Malmgatan 29

Centralt Väster, Örebro
Apartment
3 rooms
72 m²

Centralt Väster, Örebro
Apartment
3 rooms
72 m²

Trivsam trea med fint läge i Vasastan

Attraktivt läge i populära Vasastan
Smakfullt Kvänumkök från 2015
Balkong mot lugn innergård

Två bra sovrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum
Nära city och Resecentrum

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket trivsam trea om 72 kvm belägen i populära Vasastan.

Fee

6 825 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

72 m²

Floor

2 of 4

Year built

1986

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Örebro

Area

Centralt Väster

Size

3 rooms, 72 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

Föreslagen budstart

SEK 1,350,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,825

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, grundutbud TV via tele 2

Share ratio

Share of association 8.397%, Share of annual fee 8.414%

Indirect net debt

SEK 345,301 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Örebro
Area	Centralt Väster
Size	3 rooms, 72 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	7
Föreslagen budstart	SEK 1,350,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 6,825
	I månadsavgiften ingår, värme, vatten, grundutbud TV via tele 2
Share ratio	Share of association 8.397%, Share of annual fee 8.414%
Indirect net debt	SEK 345,301 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Humlen c/o Egeryds

Corporate number

716411-6530

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Brf Humlen

Parking

Kallgarage med 3 bilplatser

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2025 Reparerat ytterdörr samt taket 2022 OVK 2004 Underhållsbesiktning av skyddsrum Föreningen har under 2025 onförhandlat ett lån med bindningstid 2 år ränta 2,84%

Name	BRF Humlen c/o Egeryds
Corporate number	716411-6530
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	14
About the association	Brf Humlen
Parking	Kallgarage med 3 bilplatser
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2025 Reparerat ytterdörr samt taket 2022 OVK 2004 Underhållsbesiktning av skyddsrum Föreningen har under 2025 onförhandlat ett lån med bindningstid 2 år ränta 2,84%

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1986

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Tv Tele 2 Bredband Tele2

Broadband

Tele2

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1986
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Tv Tele 2 Bredband Tele2
Broadband	Tele2

Room descriptions

Hall

Välkomnande och välplanerad hall med ljusa tapetserade väggar och laminattgolv som ger ett trivsamt första intryck. Här finns goda förvaringsmöjligheter i en generös garderobsvägg som ger hallen ett stilrent och tidlöst uttryck. Från hallen nås bostadens övriga rum på ett smidigt sätt.

Sovrum

Trivsamt och rymligt sovrum med ljusa, randiga tapeter och ett laminatgolv som ger rummet en ombonad känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt en arbetshörna, vilket gör rummet både funktionellt och lätt att anpassa efter behov. Garderober.

Sovrum

Mysigt och rogivande sovrum med vackert mönstrade tapeter och ett laminatgolv som skapar en ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblering och det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp som bidrar till rummets trivsamma atmosfär. Garderober för förvaring.

Kök

Ljust och charmigt kök från Kvänum (2015) med vita spegelluckor, bänkskiva i trä och dekorativt blåmönstrat kakel ovan arbetsytorna som ger rummet en personlig karaktär. Här erbjuds gott om förvaring och bra arbetsytor samt en rymlig matplats intill fönstret som ger ett härligt ljusinsläpp. Det fina laminatgolvet bidrar till en varm och ombonad känsla. Den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll & ugn, fläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och kompletterande möblering, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Det generösa fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån finns även utgång till balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet.

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ett dekorativt svartvitt klinkergolv som ger rummet en tidlös karaktär. Här finns wc, handfat med kommod i träutförande och spegel med belysning samt duschhörna med glasväggar och takdusch. Den generösa kommoden erbjuder praktisk förvaring och de fina materialvalen skapar en trivsam och harmonisk känsla.

Klädkammare

Här erbjuds praktisk förvaring. Tapetserade väggar, hyllor för förvaring.

Balkong

Mysig och ombonad balkong. Här finns plats för en mindre sittgrupp och grönskande växter, perfekt för avkoppling och härliga fikastunder. Balkongen bjuder på ett fint ljusinsläpp och en trevlig utsikt över de omkringliggande kvarteren. Söderläge

Operating costs

Total

SEK 679 per month (SEK 8,144 per year)

Electricity

SEK 388 per month (SEK 4,651 per year)

Insurance

SEK 291 per month (SEK 3,493 per year)

Calculated for

2 people in the household

Total	SEK 679 per month (SEK 8,144 per year)
Electricity	SEK 388 per month (SEK 4,651 per year)
Insurance	SEK 291 per month (SEK 3,493 per year)
Calculated for	2 people in the household

Documents

Stadgar Brf HumlenOpen
Åresredovisning 2025 Brf Humlen ÖrebroOpen

Malmgatan 29

Surroundings

About the area: Centralt Väster är en av Örebros mest attraktiva stadsdelar, perfekt belägen nära både stadskärnan och grönområden. Här möts charmig äldre arkitektur och modern bebyggelse i en lugn men urban miljö. Med närhet till Resecentrum, service, restauranger och förskolor är detta ett område som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet i toppklass.
Local services: Här finns närhet till restauranger, livsmedelsbutiker och andra tjänster.
Transport: Med ett perfekt läge nära Resecentrum har du smidig tillgång till både tåg och buss, vilket gör pendlingen enkel och flexibel – oavsett om du reser inom staden eller vidare ut i landet.

Within walking distance

Food & drink

Pizzeria Express45 m