Malmögatan 3A

  • Eneborg, Helsingborg
  • Apartment
  • 4 rooms
  • 88 m²
  • Eneborg, Helsingborg
  • Apartment
  • 4 rooms
  • 88 m²

Sällsynt chans på Eneborg – rymlig fyra på fjärde våningen med inglasad balkong och härlig utsikt!

  • Tre rymliga sovrum
  • Stor inglasad balkong med utsikt
  • Ljust vardagsrum med burspråk
  • Öppen och social planlösning
  • Stilrent och välutrustat kök
  • Helkaklat badrum och gäst-WC
  • Genomgående parkettgolv
  • Välskött och trygg förening
  • Inhägnat område med taggsystem
  • Centralt läge nära all service

Välkommen till en ljus och rymlig lägenhet med genomtänkt planlösning och generösa sällskapsytor.

Fee

6 836 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

3

Living area

88 m²

Floor

4 of 4

Year built

1953

Energy class

E

Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Helsingborg

Area

Eneborg

Size

4 rooms, 88 m² living area

Of which bedrooms

3

Area source

Föreningens information

Floor

4 of 4

Elevator

No

Apartment number

0049 (1301)

Suggested starting bid

SEK 1,895,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,836

Vatten och värme. Avgiften höjdes med 3% okt 2026, preliminär procentuell höjning varje år.

Share ratio

Share of association 0.898%

Indirect net debt

SEK 419,553 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

129 kWh/m² per year

Energy class

E

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

HSB BRF Malmgården i Helsingborg

Corporate number

743000-1029

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja

Number of apartments

163

Number of premises

31

About the association

Bostadsrättföreningen HSB Brf Malmgården i Helsingborg är ett privatbostadsföretag. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Munkavången 2 vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten ligger på Skånegatan 14 A-C, 16 A-C, 18 A-B samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-C och 7 A-C. Inflyttning skedde 1953-1954. Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter med totalyta på 9 305 kvm, 1 bostadsrättslokal på 200 kvm och 30 hyresrättslokaler på 249 kvm. Föreningen har 13 garage, 36 parkeringsplatser och 1 handikapplats. I övrigt finns det fria parkeringsplatser i mån av plats på gatorna runt om i området.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,488 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Utförda renoveringar: 2022 byte av samtliga ytterdörrar - Uppdaterat gym, flyttat till större lokal 2020 anläggande av ett staket som inhägnar området - renovering av garageportar 2020 nytt passagesystem och inhängning med grindar 2020 renovering av tvättstugor 2019-2020 stambyte samt badrumsrenovering 2018 byte av ytterbelysning 2012 trädgårdsomläggning Planerat underhåll framöver: - Installation av elbilsladdare på en del av parkeringsplatserna - Tak och solcellspaneler - Reparation av tegelfogar kommer utföras i samband med takrenovering

Balcony, patio and parking space
Balcony

Yes

Parking

Köplats tillämpas ,kö väntan ca 1 år.

The property
Building type

Flerfamiljshus

Year built

1953

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

No

TV and broadband

Fiber via Telia

Broadband

Fiber

Room descriptions
Hall

Plats till avhängning och stor skjutdörrsgarderob. Parkettgolv i hela lägenheten.

Vardagsrum

Rymligt och öppen planlösning till kök. Inglasad balkong med härlig utsikt, teglad vägg med fönster och plats till loungemöbler. I rummet släpper fönster in ljus genomgående. Plats till soffa och matbord vid burspråk. Spotlights i taket, vita väggar.

Kök

Vita luckor med svart bänkskiva, svart spishäll med fläkt ovan, integrerad diskmaskin, ugn och mikro i arbetshöjd, kyl/frys, ett barbord och fönster.

Sovrum 1

Plats till dubbelsäng, garderober md spegeldörrar, äggskalsfärgade väggar, fönster.

Sovrum 2

Ännu ett stort rum med plats till dubbelsäng och andra möbler, ljusbeige heltäckningsmatta, fönster.

Sovrum 3

Grå heltäckningsmatta, ljusgrå väggar, garderob, fönster.

Gäst wc

Helkaklat i ljust kakel och grått klinker, vit handfatskommod, spegelskåp, wc.

Badrum

Helkaklat i ljust kakel och grått klinker, vikbara duschväggar i glasm handfatskommod med spegelskåp ovan, topmatat tvättmaskin, handukstork, wc.

Renovations

Ommålat tak och väggar 2022. Ny topmatad tvättmaskin 2022. Heltäckningsmattor med fint parkettgolv under. El uttag utbytta 2026. Badrum stambytt 2019.

