Storgatan 58B

Centrum-Stenstaden, Sundsvall
Apartment
3 rooms
95 m²

Coming soonThursday, November 19 at 18:00

Centrum-Stenstaden, Sundsvall
Apartment
3 rooms
95 m²

Här börjar nästa kapitel - stor och trivsam trea i hjärtat av Sundsvall.

Inglasad balkong
Förråd & matkällare
Tvättstuga i bostaden
Badrum & WC

Attraktivt område
Goda förvaringsmöjligheter i bostaden
10 min gångavstånd till Centrum
Goda kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade trerumslägenhet om 95 kvm i populära Brf Guldsmeden! Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter dina behov.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

6 551 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

95 m²

Floor

2 of 8

Year built

1964

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Centrum-Stenstaden

Size

3 rooms, 95 m² living area

Of which bedrooms

1-2

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 8

Elevator

Yes

Apartment number

196

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,551

I månadsavgift ingår värme, V/A, El & bredband i separat tillägg under driftkostnader.

Share ratio

Share of association 0.36%

Indirect net debt

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuldsättning.

Energy performance

115 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Centrum-Stenstaden
Size	3 rooms, 95 m² living area
Of which bedrooms	1-2
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 8
Elevator	Yes
Apartment number	196
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 6,551
	I månadsavgift ingår värme, V/A, El & bredband i separat tillägg under driftkostnader.
Share ratio	Share of association 0.36%
Indirect net debt	Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuldsättning.
Energy performance	115 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Guldsmeden

Corporate number

789200-4180

Genuine association

Yes

Number of apartments

260

Number of premises

About the association

”Väst på stan”, på Storgatan 52–58 ligger bostadsrättsföreningen Guldsmeden. Husen står på historisk mark där den stora stadsbranden startade 1888 och ödelade all bebyggelse. Här byggdes långt senare under åren 1964-1965 Brf Guldsmeden med 4st höghus, på den tiden kallade ”Sundsvalls Manhattan”. Här finns, längs med Selångerån, 260 lägenheter och 30 lokaler som bl. a inrymmer pantbank, restaurang, studieförbund, advokatkontor mm. På fem minuters promenadavstånd ligger stenstaden med torget och alla butiker, Mittuniversitetet med Campus, Himlabadet med sporthall, samt Norrporten Arena och Tonhallen. Förvaltningen sköts HSB.

Parking

171Garageplatser separat kö (ca 20st i kö), Varmgarage kostnad 400 kr/månad. kallgarageplatser, kostnad 300 kr/månad. 17 utvändiga parkeringsplatser med motorvärmare, (Kort kö), kostnad 250 kr/månad. Garageplats för mc, separat kö, kostnad 65 kr/månad. I mån av plats så är det tillåtet att ha 2 parkeringsplatser. Till varje bostadsrättslägenhet ingår två parkeringstillstånd för besöksplatser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2023 Takarbete. 2019–2021 Renovering av entré, korridorer och porttelefon 2018 - Vattensäkring av kök 2015-2016 - Byte undercentraler fjärrvärme 2014-2015 - Relining avloppsledningar (ingen renovering av ytskikten) 2009 - Införande gemensam el 2006 - Nytt låssystem 2004 - Ytterdörrar 1997 - Byte av radiatorventiler samt justering av värmesystem 1997 - Fönsterbyte, (3-glas) 1995 - Badrumsrenovering Föreningen planerar för fasadbyte, upprustning av hissar, byte av fönster

