Linnégatan 5A

Simrishamn
Apartment
3 rooms
63 m²

Coming soon

Simrishamn
Apartment
3 rooms
63 m²

Genomgående trea med fint läge vid Jonebergsparken med 26 500 kr i inre reperationsfond!

26 500 kr i inre fond
Renoverat helkaklat badrum
Balkong i söderläge
Populär förening
Stambyte är utfört i föreningen
Två tvättstugor

Bra parkeringsmöjligheter
Välskött förening
Jonebergsparken alldeles invid
Närhet till centrum
Gångavstånd till matbutik
Förråd i källaren

På Linnégatan alldeles invid Jonebergsparken finner vi på andra våningen denna fina trerumslägenhet med balkong i söderläge.

Fee

5 463 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

63 m²

Floor

2 of 3

Year built

1957-1958

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Simrishamn

Area

Simrishamn

Size

3 rooms, 63 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

24 (1103)

Utgångspris

SEK 995,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 5,463

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV (basutbud).

Share ratio

Share of association 3.01%, Share of annual fee 3.04%

Indirect net debt

SEK 83,724 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

106 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Directions

Se hitta.se

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Simrishamn
Area	Simrishamn
Size	3 rooms, 63 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	24 (1103)
Utgångspris	SEK 995,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 5,463
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV (basutbud).
Share ratio	Share of association 3.01%, Share of annual fee 3.04%
Indirect net debt	SEK 83,724 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	106 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt
Directions	Se hitta.se

The association

Name

Brf Vipan

Corporate number

738800-1039

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Bostadsrättsföreningen Vipan äger fastigheten Vipan 7. På fastigheten finns två flerfamiljshus, uppförda 1957-58, med adresserna Linnégatan 3 A-B samt Linnégatan 5 A-B. Totalt 36 lägenheter. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Helmar Consulting HB. Föreningen tar ut en medlemsavgift om 510 kr/medlem. Fastighetsskötsel sköts av Stewens Byggservice.

Parking

Fria parkeringsplatser finns längs Linnégatan. Garage tilldelas enligt kösystem, kostnad 350 kr/månad.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 900 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. 0 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Utförda renoveringar: 2012 Relining av avloppsstammar. Vattenledningar är bytta, säkerhetsdörr till varje lägenhet, entréer med automatisk dörrstängare. I övrigt följer renoveringar enligt upprättad underhållsplan. 2020 - Nytt filtersystem Aquarentsystem 2020 - Radonmätning i utvalda lägenheter. Resultatet visade sig ligga långt under gränsvärdet i samtliga kollade lägenheter. 2022 - Målning, rengöring och underhåll av plåttak

Name	Brf Vipan
Corporate number	738800-1039
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	36
About the association	Bostadsrättsföreningen Vipan äger fastigheten Vipan 7. På fastigheten finns två flerfamiljshus, uppförda 1957-58, med adresserna Linnégatan 3 A-B samt Linnégatan 5 A-B. Totalt 36 lägenheter. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Helmar Consulting HB. Föreningen tar ut en medlemsavgift om 510 kr/medlem. Fastighetsskötsel sköts av Stewens Byggservice.
Parking	Fria parkeringsplatser finns längs Linnégatan. Garage tilldelas enligt kösystem, kostnad 350 kr/månad.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 900 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. 0 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Utförda renoveringar: 2012 Relining av avloppsstammar. Vattenledningar är bytta, säkerhetsdörr till varje lägenhet, entréer med automatisk dörrstängare. I övrigt följer renoveringar enligt upprättad underhållsplan. 2020 - Nytt filtersystem Aquarentsystem 2020 - Radonmätning i utvalda lägenheter. Resultatet visade sig ligga långt under gränsvärdet i samtliga kollade lägenheter. 2022 - Målning, rengöring och underhåll av plåttak

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Parking

Fri kommunal parkering finns på gatan.

Summary

Uteplats finns i föreningens gemensamma trädgård.

Balcony	Yes
Parking	Fri kommunal parkering finns på gatan.
Summary	Uteplats finns i föreningens gemensamma trädgård.

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1957-1958

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme som ingår i hyran

Elevator

TV and broadband

Kabel-TV (basutbud) och fiberanslutning ingår i månadsavgiften. Abonnemangsavgift för internet tillkommer.

Broadband

Fiber (abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavare)

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1957-1958
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme som ingår i hyran
Elevator	No
TV and broadband	Kabel-TV (basutbud) och fiberanslutning ingår i månadsavgiften. Abonnemangsavgift för internet tillkommer.
Broadband	Fiber (abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavare)

Room descriptions

Hall

Rymlig hall med utrymme för hallmöbel. Tidigare har här funnits garderober vilket såklart det finns utrymme att återskaffa om behovet finns.

Kök

Kök med generösa arbetsytor och rejält med skåpsförvaring. Maskinell utrustning är häll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Matplats med fönster mot parken. Skåpsluckorna är folierade av ägarinnan, kan tas bort om man önskar ursprungliga stilen.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme som renoverats under senare år. Wc, handfat och dusch med infällbara duschväggar. Smakfullt!

Sällskapsrum

Sällskapsrum med fint parkettgolv, här finns det utrymme för soffa och matplats. Utgång till balkong med söderläge.

Sovrum x2

Två sovrum invid varandra varav det ena med inbyggda garderober.

Övrigt

I husets källare finns två förråd som tillhör bostaden, ett förråd och ett matkällarförråd. Tvättstuga finns här samt cykelförråd. Miljöhus/soprum är placerat mellan föreningens hus. Kostnadsfri kommunal parkering finns på Linnégatan. Garage finns i föreningen enligt kösystem, 350 kr / mån.

Operating costs

Total

SEK 513 per month (SEK 6,160 per year)

Electricity

SEK 413 per month (SEK 4,960 per year)

Insurance

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Grid company

Österlens Kraft

Electricity supplier

Österlens Kraft

Electricity consumption

1,800 kWh per year

Calculated for

2 people in the household

Total	SEK 513 per month (SEK 6,160 per year)
Electricity	SEK 413 per month (SEK 4,960 per year)
Insurance	SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)
Grid company	Österlens Kraft
Electricity supplier	Österlens Kraft
Electricity consumption	1,800 kWh per year
Calculated for	2 people in the household