Operating costs
Total

SEK 733 per month (SEK 8,800 per year)

Electricity

SEK 433 per month (SEK 5,200 per year)

Insurance

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon och kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning och avtal.

Documents
  • Årsredovisning 2025Open
  • 115 Stadgar Brf MalmgårdenOpen
  • 115 Malmgården årsredovisning 2022Open
  • 115 Malmgården årsredovisning 2023Open
  • 871886-deklarationOpen
  • 115 Malmgården årsredovisning 2024Open
Map of Malmögatan 3AMalmögatan 3A

Malmögatan 3A

Surroundings

About the area
Eneborg är en mångsidig och mångkulturell stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens västra delar. Med sin mix av bostäder, serviceinrättningar och grönområden är Eneborg en populär plats att bo för människor i alla åldrar och livssituationer. Stadsdelen präglas av en varierad arkitektur där både moderna bostadshus och äldre bebyggelse finns sida vid sida. Här finns ett levande och dynamiskt samhälle med ett rikt föreningsliv och olika kulturella aktiviteter som bidrar till gemenskap och mångfald. Den gröna miljön är också en betydande del av Eneborgs karaktär. Stadsdelen är rik på grönområden och parker som erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling för både unga och gamla. Här finns även bra kommunikationsmöjligheter med väl utbyggd kollektivtrafik och cykelvägar som underlättar för invånarna att ta sig runt i området och till andra delar av staden.
Local services
Närservicen på Eneborg är omfattande och anpassad för att möta invånarnas behov av bekvämlighet och tillgänglighet i vardagen. I stadsdelen finns ett varierat utbud av serviceinrättningar som bidrar till att skapa en komplett och fungerande närmiljö. För den som behöver handla dagligvaror finns det flera livsmedelsbutiker spridda över området där invånarna kan hitta allt från färskvaror till baslivsmedel. Dessutom finns det mindre butiker och serviceinrättningar som erbjuder allt från klädinköp till apotekstjänster. Eneborg erbjuder också ett bra utbud av restauranger, caféer och matställen där invånarna kan avnjuta både lokala smaker och internationella rätter. Detta ger invånarna möjlighet att äta ute eller ta med sig mat hem för en bekväm måltid. För föräldrar med barn finns det också flera förskolor och skolor i området, vilket underlättar vardagen och ger trygghet för familjerna. Dessutom finns det olika typer av vårdinrättningar och andra serviceanläggningar som bidrar till en komplett närservice för invånarna på Eneborg.
Transport
Kommunikationsmöjligheterna på Eneborg är mångsidiga och välutvecklade för att möta invånarnas behov av att ta sig runt i området och till andra delar av staden. För den som föredrar kollektivtrafik finns ett väl utbyggt nätverk av busslinjer som binder samman Eneborg med centrala Helsingborg och andra viktiga destinationer i närområdet. Detta ger invånarna möjlighet att enkelt ta sig till arbete, skola eller fritidsaktiviteter utan att vara beroende av bil. För dem som föredrar att cykla eller promenera finns det också ett omfattande nätverk av cykelvägar och gångstråk som gör det säkert och bekvämt att ta sig runt i området. Detta främjar inte bara en aktiv livsstil utan även en miljövänligare transportmetod. För dem som är beroende av bil finns det också goda möjligheter till parkering i området, vilket underlättar vardagen för bilburna invånare.
Parking
Parkeringssituationen på Eneborg varierar beroende på det specifika området inom stadsdelen. Generellt sett finns det gott om parkeringsmöjligheter för invånare och besökare. Många bostadsområden på Eneborg är utrustade med egna parkeringsplatser för de boende, antingen i form av parkeringsplatser vid bostadshusen eller avsatta parkeringsområden i närheten av bostadsområdena. Dessa parkeringsplatser gör det bekvämt för invånarna att parkera sina fordon nära sina hem. För besökare och andra som behöver parkera i området finns det också offentliga parkeringsplatser tillgängliga längs gatorna och vid olika serviceinrättningar. Dessutom finns det oftast parkeringsplatser vid köpcentra eller andra centrala punkter inom stadsdelen för de som besöker affärer eller restauranger. Det är vanligt att parkering på Eneborg är avgiftsbelagd under vissa tider eller på vissa platser, så det kan vara bra att vara medveten om eventuella parkeringsregler och avgifter. Sammantaget erbjuder Eneborg tillräckligt med parkeringsmöjligheter för att möta invånarnas och besökarnas behov och bidrar till en bekväm och smidig tillvaro i området.

Within walking distance

Groceries

Similar homes