Höstgatan 21

Adolfsberg, Helsingborg
Apartment
5 rooms
118 m²

Sunday, November 15 at 11:00

Adolfsberg, Helsingborg
Apartment
5 rooms
118 m²

Välkommen till ett hem utöver det vanliga på Adolfsberg!

Rymlig och välplanerad bostad med generösa ytor
Stilfullt vardagsrum med akustikpanel och dekorativ eldstad
Härlig inglasad balkong med utsikt över grönskande omgivningar
Två badrum för extra komfort i vardagen
Lyxigt bubbelbadkar för avkopplande stunder

Flera ljusa och trivsamma sovrum
Charmigt kök med gott om förvaring och arbetsytor
Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp
Familjevänligt område med närhet till skolor och förskolor
Attraktivt läge på Adolfsberg med närhet till natur, service och kommunikationer

Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra! På Adolfsberg erbjuds denna rymliga och smakfulla bostad där generösa sällskapsytor, stilrena detaljer och en härlig känsla av hemtrevnad skapar en perfekt plats att kalla hemma.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Fee

10 039 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

118 m²

Floor

5 of 5

Year built

1993

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Helsingborg

Area

Adolfsberg

Size

5 rooms, 118 m² living area

Of which bedrooms

4-5

Area source

Föreningens information

Floor

5 of 5

Elevator

Yes

Apartment number

Suggested starting bid

SEK 1,285,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 10,039

Share ratio

Share of association 2.007%, Share of annual fee 2.018%

Indirect net debt

SEK 706,345 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Helsingborg
Area	Adolfsberg
Size	5 rooms, 118 m² living area
Of which bedrooms	4-5
Area source	Föreningens information
Floor	5 of 5
Elevator	Yes
Apartment number	17
Suggested starting bid	SEK 1,285,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 10,039
Share ratio	Share of association 2.007%, Share of annual fee 2.018%
Indirect net debt	SEK 706,345 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Butter 1

Corporate number

716439-3501

Genuine association

Yes

Number of apartments

Parking

Parkeringsbeskrivning 54 garageplaster 20 p-plaster Typ Garage Har separat kö Ja Kostnad 352 SEK/månad Typ P-plats Har separat kö Ja Kostnad 165 SEK/månad

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,208 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 483 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2017/2018 Målning och byte av tvättutrustning 2017/2018 Installationer ventilation, el m.m. 2017/2018 Huskropp utvändigt, översyn av tak 2018/2019 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 21 inkl. kanalrensning, injustering av ventilationen och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll). 2018/2019 Uppfräschning av yttre miljö; Pergolor, bänkar, bord, stensatta ytor och lekplats. 2018/2019 Upprustning av Miljöhus. 2018/2019 Underhåll låssystem samt dörrar och portar 2018/2019 Nytt torkskåp Höstgatan 17 2019/2020 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 19 inkl. kanalrensning, injustering av ventilationen och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll). 2019/2020 Genomgång, motionering och uppmärkning av samtliga ventiler i vattenlednings- och värmesystemen. 2019/2020 Målning av samtliga tvättstugor. 2019/2020 Målning av källargolv i gångarna till förråden på Höstgatan 17. 2019/2020 Yttre underhåll av hustaken (målning) på Höstgatan 21. 2019/2020 Åtgärder på mjukfogar på Parkeringsdäck. 2019/2020 Energideklaration Planerade: Målning av dörrar samt stålkonstruktioner och tak vid entrépartier på Höstgatan 17-21. Översyn och lagning av betongsocklar till garagelängorna - Lokal reparation av taket på Höstgatan 21 - Översyn och byte av takpannor lokalt på Höstgatan 17-21. - Yttre underhåll (målning) av hustaken på Höstgatan 17 och 19. Lokal lagning asfalt och stenläggning, små ytor Höstgatan 17 — 21. - Injustering av fönster Åtgärder i uppvärmningssystem inkl. byte av termostater och ventiler till radiatorer i samtliga lägenheter samt injustering av värmesystem och VVC (varmvattencirkulation) - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) på Höstgatan 17-21.

Name	BRF Butter 1
Corporate number	716439-3501
Genuine association	Yes
Number of apartments	60
Parking	Parkeringsbeskrivning 54 garageplaster 20 p-plaster Typ Garage Har separat kö Ja Kostnad 352 SEK/månad Typ P-plats Har separat kö Ja Kostnad 165 SEK/månad
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,208 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 483 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2017/2018 Målning och byte av tvättutrustning 2017/2018 Installationer ventilation, el m.m. 2017/2018 Huskropp utvändigt, översyn av tak 2018/2019 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 21 inkl. kanalrensning, injustering av ventilationen och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll). 2018/2019 Uppfräschning av yttre miljö; Pergolor, bänkar, bord, stensatta ytor och lekplats. 2018/2019 Upprustning av Miljöhus. 2018/2019 Underhåll låssystem samt dörrar och portar 2018/2019 Nytt torkskåp Höstgatan 17 2019/2020 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 19 inkl. kanalrensning, injustering av ventilationen och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll). 2019/2020 Genomgång, motionering och uppmärkning av samtliga ventiler i vattenlednings- och värmesystemen. 2019/2020 Målning av samtliga tvättstugor. 2019/2020 Målning av källargolv i gångarna till förråden på Höstgatan 17. 2019/2020 Yttre underhåll av hustaken (målning) på Höstgatan 21. 2019/2020 Åtgärder på mjukfogar på Parkeringsdäck. 2019/2020 Energideklaration Planerade: Målning av dörrar samt stålkonstruktioner och tak vid entrépartier på Höstgatan 17-21. Översyn och lagning av betongsocklar till garagelängorna - Lokal reparation av taket på Höstgatan 21 - Översyn och byte av takpannor lokalt på Höstgatan 17-21. - Yttre underhåll (målning) av hustaken på Höstgatan 17 och 19. Lokal lagning asfalt och stenläggning, små ytor Höstgatan 17 — 21. - Injustering av fönster Åtgärder i uppvärmningssystem inkl. byte av termostater och ventiler till radiatorer i samtliga lägenheter samt injustering av värmesystem och VVC (varmvattencirkulation) - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) på Höstgatan 17-21.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Year built

