Storgatan 50A

Simrishamn
Apartment
3 rooms
76 m²

Saturday, November 14 at 00:00

Simrishamn
Apartment
3 rooms
76 m²

Fräsch och trivsam gavellägenhet med balkong. Vy ner över stan och havet skymtar. Populär förening.

Fräsch och trivsam bostad med rimlig varmhyra
Gavellägenhet - retrorätt med bevarat 1950-tal
Öppen planlösning - valv mellan två rum
Nytt badrum från 2025, uppgraderat kök med nya maskiner
Balkong i söderläge
Stuckatur och parkettgolv

Populär förening som utfört goda investeringar i huset
Grönskande trädgård med uteplatser för de boende
Välskött förening med trygg ekonomi
Bra förråd och närhet till tvättstuga
Nära till buss och service i stan
Kort avstånd till parker, simhall och stadskärna

Inbjudande bostad i genomgående gott skick.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 003 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

76 m²

Floor

2 of 3

Year built

1959

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Simrishamn

Area

Simrishamn

Size

3 rooms, 76 m² living area

Of which bedrooms

1-2

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

8 (1103)

Utgångspris

SEK 1,185,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 5,003

I månadsavgift ingår uppvärmning, vatten/avlopp, sophantering samt basutbud kabeltv.

Share ratio

Share of association 7.74%, Share of annual fee 7.74%

Indirect net debt

SEK 142,211 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

79 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Directions

Hitta.se

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Simrishamn
Area	Simrishamn
Size	3 rooms, 76 m² living area
Of which bedrooms	1-2
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	8 (1103)
Utgångspris	SEK 1,185,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 5,003
	I månadsavgift ingår uppvärmning, vatten/avlopp, sophantering samt basutbud kabeltv.
Share ratio	Share of association 7.74%, Share of annual fee 7.74%
Indirect net debt	SEK 142,211 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	79 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt
Directions	Hitta.se

The association

Name

BRF Vipehus

Corporate number

738800-0528

Number of apartments

Parking

Föreningen har 7st parkeringsplatser och 6st garageplatser. Kösystem tillämpas. Garage kostar f.n 355 kr/månad, parkeringsplats kostar f.n 64 kr/månad.

Renovations

2011: målningsarbeten i trapphusen 2012: relining av avloppsstammarna 2022: takbyte, fasadbelysning vid parkering, OVK besiktning, energideklaration, ny rabatt i föreningens trädgård. 2023: installation av fiber till varje lägenhet 2024: ombyggnad uteplats vid trappa C, Bytt reglersystem varmvatten. 2025: iordningställande av skyddsrum samt utbildning för medlemmarna i hur man ställer i ordning skyddsrummet. Service VVS, och avhärdn.filter. Arborist utfört stor genomgång av trädgården. Uppdatering och kontroll av brandvarnare, brandsläckare, brandfiltar.

Name	BRF Vipehus
Corporate number	738800-0528
Number of apartments	17
Parking	Föreningen har 7st parkeringsplatser och 6st garageplatser. Kösystem tillämpas. Garage kostar f.n 355 kr/månad, parkeringsplats kostar f.n 64 kr/månad.
Renovations	2011: målningsarbeten i trapphusen 2012: relining av avloppsstammarna 2022: takbyte, fasadbelysning vid parkering, OVK besiktning, energideklaration, ny rabatt i föreningens trädgård. 2023: installation av fiber till varje lägenhet 2024: ombyggnad uteplats vid trappa C, Bytt reglersystem varmvatten. 2025: iordningställande av skyddsrum samt utbildning för medlemmarna i hur man ställer i ordning skyddsrummet. Service VVS, och avhärdn.filter. Arborist utfört stor genomgång av trädgården. Uppdatering och kontroll av brandvarnare, brandsläckare, brandfiltar.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Patio

Yes

Parking

Se under föreningsinformation.

Summary

Gemensamma uteplatser finns för de boende att använda i föreningens trädgård.

Balcony	Yes
Patio	Yes
Parking	Se under föreningsinformation.
Summary	Gemensamma uteplatser finns för de boende att använda i föreningens trädgård.

