Backgatan 15D

Simrishamn
Townhouse
3 rooms
88 m²

Simrishamn
Townhouse
3 rooms
88 m²

Smakfullt gathus i bostadsrättsform, med lågt belånad förening.

Lågt belånad förening
Två helkaklade badrum, ett på varje våning
Tillåtet med fritids- och deltidsboende
Mysig Österlen-känsla med inspiration från Gamla Stan
Parkering i direkt anslutning till bostaden
Två uteplatser
Genomgående stilrena materialval

Närhet till hav, natur & Centrum
Vattenburen värme & energisnålt boende
Två sovrum med garderober
Kombinerad tvättmaskin/torktumlare i bostadsrätten
Bekvämt beläget i markplan
Förråd

Avgiftsfritt under resterande 2026! I BRF Stockrosbacken bor man i lågt belånad förening med närhet till Simrishamns Centrum, havet och vacker natur.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Fee

3 036 kr / month

Housing type

Townhouse

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

88 m²

Floor

Year built

2023

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Radhus

Municipality

Simrishamn

Area

Simrishamn

Size

3 rooms, 88 m² living area

Of which bedrooms

Floor

Apartment number

C2 (0032)

Utgångspris

SEK 2,995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,036

Exklusive hushållsel, uppvärmning, VA samt TV/bredband.

Share ratio

Share of association 7.508%, Share of annual fee 7.51%

Indirect net debt

SEK 324,268 Enligt uppgifter i årsredovisning 2024

Energy performance

62 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Directions

Se hitta.se

Property type	Radhus
Municipality	Simrishamn
Area	Simrishamn
Size	3 rooms, 88 m² living area
Of which bedrooms	2
Floor	1
Apartment number	C2 (0032)
Utgångspris	SEK 2,995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,036
	Exklusive hushållsel, uppvärmning, VA samt TV/bredband.
Share ratio	Share of association 7.508%, Share of annual fee 7.51%
Indirect net debt	SEK 324,268 Enligt uppgifter i årsredovisning 2024
Energy performance	62 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt
Directions	Se hitta.se

The association

Name

Brf Stockrosen

Corporate number

769640-2374

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Parking

16 p-platser tillhör föreningen.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Name	Brf Stockrosen
Corporate number	769640-2374
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	14
Parking	16 p-platser tillhör föreningen.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking space

Yes

Parking

Parkering i direkt anslutning till bostaden. En parkeringsplats per lägenhet. Gemensamma besöksparkeringar. Föreningen har förberett för installation av laddstolpe, avtal för eventuell installation sker separat.

Summary

Två uteplatser. Ett trädäck, en stensatt uteplats.

Patio	Yes
Parking space	Yes
Parking	Parkering i direkt anslutning till bostaden. En parkeringsplats per lägenhet. Gemensamma besöksparkeringar. Föreningen har förberett för installation av laddstolpe, avtal för eventuell installation sker separat.
Summary	Två uteplatser. Ett trädäck, en stensatt uteplats.

The property

Building type

Bostadsrätts radhus

Year built

2023

Windows

3-glas

Heating

FL-värmepump, vattenburet. Entrévåning: golvvärme. Ovanvåning: radiatorer.

Ventilation

Frånlufstvärmepump med tilluft från ytterväggsgaller.

Broadband

Fiber finns, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Building type	Bostadsrätts radhus
Year built	2023
Windows	3-glas
Heating	FL-värmepump, vattenburet. Entrévåning: golvvärme. Ovanvåning: radiatorer.
Ventilation	Frånlufstvärmepump med tilluft från ytterväggsgaller.
Broadband	Fiber finns, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Room descriptions

Entré

Välkommen in i markplan! Klinkergolv med golvvärme. Avhägningsmöjligheter och förvaring i platsbyggd garderob.

Kök

Kök från Ballingslöv. Maskinell utrustning är micro (Siemens), induktionshäll, köksfläkt (cylinda), kyl & frys (Cylinda), integrerad diskmaskin (Cylinda). Bänkskiva och stänkskydd i fin kontrast till det ljusa köket. Matplats intill fönstren.

Allrum

Ljust och härligt med plats för soffgrupp och umgänge. Utgång till generöst trädäck på baksidan. Förvaring i klädkammare under trappan.

Badrum

Helkaklat badrum, mörkt klinker och vitt kakel. Utrustningen består av takdusch med duschdörrar i klarglas, handfat i kommod och wc. Bekvämt med kombinerad tvättmaskin & torktumlare (Cylinda) och bänkyta. Här återfinns frånluftsvärmepumpen.

Sovrum

Perfekt sovrum på ovanplan. Väl tilltagen klädkammare med dörr.

Sovrum

Utmärkt sovrum. Garderob med skjutdörrar.

Badrum

Helkaklat badrum. Utrustningen består av takdusch, handfat i kommod, handdukstork och wc.

Föreningen

Läs gärna med om BRF Stockrosbacken på https://www.stockrosbacken.se/

Documents