Tobaksgatan 50

  • Östra Förstaden, Ystad
  • Townhouse
  • 5 rooms
  • 125 m²
  • 253 m² plot
Coming soon
Coming soon
  • Östra Förstaden, Ystad
  • Townhouse
  • 5 rooms
  • 125 m²
  • 253 m² plot

Townhouse, Östra Förstaden, Ystad

  • Centralt läge
  • Familjevänligt område
  • Beläget på återvändsgata
  • Garage & carport
  • Insynsskyddad trädgård
  • Välmående hus
  • Kakelugn
  • Balkong
  • Tre sovrum
  • Välplanerat

Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem mitt i centrala Ystad.

Housing type

Townhouse

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

3

Living area

125 m²

Plot size

253 m² plot

Year built

1967

Property designation

Nils norra 10

Facts
Property type

Radhus

Municipality

Ystad

Area

Östra Förstaden

Property designation

Nils norra 10

Size

5 rooms, 125 m² living area

Of which bedrooms

3

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 6,495,000

Access

By agreement

Planning regulations

Detaljplan (1997-08-21)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 4,217,000

Building value

SEK 2,211,000

Land value

SEK 2,006,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

9 mortgage deeds totalling SEK 3,250,000

The property
Building type

1½-plansvilla

Year built

1967

Facade

Tegel och eternit

Frame

Betong

Windows

2-glas och 3-glas

Roof

Eternit och tegel

Foundation

Betongplatta

Heating

Luftvärmepump och kakelugn

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

253 m²

Patio

Innergård i söderläge

Parking

Garage och carport

Broadband

FIber och bredband via Telia

Room descriptions
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Den vackra trappan och bostadens genomgående materialval skapar ett trivsamt första intryck och binder samman bostadens båda våningsplan på ett naturligt sätt. Här nås gäst-WC.

Gäst-wc

Praktisk gästtoalett utrustad med WC, handfat och handdukstork.

Kök

Gediget och funktionellt kök med gott om arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter bakom klassiska skåpluckor. Intill fönsterpartierna finns plats för matbord, vilket skapar en trivsam miljö för både vardagsmåltider och trevliga middagar med familj och vänner.

Vardagsrum

Rymligt och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp och kakelugn som skapar både värme och atmosfär. De generösa ytorna ger plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang, medan utgången till uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Uteplats

Fantastisk och insynsskyddad innergård i söderläge med flera trivsamma sittplatser omgiven av grönska och vackra planteringar. Här erbjuds en privat oas med plats för både loungemöbler och matgrupp. En perfekt för sommarens middagar och umgänge i en rofylld miljö. Här nås garage och carport.

Ovanvåning
Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fönster och utgång till balkong i söderläge.

Sovrum

Trivsamt och lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ett lugnt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller ytterligare sovrum. Fönster och utgång till balkong i söderläge.

Kontor

Ljust och avskilt rum som idag används som kontor. Här finns goda möjligheter att skapa en inspirerande arbetsplats eller anpassa rummet efter familjens behov.

Badrum

Smakfullt badrum med dusch bakom glasvägg, kommod med förvaring samt ett behagligt ljusinsläpp från takfönster som bidrar till en luftig och harmonisk känsla.

Balkong

Härlig balkong i söderläge med utsikt över den grönskande innergården. En perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i solen.

Garage & carport

Garage med plats för bil och förvaring. Här finns en lucka till vindsutrymmet som man kan använda som förvaring eller inreda till boende.

Operating costs
Total

SEK 4,717 per month (SEK 56,601 per year)

Heating

SEK 3,167 per month (SEK 38,000 per year)

Water and drainage

SEK 1,089 per month (SEK 13,068 per year)

Insurance

SEK 461 per month (SEK 5,533 per year)

Full value

Yes

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

I "uppvärmning" ingår även hushållselen.

Map of Tobaksgatan 50Tobaksgatan 50

Tobaksgatan 50

Similar homes