The property

Building type

Flerfamiljshus i tre plan med källare

Year built

1959

Windows

Treglas

Heating

Vattenburen värme via fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

Kabel-TV via Österlens Kraft (basutbud ingår i hyran). Förberett för fiberanslutning via Österlens Kraft.

Broadband

Fiber finns indraget i varje lägenhet, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv sitt fiber/internetabonnemang. Kabel-tv via Österlens Kraft ingår i hyran.

Building type	Flerfamiljshus i tre plan med källare
Year built	1959
Windows	Treglas
Heating	Vattenburen värme via fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	Kabel-TV via Österlens Kraft (basutbud ingår i hyran). Förberett för fiberanslutning via Österlens Kraft.
Broadband	Fiber finns indraget i varje lägenhet, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv sitt fiber/internetabonnemang. Kabel-tv via Österlens Kraft ingår i hyran.

Room descriptions

Hall

Via entré 50A tar du trappan upp till andra våningen. Hall som går i vinkel, plastmatta. Hall är målad 2025 i ljusgrön ton. Praktiskt med städskåp och garderob. Hatthylla ingår ej. Inga trösklar i bostaden, behändigt och lättstädat.

Kök

Fräscht kök som uppgraderats 2025 med målade köksluckor i grå ton. Även tak, väggar och fondvägg målade samma år. Nytt vinylgolv. Maskinell utrustning är spishäll induktion, varmluftsugn, kyl med frysdel, kolfilterfläkt och diskmaskin. Även maskinell utrustning nytt från 2025.

Sällskapsrum - balkong - allrum

Kanske det bästa i hela bostaden...den öppna, ljusa känslan som ger en genomgående vy. Detta eftersom den ursprungliga ägarinnan ville ha valv mellan rummen istället för vägg med dörr, och det har även uppskattats av den nuvarande ägaren. Bevarat parkettgolv. Stuckatur i tak ovan matplats. Fönster åt tre väderstreck. Utgång till balkong i söderläge. Balkonglådor ingår.

Badrum

Helt ombyggt 2025 av fackman. Snygga materialval. Skjutbara duschväggar. Spotlights i tak. Extra hög toalettstol. Nytt element. Handfat. Spegel med integrerad belysning. Toppmatad tvättmaskin.

Sovrum

Vilsamt sovrum med garderobsvägg. Tyger istället för garderobsdörrar hänger kvar, vill nästa ägare återinsätta garderobsdörrar finns dessa i förråd. Plastmatta.

Övrigt

Till bostaden finns bra förrådsytor, dels ett större förråd på vind och ett förråd i källare. Gemensam tvättstuga i källarplan, finns under huset så det är behändigt. Dessutom torkrum, och cykelrum i källare. Bilplats och garage att hyra enligt föreningens kösystem. Föreningens gemensamma trädgård är grönskande, olika uteplatser för de boende att använda.

Renovations

Föreningen har utfört goda förbättringar, se under föreningsinformation.

Operating costs

Total

SEK 601 per month (SEK 7,208 per year)

Electricity

SEK 480 per month (SEK 5,758 per year)

Insurance

SEK 121 per month (SEK 1,450 per year)

Grid company

Österlens Kraft

Electricity supplier

Österlens Kraft

Electricity consumption

1,380 kWh per year

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftskostnad avser permanentboende. Försäkring avser hemförsäkring. Bostadsrättsföreningen bekostar bostadsrättstillägg, bostadsrättsinnehavaren tecknar bara hemförsäkring. Elkostnad avser hushållsel.

Total	SEK 601 per month (SEK 7,208 per year)
Electricity	SEK 480 per month (SEK 5,758 per year)
Insurance	SEK 121 per month (SEK 1,450 per year)
Grid company	Österlens Kraft
Electricity supplier	Österlens Kraft
Electricity consumption	1,380 kWh per year
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftskostnad avser permanentboende. Försäkring avser hemförsäkring. Bostadsrättsföreningen bekostar bostadsrättstillägg, bostadsrättsinnehavaren tecknar bara hemförsäkring. Elkostnad avser hushållsel.