Hagagatan 48C

  • Haga, Norrköping
  • Apartment
  • 2 rooms
  • 39 m²
Coming soon
Coming soon
  • Haga, Norrköping
  • Apartment
  • 2 rooms
  • 39 m²

Välplanerad tvåa med hemtrevlig känsla i populära Haga!

  • Välplanerad tvåa med genomtänkt planlösning
  • Stilrent kök med fina materialval
  • Modernt duschrum med smakfull inredning
  • Trivsamt vardagsrum med plats för umgänge
  • Tillgång till gym och bastu i föreningen
  • Smidiga kommunikationer precis i närheten

Välkommen till ett trivsamt och stilrent hem där varje kvadratmeter tas tillvara! Två våningar upp finner du denna välplanerade tvåa med en genomgående hemtrevlig känsla och smakfulla materialval.

Fee

2 397 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

1

Living area

39 m²

Floor

2 of 3

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Haga

Size

2 rooms, 39 m² living area

Of which bedrooms

1

Floor

2 of 3

Elevator

No

Apartment number

46 (1102)

Suggested starting bid

SEK 1,095,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,397

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg 138kr för kabel-tv och bredband

Share ratio

Share of association 0.565%, Share of annual fee 0.565%

Indirect net debt

SEK 1,714 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Brf Kastanjen 1-5

Corporate number

725000-3576

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja

Number of apartments

137

Number of premises

6

About the association

Föreningen äger fastigheten Kastanjen 1-5 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 137 lägenheter och 6 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1943-1948. Fastigheternas adress är Hagagatan 44-50 samt Blommelundsgatan 1-5 i Norrköping.

Parking

I föreningen finns 62 p-platser att hyra. Detta hanteras av Parcum.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2010/2011 - Tvättstugor 2012/2013 - Elinstallationer 2015/2016 - Målning, tvättstugeutrustning, omläggning tak. 2016/2017 - Installation av ny torktumlare, omdragning av värme, vatten och avlopp, omläggning tak. 2019/2020 - Omläggning av tak Hagagatan 50, tvättstugeutrustning. 2020/2021 - Bostäder, torktumlare, byte expansionskärl, kärlskåp, bastu, stolpbelysning, ledarmaturer trapphus, värme och hetvattenväxlar, låssystem, omläggning av tak, markytor. 2022/2023 - Kärlskåp, markarbeten utemiljö, armaturer, stamspolning, tak. 2023/2024 - Omläggning trappa, utbyte diverse belysning, byte källardörr. 2024/2025 - Återställande föreningslokal och nytt kök. Planerade renoveringar 2027 - Takbyte Blommelundsgatan 2027/2028 - Balkongerna ska åtgärdas alternativt bytas, planering pågår 2034/2036 - Stambyte i underhållsplan

The property
Building type

Flerfamiljs hus

Elevator

No

TV and broadband

Kabel-TV och bredband via Tele2. Kan utökas vid behov , då tillkommer ett tillägg beroende på vilken hastighet man vill ha.

Room descriptions
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum och hallen ger ett fint första intryck av bostadens genomgående stil.

Kök

Stilrent kök med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor samt är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.

Vardagsrum

Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här skapas en härlig yta för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Här finns även praktisk förvaring i garderober.

Duschrum

Smakfullt duschrum med kaklade väggar i moderna toner. Utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegel.

Operating costs
Total

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Comment

Angiven driftkostnad baseras på nuvarande ägares kostnader och bör ses som en uppskattning. Kostnaderna är individuella och kan variera över tid samt mellan olika hushåll. Köparen rekommenderas därför att göra en egen bedömning av sina framtida driftkostnader utifrån sina individuella förutsättningar.

Documents
  • Årsredovisning 2025Open
  • ED Hagagatan 44A-DOpen
  • StadgarOpen
  • energideklaration 48A-EOpen
Map of Hagagatan 48CHagagatan 48C

Hagagatan 48C

Surroundings

About the area
Haga är ett omtyckt bostadsområde i norra Norrköping med en lugn och familjevänlig miljö. Här finns flera förskolor, vilket gör området särskilt passande för familjer med yngre barn. Samtidigt finns ett stort utbud av grönområden och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten ligger Himmelstalundsskogen med fina promenad- och motionsstråk för den som uppskattar natur och friluftsliv. Området kring Himmelstalund erbjuder även kolonilotter, minigolf och aquagolf. Under varmare dagar är Himmelstalundsbadet ett uppskattat utflyktsmål med kostnadsfri entré och flera olika bassänger. De stora grönytorna i anslutning till Haga skapar gott om utrymme för picknick, grillning, lek och avkoppling. För den sportintresserade finns dessutom flera fotbollsplaner i området. Kombinationen av natur, aktiviteter och närhet till service gör Haga till ett trevligt område för människor i olika åldrar.
Local services
I Haga finns ett bra utbud av förskolor och skolor för barn i olika åldrar. I södra delen av området ligger förskolan Hyacinten, som har två avdelningar för barn mellan ett och fem år. För grundskoleelever finns bland annat Karlshovsskolan och Matteusskolan på nära avstånd. För de äldre eleverna finns Hagaskolan, med årskurs 4–9 och möjlighet till musikprofil i vissa klasser, samt Enebyskolan för årskurs 7–9. I området ligger även Hagagymnasiet, som erbjuder flera olika gymnasieprogram. Tack vare närheten till centrala Norrköping är det dessutom enkelt att ta sig till andra gymnasieskolor i innerstaden. När det gäller vardagsservice finns en närbutik på Taborsbergsvägen. I närliggande Eneby centrum finns ett större serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, apotek och restauranger. Även Ingelstaområdet med sitt breda utbud av butiker, handel och service ligger på bekvämt avstånd. För äldre finns Riks-City, en mötesplats som erbjuder olika aktiviteter och återkommande arrangemang. Här finns även cafeteria med möjlighet att köpa lunch, kaffe och smörgåsar samt dagverksamhet.
Transport
Haga har mycket goda kommunikationer och det är enkelt att ta sig både till centrala Norrköping och vidare till andra delar av staden. I anslutning till Hagaskolan och Hagagymnasiet trafikerar spårvagnslinjerna 2 och 3. Linje 2 går bland annat mot Taborsberg och Fridvalla, medan linje 3 förbinder Vidablick med Klockaretorpet via centrala Norrköping. Resecentrum nås på bara några minuter och därifrån finns goda möjligheter att resa vidare med både tåg och buss. Längs Finspångsvägen finns även bussförbindelser mot Finspång. För den som pendlar med bil är läget smidigt med snabb anslutning till E4:an och vidare mot bland annat Stockholm och Linköping.
Other
Haga erbjuder ett bekvämt boende med närhet till förskolor, skolor och flera grönområden. I området finns parker, lekplatser och fina gång- och cykelstråk som skapar goda möjligheter till rekreation och en aktiv fritid. Kombinationen av det centrala läget och den lugna atmosfären gör Haga till ett uppskattat område för många.

Within walking distance

Groceries

Schools & education

Similar homes