Lövstagatan 38
Apartment, Örebro
2 rooms • 50 m² • 4 743 kr / month
995 000 kr
Lövstagatan 21C
- Väster, Örebro
- Apartment
- 2 rooms
- 55 m²
- Väster, Örebro
- Apartment
- 2 rooms
- 55 m²
Fin tvåa med balkong mot grönskande park!
- Funkislägenhet
- Charmig atmosfär
- Välskötta ytskikt
- Helkaklat badrum
- Trevligt ljus kök
- Skafferi
- Härlig takhöjd
- Balkong mot väster
- Gård med uteplats
- Eftermiddags-& kvällssol
- Förening med hyresintäkter
- Nära service
- Lummig park bredvid
- Lugnt läge
- Bra kommunikationer
- 600m till resecentrum
- City 1 km
- USÖ 1,5 km
- Buss direkt till Uni
Charmig 2:a på Väster – en perfekt bostad med trivsam atmosfär och härliga funkisdetaljer! Välkommen till denna ljusa och inbjudande 2:a på Väster i Örebro! Här erbjuds en smakfull lägenhet med fina ytskikt, hög takhöjd och många vackra detaljer som ger hemmet en unik karaktär.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
Fee
4 048 kr / month
Housing type
Apartment
Number of rooms
2 rooms and kitchen
Of which bedrooms
1
Living area
55 m²
Floor
1 of 3
Year built
1944
Energy class
E
Facts
Property type
Tenant-owned apartment
Municipality
Örebro
Area
Väster
Size
2 rooms, 55 m² living area
Of which bedrooms
1
Floor
1 of 3
Elevator
No
Apartment number
121003 (1003)
Utgångspris
SEK 1,150,000
Access
By agreement
Monthly fee
SEK 4,048
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisskt tillägg Telenor - bredband "250/250" + "Tv bas" l250 kr/mån. Detta är ej valbart och gäller för alla lägenheter.
Share ratio
Share of association 2.242%, Share of annual fee 2.21%
Indirect net debt
SEK 383,693 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance
131 kWh/m² per year
Energy class
E
Tenure
Bostadsrätt
The association
Name
Brf Mullbärsträdet
Corporate number
769621-3300
Genuine association
Yes
The association owns the land
Ja
Number of apartments
48
Number of rental units
5
About the association
Brf Mullbärsträdet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns totalt 48 st bostäder som finns på adresserna Lövstagatan 21 A-F samt Ullavigatan 30. Bostadshuset består av byggnad i tre plan samt källare och vind. Fastigheten är från 1944. Till lägenheten hör både ett vindsförråd samt ett källarförråd. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler. Föreningen har två tvättstugor. Den ena ligger vid ingång D och den andra vid E samt flera cykelrum.
Parking
26 st parkeringplatser på gården (260 kr/mån), separat kö.
Transfer fee and pledging
A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations
Gjorda renoveringar: 1990 - Stambyte 2000 - Nya betongpannor på tak i trapphus A-B 2001 - Nya betongpannor på tak i trapphus C-F 2004 - Omläggning av takfot mot gården samt ny plåt 2005 - Slipning och lakering av, samt nytt glas i, entrédörrar. 2007 - Ny ventilationsanläggning i trapphus A 2018 - Nya fönster 2018 - Nya balkongdörrar 2025- Stort reliningsarbete av fastighetens avlopp har utförts, ett proaktivt underhållsarbete för att säkerställa långsiktig hållbarhet. 2026- se över skiktet på balkonger och utföra nödvändig åtgärder
Balcony, patio and parking space
Balcony
Yes
Summary
Balkong i syd-västläge
The property
Building type
Flerfamiljshus
Year built
1944
Windows
3-glas
Heating
Fjärrvärme
Ventilation
F
Elevator
No
TV and broadband
Digital-Tv och bredband via Telenor. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån (detta gäller för alla lägenheter).