Name	Brf Guldsmeden
Corporate number	789200-4180
Genuine association	Yes
Number of apartments	260
Number of premises	29
About the association	”Väst på stan”, på Storgatan 52–58 ligger bostadsrättsföreningen Guldsmeden. Husen står på historisk mark där den stora stadsbranden startade 1888 och ödelade all bebyggelse. Här byggdes långt senare under åren 1964-1965 Brf Guldsmeden med 4st höghus, på den tiden kallade ”Sundsvalls Manhattan”. Här finns, längs med Selångerån, 260 lägenheter och 30 lokaler som bl. a inrymmer pantbank, restaurang, studieförbund, advokatkontor mm. På fem minuters promenadavstånd ligger stenstaden med torget och alla butiker, Mittuniversitetet med Campus, Himlabadet med sporthall, samt Norrporten Arena och Tonhallen. Förvaltningen sköts HSB.
Parking	171Garageplatser separat kö (ca 20st i kö), Varmgarage kostnad 400 kr/månad. kallgarageplatser, kostnad 300 kr/månad. 17 utvändiga parkeringsplatser med motorvärmare, (Kort kö), kostnad 250 kr/månad. Garageplats för mc, separat kö, kostnad 65 kr/månad. I mån av plats så är det tillåtet att ha 2 parkeringsplatser. Till varje bostadsrättslägenhet ingår två parkeringstillstånd för besöksplatser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2023 Takarbete. 2019–2021 Renovering av entré, korridorer och porttelefon 2018 - Vattensäkring av kök 2015-2016 - Byte undercentraler fjärrvärme 2014-2015 - Relining avloppsledningar (ingen renovering av ytskikten) 2009 - Införande gemensam el 2006 - Nytt låssystem 2004 - Ytterdörrar 1997 - Byte av radiatorventiler samt justering av värmesystem 1997 - Fönsterbyte, (3-glas) 1995 - Badrumsrenovering Föreningen planerar för fasadbyte, upprustning av hissar, byte av fönster

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1964

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

Yes

TV and broadband

I månadsavgiften ingår internetanslutning från Arkaden. Kapaciteten för internet är 100 Mbit. TV-utbud via Tele2 (60kr/mån tillkommer på månadsavgiften)

Broadband

I månadsavgiften ingår internetanslutning från Arkaden. Kapaciteten för internet är 100 Mbit. TV-utbud via Tele2 (60kr/mån tillkommer på månadsavgiften)

Building type	Flerbostadshus
Year built	1964
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	Yes
TV and broadband	I månadsavgiften ingår internetanslutning från Arkaden. Kapaciteten för internet är 100 Mbit. TV-utbud via Tele2 (60kr/mån tillkommer på månadsavgiften)
Broadband	I månadsavgiften ingår internetanslutning från Arkaden. Kapaciteten för internet är 100 Mbit. TV-utbud via Tele2 (60kr/mån tillkommer på månadsavgiften)

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning med smidig access till bostadens samtliga rum.

Kök

Trivsamt kök med fina arbetsytor. Köket är utrustat med spis och ugn samt kombinerad kyl och frys. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i såväl över- som underskåp, och intill fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för cirka fyra personer att slå sig till ro.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med gott om plats för en större säng samt kompletterande möblemang såsom sängbord och byrå. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en praktisk inbyggd garderob.

Vardagsrum

Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang efter önskemål. Rummet erbjuder en trivsam social yta med många möbleringsmöjligheter. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Allrum

Trivsamt allrum med generösa ytor som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Rummet är lätt att möblera och kan med fördel disponeras efter behov. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att använda rummet som ett rymligt och funktionellt sovrum.

Praktisk gäst-WC utrustad med toalett och handfat.

Badrum

Funktionellt badrum utrustat med dusch, WC och handfat. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare spegelskåpet ovanför handfatet. Här finns även förberett för tvättmaskin.

Operating costs

Total

SEK 435 per month (SEK 5,220 per year)

Electricity

SEK 205 per month (SEK 2,460 per year)

Insurance

SEK 230 per month (SEK 2,760 per year)

Calculated for

1 people in the household

Total	SEK 435 per month (SEK 5,220 per year)
Electricity	SEK 205 per month (SEK 2,460 per year)
Insurance	SEK 230 per month (SEK 2,760 per year)
Calculated for	1 people in the household

Documents

Stadgar (160113)Open
Energideklaration Storgatan 58 A-BOpen
Energideklaration Storgatan 52A-BOpen
Energideklaration Storgatan 56 A-BOpen
Energideklaration Storgatan 54A-BOpen
Guldsmeden årsredovisning 2025Open

Storgatan 58B

Surroundings

About the area: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Local services: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Transport: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parking: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Other: Resa till och från Sundsvall Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer. Kultur, idrott och fritid I centrum finns Tornhuset för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Within walking distance

Food & drink

Skafferiet65 m

Thai Garden Asiatisk Mat120 m