt tillägg om 195kr/mån).

Room descriptions

Entré och hall

Via entrédörr med porttelefon och vidare några trappsteg upp till våning 1 nås bostaden. Föreningen har satt in nya säkerhetsdörrar till alla lgh. Post hämtas i postfack i entrén. Välkommen in till hall med plats att hänga av ytterkläder och tre platsbyggda garderober. Ljusa laminatgolv genomgående i bostaden.

Vardagsrum

Ljust trivsam känsla i vardagsrum. Nya persienner i bostadens fönster.

Kök med matplats

Välhållen och funktionell platsbyggd köksinredning. Rödmålade luckor och köksbänk i massivt trä, vit kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning är kyl med frysdel från 2019. Spishäll Bosch från 2018. Varmluftsugn. Diskmaskin. God förvaring och skafferiskåp i kök. Ljus matplats invid fönster.

Sovrum

Rymligt sovrum med klädkammare. Från sovrum nås inglasad balkong som vetter mot föreningens innergård.

Inglasad balkong

Härligt med inglasad balkong i skönt söderläge. Skjutbara glasparti om du önskar en mer öppen känsla. Lamellgardiner ingår. Utsikt över kvarteret och föreningens grönskande innergård. Vill du använda uteplats på den gemensamma innergården är den till för alla, här finns även lekyta med gungor.

Badrum

Välhållet våtrum med ny toalettstol och duschkabin insatt 2023. Tvättmaskin installerad 2019. Handfat.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd, ett större förråd och ett matkällarförråd. I källare finns även cykelrum och den gemensamma tvättstugan som finns under Bergstrands väg 1A. Föreningen har övernattningsrum med fem bäddar, finns på Backgatan 54B. Kostnadsfri parkering finns nära huset, även möjlighet att hyra parkeringsplats enligt föreningens kösystem.

Renovations

Se under Förening.

Operating costs

Total

SEK 1,024 per month (SEK 12,282 per year)

Heating

SEK 616 per month (SEK 7,392 per year)

Electricity

SEK 95 per month (SEK 1,140 per year)

Insurance

SEK 118 per month (SEK 1,410 per year)

Other

SEK 195 per month (SEK 2,340 per year)

Grid company

Österlens Kraft

Electricity supplier

Österlens Kraft

Electricity consumption

468 kWh per year

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftskostnad avser permanentboende. Övrigt avser fiberkostnad som är obligatorisk. Uppvärmning avser värmeavgift 616 x12 månader= 7392 kr/år som är obligatorisk. El avser hushållsel som internfaktureras på hyresavin, ca 1200 kr/år till ca årsförbrukning ca 470 kwh/år. Kommunalt vatten och avlopp samt sophämtning ingår i hyran.

Total	SEK 1,024 per month (SEK 12,282 per year)
Heating	SEK 616 per month (SEK 7,392 per year)
Electricity	SEK 95 per month (SEK 1,140 per year)
Insurance	SEK 118 per month (SEK 1,410 per year)
Other	SEK 195 per month (SEK 2,340 per year)
Grid company	Österlens Kraft
Electricity supplier	Österlens Kraft
Electricity consumption	468 kWh per year
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftskostnad avser permanentboende. Övrigt avser fiberkostnad som är obligatorisk. Uppvärmning avser värmeavgift 616 x12 månader= 7392 kr/år som är obligatorisk. El avser hushållsel som internfaktureras på hyresavin, ca 1200 kr/år till ca årsförbrukning ca 470 kwh/år. Kommunalt vatten och avlopp samt sophämtning ingår i hyran.