1993

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Tele2

Year built	1993
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Tele2

Room descriptions

*entreplan*

Vardagsrum

Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet där moderna materialval möter en varm och inbjudande känsla. Det vackra parkettgolvet och den smakfulla akustikpanelen med integrerad TV och dekorativ eldstad skapar en stilfull helhet. Här finns generösa ytor för både soffgrupp och matplats, perfekt för sociala tillställningar och mysiga hemmakvällar.

Kök

Ett ljust och trivsamt kök med vita köksluckor, varma bänkskivor i trä och ett färgstarkt mosaikkakel som ger rummet en personlig karaktär. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Här finns även en praktisk utgång till balkongen.

Sovrum 1

Den smakfulla akustikväggen bakom sängen skapar en elegant fond och ger rummet en modern karaktär. Här finns plats för en rymlig dubbelsäng och kompletterande sovrumsmöbler. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och tillsammans med de ljusa väggarna och det vackra parkettgolvet skapas en harmonisk och trivsam miljö.

Sovrum 2

Ljust och trivsamt sovrum likt det förra med en smakfull akustikväggen som ger rummet en stilren karaktär och skapar en fin kontrast till de ljusa väggarna. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord, vilket gör rummet perfekt som sovrum, tonårsrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor.

Balkong

Från köket nås den härliga inglasade balkongen som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en rogivande utsikt över grönskande omgivningar. Här skapas en mysig och ombonad plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten.

Badrum

Ett stilrent och modernt badrum med en harmonisk färgsättning i ljusa grå toner. Här finns en rymlig duschhörna med välvda glasdörrar, takdusch och handdusch som ger en lyxig känsla. Badrummet är även utrustat med WC, handfat med mörk kommod, spegelskåp med förvaring samt en praktisk handdukstork. Den genomtänkta inredningen och de stilrena ytskikten skapar en fräsch och inbjudande miljö.

*ovanvåning *

Sovrum 3

Ett ljust och harmoniskt sovrum med en luftig och trivsam känsla. De ljusa väggarna tillsammans med det varma trägolvet skapar en rogivande atmosfär. Här finns gott om plats för både säng och kompletterande möblemang. Vid fönstret finns en praktisk sminkhörna med förvaring som även kan användas som skrivbord. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller gästrum.

Sovrum 4

Ett ljust och trivsamt sovrum med tre fönster som tillsammans skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig känsla. De ljusa väggarna och det vackra trägolvet ger rummet en harmonisk och ombonad atmosfär. Ett mysigt och rogivande rum med fina möjligheter att sätta sin egen prägel.

Badrum

Här väntar ett badrum med en härlig spakänsla där det generösa hörnplacerade bubbelbadkaret blir rummets naturliga mittpunkt och bjuder in till avkopplande stunder. De karaktärsfulla, mönstrade väggarna ger rummet en personlig och ombonad känsla. Badrummet är även utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt WC.

Klädkammare

Praktiska klädkammare med goda förvaringsmöjligheter och plats för både kläder, skor och övrig förvaring.

Operating costs

Total

SEK 1,037 per month (SEK 12,444 per year)

Electricity

SEK 463 per month (SEK 5,556 per year)

Insurance

SEK 574 per month (SEK 6,888 per year)

Total	SEK 1,037 per month (SEK 12,444 per year)
Electricity	SEK 463 per month (SEK 5,556 per year)
Insurance	SEK 574 per month (SEK 6,888 per year)

Documents

Årsredovisning brf Butter 1Open
Stadgar brf Butter 1Open

Höstgatan 21

Surroundings

About the area: Mycket villor och lägenheter
Local services: Tempo Adolfsberg plus (livsmedelsbutik) Många lokala pizzerior Många förskolor Utegym och många fotbollsplaner Adolfbergskyrka Fladdermuslekan och små lekplaster i området
Transport: Bussar som går igenom 4, 21, 24, 7

Within walking distance

Food & drink

Drömmattopia Pizzeria & Restaurang345 m

Träffpunkten 56:an365 m

Groceries

Tempo350 m

Schools & education

Äppelgårdens förskola220 m

Vittra Adolfsberg455 m

Similar homes