Bandholtzgatan 17B

Söder, Varberg
Apartment
3 rooms
68.5 m²

Saturday, November 14 at 12:30

Söder, Varberg
Apartment
3 rooms
68.5 m²

Gavelläge och söderbalkong - ett stenkast från havet

Skuldfri bostadsrättsförening
Söderbalkong
Rymligt vardagsrum
Genomgångslägenhet
Fint ljusinsläpp
Härlig utsikt

Högst upp i huset
Havsnära läge
Nära Hästhaga
Promenad till centrum
Bekvämt cykelavstånd
Apelvikens utbud

På härliga Söder, längst upp i huset, ligger denna trivsamma trerummare där ljuset flödar in från tre håll.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 667 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

68.5 m²

Floor

3 of 3

Year built

1960

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Varberg

Area

Söder

Size

3 rooms, 68.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Apartment number

103 (1201)

Utgångspris

SEK 2,795,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,667

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten & tvättstuga.

Share ratio

Share of association 1.035%

Indirect net debt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

139 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Varberg
Area	Söder
Size	3 rooms, 68.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 3
Elevator	No
Apartment number	103 (1201)
Utgångspris	SEK 2,795,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,667
	I månadsavgiften ingår värme, varmvatten & tvättstuga.
Share ratio	Share of association 1.035%
Indirect net debt	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	139 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Husaren

Corporate number

749600-0170

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

114

Number of premises

About the association

Brf Husaren köpte fastigheten 1961. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Bandholtzgatan 13 A-E, 15 A-E, 17 A,B, 19 A-C. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarna på 15- och 19-husen och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. I föreningen finns även en samlingslokal (i 19-huset), ett motionsrum (i 17-huset) samt cykelrum i källaren. Lummig gårdsmiljö med mysiga uteplatser, grillplats samt sandlåda för barnen. Föreningen brukar generellt höja avgiften med någon procent vid varje årsskifte. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Website

http://www.brf-husaren.se/

Parking

I föreningen finns 59 st parkeringsplatser. Samtliga har uttag för laddning av elbil. Kostnad är 100 kr/månad. Ytterligare finns det 20 st garageplatser varav 12 har uttag för laddning av elbil, kostnad ca 400-600 kr/månad beroende på storlek. Separat kö varav det är längre kö till garageplatserna och kortare kö till parkeringsplatserna. Besöksparkering finns.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,000 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. 0 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Ca 1980-talet byttes fönstren ut till 3-glas. 1997 gjordes gården om. 1998-2000 byttes köksstammar i samtliga hus. 2013 relinades stammarna i samtliga badrum. 2014 byttes brandvarnare ut i samtliga lägenheter och källarlokaler. Samma år utfördes OVK-kontroll och rensning av imkanaler i samtliga lägenheter och lokaler. Dessutom tilläggsisolerades vindsutrymmena. 2015 genomfördes relining av huvudstam under samtliga hus. 2017 drogs fiber in i fastigheterna och tvättstugorna renoverades. Samma år byttes hängrännor och stuprör på västra sidan av 19-huset . 2018 byttes lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. 2019 åtgärdades sättningsskador på asfaltsytor och äldre källardörrar målades om. Föreningen påbörjade också en förnyelse av planteringar och buskage. En diskmaskin installerades i samlingslokalen och nya överskåp sattes in. Nya vattenpumpar med nivåvakt installerades i 19-huset. 2020-2021 genomfördes förnyelse av planteringar och buskage samt översyn av hängrännor och stuprör. Rengörning och skrapning av samtliga tak utfördes. Taken behandlades med grönfri. 2021 tog föreningen fram en ny underhållsplan. 2022 byttes 70 avloppsluftare på taken och tvättstugan i 15-huset kompletterades med en grovtvättmaskin. Fastighetsåtgärder för 2026: Renovering av alla fönster Handikapphiss skall installeras i trappuppgång 15 B. Föreningen utför regelbundet underhåll

Name	Brf Husaren
Corporate number	749600-0170
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	114
Number of premises	2
About the association	Brf Husaren köpte fastigheten 1961. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Bandholtzgatan 13 A-E, 15 A-E, 17 A,B, 19 A-C. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarna på 15- och 19-husen och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. I föreningen finns även en samlingslokal (i 19-huset), ett motionsrum (i 17-huset) samt cykelrum i källaren. Lummig gårdsmiljö med mysiga uteplatser, grillplats samt sandlåda för barnen. Föreningen brukar generellt höja avgiften med någon procent vid varje årsskifte. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Website	http://www.brf-husaren.se/
Parking	I föreningen finns 59 st parkeringsplatser. Samtliga har uttag för laddning av elbil. Kostnad är 100 kr/månad. Ytterligare finns det 20 st garageplatser varav 12 har uttag för laddning av elbil, kostnad ca 400-600 kr/månad beroende på storlek. Separat kö varav det är längre kö till garageplatserna och kortare kö till parkeringsplatserna. Besöksparkering finns.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,000 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. 0 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Ca 1980-talet byttes fönstren ut till 3-glas. 1997 gjordes gården om. 1998-2000 byttes köksstammar i samtliga hus. 2013 relinades stammarna i samtliga badrum. 2014 byttes brandvarnare ut i samtliga lägenheter och källarlokaler. Samma år utfördes OVK-kontroll och rensning av imkanaler i samtliga lägenheter och lokaler. Dessutom tilläggsisolerades vindsutrymmena. 2015 genomfördes relining av huvudstam under samtliga hus. 2017 drogs fiber in i fastigheterna och tvättstugorna renoverades. Samma år byttes hängrännor och stuprör på västra sidan av 19-huset . 2018 byttes lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. 2019 åtgärdades sättningsskador på asfaltsytor och äldre källardörrar målades om. Föreningen påbörjade också en förnyelse av planteringar och buskage. En diskmaskin installerades i samlingslokalen och nya överskåp sattes in. Nya vattenpumpar med nivåvakt installerades i 19-huset. 2020-2021 genomfördes förnyelse av planteringar och buskage samt översyn av hängrännor och stuprör. Rengörning och skrapning av samtliga tak utfördes. Taken behandlades med grönfri. 2021 tog föreningen fram en ny underhållsplan. 2022 byttes 70 avloppsluftare på taken och tvättstugan i 15-huset kompletterades med en grovtvättmaskin. Fastighetsåtgärder för 2026: Renovering av alla fönster Handikapphiss skall installeras i trappuppgång 15 B. Föreningen utför regelbundet underhåll

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1960

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Fiber via Varberg Energi finns installerat i alla lägenheter. Tjänster köps till separat. Alternativ till fiber finns via föreningens centralantenn för följande fria kanaler: SVT 1, SVT 2, TV 4, SVT Barnkanalen/SVT 24 och Kunskapskanalen. Betalkanaler från BOXER kan också installeras via centralantennen.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1960
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Fiber via Varberg Energi finns installerat i alla lägenheter. Tjänster köps till separat. Alternativ till fiber finns via föreningens centralantenn för följande fria kanaler: SVT 1, SVT 2, TV 4, SVT Barnkanalen/SVT 24 och Kunskapskanalen. Betalkanaler från BOXER kan också installeras via centralantennen.

Operating costs

Total

SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)

Electricity

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)
Electricity	SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.