Gjutaregatan 1

Väster, Örebro
Apartment
2 rooms
55 m²

Väster, Örebro
Apartment
2 rooms
55 m²

Hemtrevlig tvåa med närhet till city

Modern standard
Stort kök
Balkong

Helkaklat badrum
Smart planlösning
Grönskande gård

Välkommen till denna moderna lägenhet med genomgående fin standard, belägen på omtyckta Gjutaregatan 1.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 920 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

55 m²

Floor

1 of 3

Year built

1947

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Örebro

Area

Väster

Size

2 rooms, 55 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information (Enligt mäklarbild 1 RoK)

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

1002

Föreslagen budstart

SEK 1,095,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,920

Inkl Värme och VA

Share ratio

Share of association 10.2%, Share of annual fee 10.2%

Indirect net debt

SEK 758,060 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

127 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Örebro
Area	Väster
Size	2 rooms, 55 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information (Enligt mäklarbild 1 RoK)
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	1002
Föreslagen budstart	SEK 1,095,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,920
	Inkl Värme och VA
Share ratio	Share of association 10.2%, Share of annual fee 10.2%
Indirect net debt	SEK 758,060 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	127 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Blåbäret i Örebro

Corporate number

769633-2001

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Brf Blåbäret örebro. Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum. Gemensam gård med utemöbler och grill. Parkering för cykeln finns på gården.

Parking

Föreningen har 2 garageplatser 750kr/mån 5 parkeringsplatser 375 kr/mån Alla är uthyrda idag, flyttar någon som har parkering eller garage så blir det en ledig då ingen står i kö (avstämt 3/2-26).

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Name	Brf Blåbäret i Örebro
Corporate number	769633-2001
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	8
About the association	Brf Blåbäret örebro. Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum. Gemensam gård med utemöbler och grill. Parkering för cykeln finns på gården.
Parking	Föreningen har 2 garageplatser 750kr/mån 5 parkeringsplatser 375 kr/mån Alla är uthyrda idag, flyttar någon som har parkering eller garage så blir det en ledig då ingen står i kö (avstämt 3/2-26).
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Summary

Balkong. Föreningen har en gemensam grillplats på gården.

Balcony	Yes
Summary	Balkong. Föreningen har en gemensam grillplats på gården.

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1947

Windows

2-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

Bostaden är ansluten till fiberoptik vilket du tecknar ett eget abonnemang för.

Broadband

Fiber finns, abonnemang tecknas individuellt av varje bostadsrättshavare.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1947
Windows	2-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	Bostaden är ansluten till fiberoptik vilket du tecknar ett eget abonnemang för.
Broadband	Fiber finns, abonnemang tecknas individuellt av varje bostadsrättshavare.

Room descriptions

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Fräscht och välplanerat badrum med helkaklade väggar i klassiskt vitt och mörkt klinkergolv som skapar en stilren kontrast. Duschhörna med glasväggar ger ett luftigt intryck och kompletteras av wc samt kommod med handfat och spegelskåp.

Kök

Ljust och trivsamt kök med målade väggar och vackert parkettgolv. Den öppna planlösningen rymmer en generös matplats vid fönstret och skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Gott om förvaring och arbetsyta ger ett funktionellt och lättmöblerat kök. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll inbyggd ugn och mikro samt Kyl/frys.

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med målade väggar och vackert parkettgolv. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och möblering, och det fina ljusinsläppet skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär.

Sovrum

Ett trivsamt och rogivande sovrum med plats för säng och kompletterande möblering. De ljusa väggarna och det fina ljusinsläppet skapar en lugn och inbjudande atmosfär, perfekt för vila och återhämtning. Rummets planlösning gör det lättmöblerat och funktionellt.

Balkong

Trivsam balkong med plats för mindre möblemang. En härlig yta för morgonkaffet eller avkoppling.

Förråd

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 483 per month (SEK 5,800 per year)

Electricity

SEK 333 per month (SEK 4,000 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)