Gymnastikgången 7

Simrishamn
Townhouse
2 rooms
72 m²

Simrishamn
Townhouse
2 rooms
72 m²

Väldisponerat bostadsrätts radhus med två uteplatser

Lågt belånad förening
Helkaklat badrum med tvättmöjligheter
Härlig radhuskänsla
Mysig Österlen-känsla med inspiration från Gamla Stan
Parkering i anslutning till bostaden
Två uteplatser

Genomgående trendsäkra färgval
Närhet till hav, natur & Centrum
Vattenburen värme & energisnålt boende
Sovrum på entréplan med garderober
Stort sovloft med kontorshörna
Bekvämt beläget i markplan

Avgiftsfritt under resterande 2026! Smakfullt och välplanerat radhus i attraktiv bostadsrättsförening.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Fee

2 741 kr / month

Housing type

Townhouse

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

72 m²

Floor

1 of 1

Year built

2023

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Radhus

Municipality

Simrishamn

Area

Simrishamn

Size

2 rooms, 72 m² living area

Of which bedrooms

2-1

Floor

1 of 1

Apartment number

Utgångspris

SEK 2,475,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,741

Exklusive hushållsel, uppvärmning, VA samt TV/bredband.

Share ratio

Share of association 6.778%, Share of annual fee 6.78%

Indirect net debt

SEK 292,748 Enligt uppgifter i årsredovisning år 2024.

Energy performance

62 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Radhus
Municipality	Simrishamn
Area	Simrishamn
Size	2 rooms, 72 m² living area
Of which bedrooms	2-1
Floor	1 of 1
Apartment number	B1
Utgångspris	SEK 2,475,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 2,741
	Exklusive hushållsel, uppvärmning, VA samt TV/bredband.
Share ratio	Share of association 6.778%, Share of annual fee 6.78%
Indirect net debt	SEK 292,748 Enligt uppgifter i årsredovisning år 2024.
Energy performance	62 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Stockrosen

Corporate number

769640-2374

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Parking

16 p-platser tillhör föreningen.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Name	Brf Stockrosen
Corporate number	769640-2374
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	14
Parking	16 p-platser tillhör föreningen.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking space

Yes

Parking

Det finns en parkeringsplats för varje lägenhet på föreningens mark samt gemensamma besöksparkeringar. Totalt 16- p-platser. Förberett för installation av laddstolpe, avtal för eventuell installation sker separat.

Patio	Yes
Parking space	Yes
Parking	Det finns en parkeringsplats för varje lägenhet på föreningens mark samt gemensamma besöksparkeringar. Totalt 16- p-platser. Förberett för installation av laddstolpe, avtal för eventuell installation sker separat.

The property

Building type

1,5 plans bostadsrättsradhus

Year built

2023

Windows

3-glas

Heating

FL-värmepump, vattenburet. Entrévåning: golvvärme. Ovanvåning: radiatorer.

Ventilation

Frånlufstvärmepump med tilluft från ytterväggsgaller.

Broadband

Fiber finns, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Building type	1,5 plans bostadsrättsradhus
Year built	2023
Windows	3-glas
Heating	FL-värmepump, vattenburet. Entrévåning: golvvärme. Ovanvåning: radiatorer.
Ventilation	Frånlufstvärmepump med tilluft från ytterväggsgaller.
Broadband	Fiber finns, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Room descriptions

Entré

Välkommen in i markplan! Klinkergolv. Avhägningsmöjligheter och förvaring i platsbyggd garderob.

Kök

Kök från Ballingslöv. Maskinell utrustning är micro (Siemens), induktionshäll, köksfläkt (cylinda), kombinderad kyl & frys (Cylinda), integrerad diskmaskin (Cylinda). Bänkskiva och stänkskydd i ljus kulör. Matplats intill fönstren och direkt utgång till trädäck.

Vardagsrum

Ljust och härligt med öppen planlösning mot köket.

Badrum

Helkaklat badrum, mörkt klinker och vitt kakel. Utrustningen består av dusch med duschdörrar i klarglas, handfat i kommod och wc. Bekvämt med kombinerad tvättmaskin & torktumlare (Cylinda) och bänkyta.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum på entréplan. Platsbyggd förvaring.

Sovloft

Stort sovloft med plats för kontorshörna eller vad du vill!

Operating costs

Comment

Bostaden har inte bebotts och saluförs nu som nyproduktion.

Comment

Bostaden har inte bebotts och saluförs nu som nyproduktion.

Documents