Nygatan 46a

Södermalm, Sundsvall
Apartment
2 rooms
40 m²

Coming soon

Södermalm, Sundsvall
Apartment
2 rooms
40 m²

Modern och välplanerad tvåa med centralt läge!

Letar du efter en modern och lättskött tvåa med centralt läge i Sundsvall, men ändå vill bo i ett lugnt och trivsamt område? Då är denna bostad på Nygatan 46 ett utmärkt val.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 032 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

40 m²

Floor

1 of 2

Year built

2022

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Södermalm

Size

2 rooms, 40 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 2

Elevator

Yes

Apartment number

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,032

I månadsavgiften ingår VA, värme och internet.

Share ratio

Share of association 3.977%

Indirect net debt

SEK 482,201 Beräkning utifrån årsredovisning

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Södermalm
Size	2 rooms, 40 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 2
Elevator	Yes
Apartment number	9
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,032
	I månadsavgiften ingår VA, värme och internet.
Share ratio	Share of association 3.977%
Indirect net debt	SEK 482,201 Beräkning utifrån årsredovisning
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Hermes i Sundsvall

Corporate number

769639-9430

Genuine association

Yes

Number of apartments

About the association

Brf Hermes har 18 lägenheter och består av tre punkthus - hus A, B och C och stod klar 2022. Varje punkthus innehåller sex lägenheter. Föreningen har även åtta garage som är upplåten med bostadsrätt samt sex bilplatser med motorvärmare och en handikapparkering. Hiss finns som går ända ner till källarplan i anslutning till garage. Garagen är på ca 24-25 kvm och har både el och avlopp samt är förberedd för laddning av elbil. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Juridiska personer tillåts som medlem i föreningen.

Parking

Hyra av parkeringsplats med motorvärmare. Kostnad 575kr/mån. Separat kö

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Name	BRF Hermes i Sundsvall
Corporate number	769639-9430
Genuine association	Yes
Number of apartments	18
About the association	Brf Hermes har 18 lägenheter och består av tre punkthus - hus A, B och C och stod klar 2022. Varje punkthus innehåller sex lägenheter. Föreningen har även åtta garage som är upplåten med bostadsrätt samt sex bilplatser med motorvärmare och en handikapparkering. Hiss finns som går ända ner till källarplan i anslutning till garage. Garagen är på ca 24-25 kvm och har både el och avlopp samt är förberedd för laddning av elbil. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Juridiska personer tillåts som medlem i föreningen.
Parking	Hyra av parkeringsplats med motorvärmare. Kostnad 575kr/mån. Separat kö
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2022

Windows

3-glas

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

Yes

TV and broadband

Fiber via Servanet

Broadband

Fiber fån servanet

Building type	Flerbostadshus
Year built	2022
Windows	3-glas
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	Yes
TV and broadband	Fiber via Servanet
Broadband	Fiber fån servanet

Operating costs

Total

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Electricity

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

El debiteras av föreningen efter avläsning.

Total	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Electricity	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	El debiteras av föreningen efter avläsning.

Documents

Ekonomisk plan - 20210716Open
Brf Hermes Energideklaration 2022.pdfOpen
Stadgar.pdfOpen
Årsredovisning 2024Open

Nygatan 46a

Surroundings

About the area: Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.
Local services: Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Transport: Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
Other: Vårdcentral och tandläkare Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland. Äldreomsorg Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta. Kultur, idrott och fritid Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.

Within walking distance

Food & drink

Pizzabutik Ciao65 m