Room descriptions
Hall
Välkomnande mysig hall med plats för avhängning och förvaring. Målade väggar och vacker stavparkett på golvet. Vackra tidstypiska detaljer bevarade.
Kök
Ett praktiskt och välplanerat kök. De vitmålade väggarna och laminatgolvet skapar en ljus och lättskött miljö. Köket har smart planering med matplats, köksinredning i vitt och ett praktiskt skafferi. Utrustat med spis 2016, kyl/frys 2016 för enkel och bekväm matlagning. Ett fräscht och trevligt kök som gör vardagen smidig.
Vardagsrum
Vardagsrum med en härlig känsla av ljus och rymd. Du har även en balkong, som vätter mot gården samt västerläge med sol från lunch till sena kvällen. Perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus efter jobbdagen. Vardagsrummet har målade väggar och läcker stavparkett. Vacker eldstad som ej är i bruk.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och vackert parkettgolv. Sovrummet har även två klädkammare för praktisk förvaring. Fransk balkong med morgonsol.
Badrum
Modernt badrum handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, Wc samt dusch. Fina kaklade väggar och snyggt grått klinkergolv.
Förråd
Till lägenheten finns ett vinds- och ett källarförråd.
Operating costs
Total
SEK 425 per month (SEK 5,100 per year)
Electricity
SEK 258 per month (SEK 3,100 per year)
Insurance
SEK 167 per month (SEK 2,000 per year)
Calculated for
2 people in the household
Lövstagatan 21C
Surroundings
- About the area
- Väster är en populär och central stadsdel i Örebro med en trivsam mix av äldre charm och moderna bostäder. Här bor du lugnt med gång- och cykelavstånd till city, samtidigt som du har närhet till service, restauranger och grönområden längs Svartån. Ett attraktivt område som kombinerar stadsliv med grönskande miljöer.
- Local services
- Mycket god närservice med allt från matbutiker och vård till skolor och träning inom gångavstånd. Här finns flera matbutiker med generösa öppettider, apotek och vårdcentraler, samt ett brett utbud av skolor och förskolor. Området har även gym och lokal service, vilket gör det till en komplett och bekväm stadsdel att bo i – nära både city och vardagsservice i Örebro.
Within walking distance
Similar homes
Hertig Karls allé 60
Apartment, Väster, Örebro
2 rooms • 56 m² • 4 561 kr / month
1 295 000 kr
Hertig Karls Allé 75E
Apartment, Väster, Örebro
2 rooms • 56 m² • 4 206 kr / month
995 000 kr
Next viewing: Sunday, November 15 at 1:00 PM
Malmgatan 29
Apartment, Centralt Väster, Örebro
3 rooms • 72 m² • 6 825 kr / month
1 350 000 kr
Gjutaregatan 1
Apartment, Väster, Örebro
2 rooms • 55 m² • 4 920 kr / month
1 095 000 kr
Västmannagatan 22
Apartment, Väster, Örebro
2 rooms • 61 m² • 4 488 kr / month
1 150 000 kr
Rynningegatan 2B
Apartment, Centralt Norr, Örebro
2 rooms • 56.8 m² • 3 301 kr / month
1 195 000 kr
Restalundsvägen 93
Apartment, Sörby/Eklunda, Örebro
1 room • 41 m² • 2 712 kr / month
1 250 000 kr
Välplanerad 2 rok centralt norr!
Apartment, Centralt Norr, Örebro
2 rooms • 52.5 m² • 4 232 kr / month
1 195 000 kr
Venavägen 25B
Apartment, Centralt Norr, Örebro
2 rooms • 55.5 m² • 4 173 kr / month
1 150 000 kr
Täppan 3
Apartment, Sörbyängen, Örebro
1.5 rooms • 39.3 m² • 3 159 kr / month
1 295 000 kr
Next viewing: Sunday, November 15
Studievägen 31
Apartment, Sörbyängen, Örebro
2 rooms • 45.1 m² • 3 652 kr / month
1 250 000 kr